Rua Santo Amaro, 291
- R$/m² construído
- 5.364
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.533
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 104 | 31 ago 2026 | 102 m² | 83 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 6.024 | Matrícula 13226, 4º RI |
| APTO 82 | 19 ago 2026 | 56 m² | 46 m² | R$ 245.000 | 4.375 | 5.326 | Matrícula 162591, 4º RI |
| APTO 77 | 29 jul 2026 | 55 m² | 46 m² | R$ 340.000 | 6.182 | 7.391 | Matrícula 191332, 4º RI |
| APTO 66 | 21 jul 2026 | 55 m² | 46 m² | R$ 305.000 | 5.545 | 6.630 | Matrícula 171216, 4º RI |
| AP.57 | 8 mai 2026 | 55 m² | 46 m² | R$ 330.000 | 6.000 | 7.174 | Matrícula 86903, 4º RI |
| APTO 58 | 26 mar 2026 | 56 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 5.357 | 6.522 | Matrícula 114506, 4º RI |
| APTO 63 | 12 fev 2026 | 56 m² | 46 m² | R$ 383.000 | 6.839 | 8.326 | Matrícula 134205, 4º RI |
| APTO 21 | 6 fev 2026 | 173 m² | — | R$ 280.000 | 1.618 | — | Matrícula 130893, 4º RI |
| APTO 36 | 12 set 2025 | 55 m² | 46 m² | R$ 301.000 | 5.473 | 6.543 | Matrícula 116303, 4º RI |
| APTO 65 | 2 jul 2025 | 55 m² | 46 m² | R$ 238.360 | 4.334 | 5.182 | Matrícula 171215, 4º RI |
| APTO 107 | 13 mar 2025 | 55 m² | 46 m² | R$ 295.000 | 5.364 | 6.413 | Matrícula 51406, 4º RI |
| AP 42 | 17 abr 2024 | 56 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 5.357 | 6.522 | Matrícula 7592, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 5.451/m² (+650%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +155%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 46 m² privativos 15 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 46 m² privativos 5 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 47 m² privativos 4 unidades vendidas
- 173 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |
| Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 | 1989 | 122 | 3.818 |
| Rua Maria Paula, 243 | 1964 | 5 | 2.166 |
| Rua Maria Paula, 259 | 1964 | 205 | 5.823 |
| Rua Maria Paula, 279 | 1964 | 7 | — |