Edifício Mosqueteiro
Rua Santa Virgínia, 408
- R$/m² construído
- 3.026
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 3.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 28 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E VG | 28 mai 2026 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 410.000 | 2.867 | 3.628 | Matrícula 110423, 9º RI |
| AP 44 | 17 abr 2026 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.143 | Matrícula 110435, 9º RI |
| AP 63 E VG | 20 ago 2025 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 345.000 | 3.026 | 3.833 | Matrícula 83314, 9º RI |
| AP 131 E VG | 25 jun 2025 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 460.000 | 3.217 | 4.071 | Matrícula 13420, 9º RI |
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 110442, 9º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 12971, 9º RI |
| AP 93 E VG Venda de parte do imóvel | 22 jul 2024 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 12970, 9º RI |
| AP 151 E VG | 27 jun 2024 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 390.000 | 3.145 | 3.980 | Matrícula 6391, 9º RI |
| AP 22 E VG | 21 fev 2024 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 340.000 | 2.378 | 3.009 | Matrícula 24188, 9º RI |
| AP 14 | 17 jan 2024 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 285.000 | 3.202 | 4.071 | Matrícula 39112, 9º RI |
| AP 51 | 9 ago 2023 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 3.226 | Matrícula 31985, 9º RI |
| AP 42 | 25 mai 2023 | 118 m² | ≈ 93 m² | R$ 350.000 | 2.966 | 3.763 | Matrícula 110426, 9º RI |
| AP 52 E VG | 8 nov 2022 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 300.000 | 2.098 | 2.655 | Matrícula 24281, 9º RI |
| AP 33 | 2 set 2022 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 300.000 | 3.371 | 4.286 | Matrícula 15881, 9º RI |
| AP 101 E VG | 23 ago 2022 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 330.000 | 2.308 | 2.920 | Matrícula 11804, 9º RI |
| AP 153 E VG | 25 jan 2022 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 3.618 | Matrícula 6395, 9º RI |
| AP 114 | 29 dez 2021 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 370.000 | 4.157 | 5.286 | Matrícula 12713, 9º RI |
| AP 23 | 13 jul 2021 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 266.000 | 2.989 | 3.800 | Matrícula 58059, 9º RI |
| AP 141 | 30 jun 2021 | 116 m² | ≈ 91 m² | R$ 365.000 | 3.147 | 4.011 | Matrícula 6388, 9º RI |
| AP 153 E VG Dação em pagamento | 19 jun 2021 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.605 | Matrícula 6395, 9º RI |
| AP 104 E VG | 12 abr 2019 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 285.000 | 2.500 | 3.167 | Matrícula 49959, 9º RI |
| AP 64 | 28 jan 2019 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 3.857 | Matrícula 12969, 9º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 14 dez 2018 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 110432, 9º RI |
| AP 53 | 29 nov 2018 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 270.000 | 3.034 | 3.857 | Matrícula 14453, 9º RI |
| AP 41 E VG | 10 ago 2018 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 1.259 | 1.593 | Matrícula 87592, 9º RI |
| AP 114308400 | 30 jul 2018 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 140.132 | 1.575 | 2.002 | Matrícula 12713, 9º RI |
| AP 84 E VG Venda de parte do imóvel | 30 jul 2018 | 114 m² | ≈ 90 m² | — | — | — | Matrícula 33823, 9º RI |
| AP 143 E VG | 22 fev 2018 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 161.000 | 1.578 | 2.012 | Matrícula 6385, 9º RI |
| AP 93 E VG | 21 out 2016 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 175.000 | 1.535 | 1.944 | Matrícula 0, 9º RI |
| VAGA DE GR Garagem ou depósito | 2 nov 2015 | 26 m² | — | R$ 36.800 | 1.415 | — | Matrícula 6381, 9º RI |
| AP 154 | 2 nov 2015 | 71 m² | ≈ 56 m² | R$ 100.600 | 1.417 | 1.796 | Matrícula 6381, 9º RI |
| AP 13 | 31 ago 2015 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 127.000 | 1.427 | 1.814 | Matrícula 42090, 9º RI |
| AP 134 E VG | 30 jan 2015 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 4.023 | Matrícula 11802, 9º RI |
| AP 143 E VG | 4 dez 2014 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 150.000 | 1.471 | 1.875 | Matrícula 6385, 9º RI |
| AP 71 E VG | 13 set 2013 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 370.000 | 2.587 | 3.274 | Matrícula 20754, 9º RI |
| AP 24 | 30 abr 2013 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 77.570 | 872 | 1.108 | Matrícula 110433, 9º RI |
| AP 73 | 13 fev 2013 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 180.000 | 2.022 | 2.571 | Matrícula 17333, 9º RI |
| AP 153 E VG | 16 mai 2012 | 96 m² | ≈ 76 m² | R$ 40.000 | 417 | 526 | Matrícula 6395, 9º RI |
| AP 13 | 9 dez 2011 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 2.429 | Matrícula 42090, 9º RI |
| AP 111 E VG | 11 nov 2011 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 120.000 | 839 | 1.062 | Matrícula 110425, 9º RI |
| AP 151 E VG | 29 jul 2011 | 124 m² | ≈ 98 m² | R$ 115.000 | 927 | 1.173 | Matrícula 6391, 15º RI |
| AP 44 | 18 ago 2010 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 100.000 | 1.124 | 1.429 | Matrícula 110435, 9º RI |
| AP 144 E VG | 19 nov 2008 | 102 m² | ≈ 80 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.000 | Matrícula 6387, 9º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 21.000 | 236 | 300 | Matrícula 110431, 9º RI |
| VAGA DE GR Abaixo da referência | 25 ago 2008 | 26 m² | — | R$ 4.000 | 154 | — | Matrícula 110438, 9º RI |
| AP 71 E VG | 20 mai 2008 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 135.000 | 944 | 1.195 | Matrícula 20754, 9º RI |
| VAGA DE GR Garagem ou depósito | 10 mar 2008 | 26 m² | — | R$ 17.000 | 654 | — | Matrícula 6392, 1º RI |
| VAGA DE GR Garagem ou depósito | 7 set 2007 | 26 m² | — | R$ 91.374 | 3.514 | — | Matrícula 140702, 9º RI |
| AP 123 E VG | 31 ago 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 48.039 | 421 | 534 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 31 E VG | 28 ago 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 120.000 | 839 | 1.062 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 81 E VG | 31 jul 2007 | 143 m² | ≈ 113 m² | R$ 120.000 | 839 | 1.062 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 134 E VG | 30 jul 2007 | 110 m² | ≈ 87 m² | R$ 80.000 | 727 | 920 | Matrícula 118023, 9º RI |
| AP 103 E VG | 25 jun 2007 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 48.000 | 421 | 533 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 151 E VG Venda de parte do imóvel | 15 abr 2007 | 124 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 6391, 9º RI |
| AP 64 | 10 mar 2007 | 89 m² | ≈ 70 m² | R$ 75.000 | 843 | 1.071 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 E VG | 10 nov 2006 | 114 m² | ≈ 90 m² | R$ 71.000 | 623 | 789 | Matrícula 26962, 9º RI |
| VAGA DE GR Garagem ou depósito | 30 mar 2006 | 26 m² | — | R$ 15.908 | 612 | — | Matrícula 110441, 9º RI |
| VAGA DE GR Cessão de direitos | 30 mar 2006 | 26 m² | — | R$ 16.000 | 615 | — | Matrícula 110441, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 623/m² para R$ 2.276/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 11 unidades vendidas
- 143 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 10 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 8 unidades vendidas
- 118 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Santa Virgínia, 374 | 1971 | 30 | 3.492 |
| Rua Santa Maria, 21 | 1970 | 12 | 2.889 |
| Edifício Dom Stephano Rua Santa Virgínia, 356 | 1971 | 58 | 3.856 |
| Rua Santa Virgínia, 338 | 1971 | 42 | 3.304 |
| Rua Santa Virgínia, 509 | 1944 | 3 | — |
| Rua São Felipe, 330 | 2022 | 85 | 4.173 |