Rua Santa Justina, 411
- R$/m² construído
- 7.263
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.062
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 91
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 671 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
91 de 91| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 93 E VG | 14 mai 2026 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 671.000 | 7.215 | 11.982 | Matrícula 169303, 4º RI |
| AP 152 E VG | 27 abr 2026 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 680.000 | 7.312 | 12.143 | Matrícula 169320, 4º RI |
| AP 134 E VG | 20 nov 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 680.000 | 7.312 | 12.143 | Matrícula 169316, 4º RI |
| AP 54 E VG | 8 out 2025 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 10.714 | Matrícula 169292, 4º RI |
| AP 171 E 2 VG Abaixo da referência | 4 jul 2025 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 550.000 | 3.073 | 5.093 | Matrícula 169325, 4º RI |
| AP 171 E 2 VG Cessão de direitos | 4 jul 2025 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 550.000 | 3.073 | 5.093 | Matrícula 169325, 4º RI |
| AP 115 E VG | 11 out 2024 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 580.000 | 6.237 | 10.357 | Matrícula 169311, 4º RI |
| AP 95 E 1 VG | 3 out 2023 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 682.000 | 7.333 | 12.179 | Matrícula 169305, 4º RI |
| AP 131 E VG | 28 nov 2022 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 630.000 | 6.774 | 11.250 | Matrícula 169313, 4º RI |
| AP 93 E VG | 18 out 2022 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 511.005 | 5.495 | 9.125 | Matrícula 169303, 4º RI |
| AP 133 E VG | 11 abr 2022 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 570.000 | 6.129 | 10.179 | Matrícula 169315, 4º RI |
| AP 35 E VG | 15 dez 2021 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 720.000 | 7.742 | 12.857 | Matrícula 169287, 4º RI |
| AP 13 E VG | 8 set 2021 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 610.000 | 6.559 | 10.893 | Matrícula 169279, 4º RI |
| AP 11 E VG | 11 mai 2021 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 555.000 | 5.968 | 9.911 | Matrícula 169277, 4º RI |
| AP 73 E VG | 30 dez 2020 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 570.000 | 6.129 | 10.179 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 172 E 2 V | 27 dez 2019 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.150.000 | 6.425 | 10.648 | Matrícula 169326, 4º RI |
| AP 11 E VG | 23 ago 2017 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 7.679 | Matrícula 169277, 4º RI |
| AP 153 E VG | 27 out 2015 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 376.439 | 4.048 | 6.722 | Matrícula 169321, 4º RI |
| AP 153 E VG Dação em pagamento | 23 out 2015 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 6.964 | Matrícula 169321, 4º RI |
| AP 71 E VG | 1 ago 2014 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.591 | 9.286 | Matrícula 169295, 4º RI |
| AP 13 E VG | 12 mai 2014 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 470.000 | 5.054 | 8.393 | Matrícula 169279, 4º RI |
| AP 172 E 2 V | 17 dez 2013 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 790.000 | 4.413 | 7.315 | Matrícula 169326, 4º RI |
| AP 153 E VG | 14 mai 2013 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.250 | Matrícula 169321, 4º RI |
| AP 154 E VG | 18 jan 2013 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.591 | 9.286 | Matrícula 169322, 4º RI |
| AP 73 E VG | 14 dez 2012 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 360.000 | 3.871 | 6.429 | Matrícula 169297, 4º RI |
| AP 154 E VG | 14 dez 2012 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 124.800 | 1.342 | 2.229 | Matrícula 169322, 4º RI |
| AP 12 E VG | 26 nov 2012 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 470.000 | 5.054 | 8.393 | Matrícula 169278, 4º RI |
| AP 112 E VG | 21 jun 2012 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.839 | 8.036 | Matrícula 169308, 4º RI |
| AP 33 E VG | 17 ago 2011 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 180.000 | 1.935 | 3.214 | Matrícula 169285, 4º RI |
| AP 111 E VG | 2 jun 2011 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 6.607 | Matrícula 169307, 4º RI |
| AP 153 E VG | 28 abr 2011 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 322.000 | 3.462 | 5.750 | Matrícula 169321, 4º RI |
| AP 56 E VG | 21 mar 2011 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 6.071 | Matrícula 169294, 4º RI |
| AP 12 E VG | 18 jan 2011 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 127.988 | 1.376 | 2.286 | Matrícula 169278, 4º RI |
| AP 131 E VG | 20 dez 2010 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 6.964 | Matrícula 169313, 4º RI |
| AP 171 E 2 V Outra transmissão | 25 nov 2010 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 365.000 | 2.039 | 3.380 | Matrícula 169325, 4º RI |
| AP 56 E VG | 27 out 2010 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 123.360 | 1.326 | 2.203 | Matrícula 169294, 4º RI |
| AP 155 E VG | 27 jul 2010 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.357 | Matrícula 169323, 4º RI |
| AP 155 E VG | 31 mai 2010 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 124.800 | 1.342 | 2.229 | Matrícula 169323, 4º RI |
| AP 172 E 2 V | 2 abr 2010 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 400.000 | 2.235 | 3.704 | Matrícula 169326, 4º RI |
| AP 116 E VG | 22 mar 2010 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.357 | Matrícula 169312, 4º RI |
| AP 52 E VG | 26 fev 2010 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 115.200 | 1.239 | 2.057 | Matrícula 169290, 4º RI |
| AP 55 E VG | 26 fev 2010 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 310.000 | 3.333 | 5.536 | Matrícula 169293, 4º RI |
| AP 11 E VG | 9 fev 2010 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 260.000 | 2.796 | 4.643 | Matrícula 169277, 4º RI |
| AP 71 E VG | 11 dez 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 187.000 | 2.011 | 3.339 | Matrícula 169295, 4º RI |
| AP 34 E VG | 25 nov 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 3.929 | Matrícula 169286, 4º RI |
| AP 34 E VG | 29 set 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 127.613 | 1.372 | 2.279 | Matrícula 169286, 4º RI |
| AP 132 E VG | 28 set 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 3.929 | Matrícula 169314, 4º RI |
| AP 91 E VG | 26 set 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.286 | Matrícula 169301, 4º RI |
| AP 153 E VG | 31 ago 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 205.000 | 2.204 | 3.661 | Matrícula 169321, 4º RI |
| AP 35 E VG | 31 ago 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 233.000 | 2.505 | 4.161 | Matrícula 169287, 4º RI |
| AP 132 E VG | 31 ago 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.232 | Matrícula 169314, 4º RI |
| AP 134 E VG | 16 jul 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.286 | Matrícula 169316, 4º RI |
| AP 153 E VG | 3 jul 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 175.084 | 1.883 | 3.127 | Matrícula 169321, 4º RI |
| AP 71 E VG | 27 mai 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.232 | Matrícula 169295, 4º RI |
| AP 13 E VG | 29 abr 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.232 | Matrícula 169279, 4º RI |
| AP 113 E VG | 20 mar 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 136.320 | 1.466 | 2.434 | Matrícula 169309, 4º RI |
| AP 96 E VG | 13 mar 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 158.400 | 1.703 | 2.829 | Matrícula 169306, 4º RI |
| AP 112 E VG | 18 fev 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.232 | Matrícula 169308, 4º RI |
| AP 152 E VG | 18 fev 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.000 | 1.344 | 2.232 | Matrícula 169320, 4º RI |
| AP 73 E VG | 30 jan 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 123.840 | 1.332 | 2.211 | Matrícula 169297, 4º RI |
| AP 134 E VG | 30 jan 2009 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 144.000 | 1.548 | 2.571 | Matrícula 169316, 4º RI |
| AP 115 E VG | 5 dez 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 145.000 | 1.559 | 2.589 | Matrícula 169311, 4º RI |
| AP 72 E VG | 7 nov 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 125.280 | 1.347 | 2.237 | Matrícula 169296, 4º RI |
| AP 32 E VG | 15 out 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 220.000 | 2.366 | 3.929 | Matrícula 169284, 4º RI |
| AP 136 E VG | 5 jun 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 139.200 | 1.497 | 2.486 | Matrícula 169318, 4º RI |
| AP 36 E VG | 28 abr 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 123.360 | 1.326 | 2.203 | Matrícula 169288, 4º RI |
| AP 36 E VG | 25 abr 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 2.857 | Matrícula 169288, 4º RI |
| AP 33 E VG | 31 mar 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 123.571 | 1.329 | 2.207 | Matrícula 169285, 4º RI |
| AP 171 E 2 V | 20 mar 2008 | 179 m² | ≈ 108 m² | R$ 252.529 | 1.411 | 2.338 | Matrícula 169325, 4º RI |
| AP 16 E VG | 29 fev 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 2.411 | Matrícula 169282, 4º RI |
| AP 11 E VG | 6 fev 2008 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 3.158 | 34 | 56 | Matrícula 169277, 4º RI |
| AP 16 E VG | 13 dez 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 133.291 | 1.433 | 2.380 | Matrícula 169282, 4º RI |
| AP 11 E VG | 26 out 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 126.668 | 1.362 | 2.262 | Matrícula 169277, 4º RI |
| AP 156 E VG | 1 jun 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 153.216 | 1.647 | 2.736 | Matrícula 169324, 4º RI |
| AP 95 E VG | 1 jun 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 129.600 | 1.394 | 2.314 | Matrícula 169305, 4º RI |
| AP 75 E VG | 2 mai 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 150.000 | 1.613 | 2.679 | Matrícula 169299, 4º RI |
| AP 111 E VG | 23 abr 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 2.411 | Matrícula 169307, 4º RI |
| AP 111 E VG Cessão de direitos | 23 abr 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 2.411 | Matrícula 169307, 4º RI |
| AP 31 E VG | 8 mar 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 127.000 | 1.366 | 2.268 | Matrícula 169283, 4º RI |
| AP 55 E VG | 7 mar 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 137.077 | 1.474 | 2.448 | Matrícula 169293, 4º RI |
| AP 131 E VG | 23 fev 2007 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 140.000 | 1.505 | 2.500 | Matrícula 169313, 4º RI |
| AP 135 E VG | 19 dez 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 160.000 | 1.720 | 2.857 | Matrícula 169317, 4º RI |
| AP 31 E VG | 30 nov 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 124.800 | 1.342 | 2.229 | Matrícula 169283, 4º RI |
| AP 54 E VG | 30 out 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 114.720 | 1.234 | 2.049 | Matrícula 169292, 4º RI |
| AP 114 E VG | 26 set 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 122.880 | 1.321 | 2.194 | Matrícula 169310, 4º RI |
| AP 35 E VG | 7 ago 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 135.000 | 1.452 | 2.411 | Matrícula 169287, 4º RI |
| AP 14 E VG | 9 jun 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 130.000 | 1.398 | 2.321 | Matrícula 169280, 4º RI |
| AP 14 E VG | 15 mai 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 126.819 | 1.364 | 2.265 | Matrícula 169280, 4º RI |
| AP 35 E VG | 15 mai 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 111.813 | 1.202 | 1.997 | Matrícula 169287, 4º RI |
| AP 133 E VG | 26 abr 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 149.088 | 1.603 | 2.662 | Matrícula 169315, 4º RI |
| AP 151 E VG | 10 fev 2006 | 93 m² | ≈ 56 m² | R$ 120.000 | 1.290 | 2.143 | Matrícula 169319, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.353/m² para R$ 7.263/m² (+437%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 41 unidades vendidas
- 179 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Juan Rua Clodomiro Amazonas, 1256 | 1973 | 51 | 5.714 |
| Rua Aleixo Garcia, 51 | 1976 | 50 | 5.579 |
| Edifício Myspace Rua Clodomiro Amazonas, 1346 | 2009 | 110 | 7.971 |
| Edifício Itaim Business Rua Clodomiro Amazonas, 1422 | 2000 | 74 | 4.524 |
| Rua Santa Justina, 446 | 1983 | 63 | 6.828 |
| Edifício Advanced Itaim Rua Aleixo Garcia, 75 | 2008 | 87 | 8.824 |