Rua Santa Madalena, 342
- R$/m² construído
- 5.938
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 475 mil
- 27 mar 2024
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 mar 2024 | 80 m² | — | R$ 475.000 | 5.938 | — | Matrícula 64695, 1º RI |
| Casa | 11 dez 2013 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 64695, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 5.938/m² (+98%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +5,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Madalena, 320 | 1982 | 32 | 5.169 |
| Rua Santa Madalena, 309 | 1970 | 22 | 5.050 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 1499 | 1956 | 18 | 5.319 |
| Edifício Leonor P Thomaz Rua Doutor Alfredo Ellis, 53 | 1970 | 37 | 4.306 |
| Rua Santa Madalena, 290 | 1997 | 70 | 5.599 |
| Edifício Maison Madeleine Rua Santa Madalena, 291 | 1990 | 39 | 5.619 |