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Edifício Fortuna

Rua Santo Amaro, 341

R$/m² construído
5.500
mediana de 17 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
5.500
mediana de 17 vendas em 3 anos
Vendas registradas
135
desde 2006, em 96 unidades
Última venda
R$ 120 mil
31 ago 2026
Construção
1965
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

135 de 135
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
A9 APTO 909 31 ago 2026 30 m² 30 m² R$ 120.000 4.000 4.000 Matrícula 108067, 4º RI
A3 APTO 302 27 ago 2026 30 m² 30 m² R$ 250.000 8.333 8.333 Matrícula 86275, 4º RI
A11 APTO 1106 13 jul 2026 30 m² 30 m² R$ 192.000 6.400 6.400 Matrícula 78692, 4º RI
A12 APTO 1206 7 jul 2026 30 m² 30 m² R$ 260.000 8.667 8.667 Matrícula 3226, 4º RI
A6 APTO 617 1 jun 2026 30 m² 30 m² R$ 100.000 3.333 3.333 Matrícula 33576, 4º RI
A5 APTO 513 9 mar 2026 30 m² 30 m² R$ 195.000 6.500 6.500 Matrícula 43615, 4º RI
A8 APTO 806 15 jan 2026 30 m² 30 m² R$ 180.000 6.000 6.000 Matrícula 3321, 4º RI
AP 215 E 19 nov 2025 29 m² 30 m² R$ 240.000 8.276 8.000 Matrícula 130930, 4º RI
AN 9 AP 911 3 nov 2025 30 m² 30 m² R$ 75.000 2.500 2.500 Matrícula 104009, 4º RI
A1 APTO 101 11 jun 2025 33 m² 33 m² R$ 60.000 1.818 1.818 Matrícula 109854, 4º RI
AP 215 E 11 jun 2025 29 m² 30 m² R$ 150.000 5.172 5.000 Matrícula 130930, 4º RI
A10 APTO 1005 31 out 2024 32 m² 33 m² R$ 160.000 5.000 4.848 Matrícula 86603, 4º RI
A10 APTO 1008 30 ago 2024 30 m² 30 m² R$ 165.000 5.500 5.500 Matrícula 55831, 4º RI
A7 APTO 705 28 ago 2024 32 m² 33 m² R$ 190.000 5.938 5.758 Matrícula 30415, 4º RI
A3 APTO 314 12 abr 2024 30 m² 30 m² R$ 170.000 5.667 5.667 Matrícula 56415, 4º RI
A3 APTO 309 7 fev 2024 30 m² 30 m² R$ 71.582 2.386 2.386 Matrícula 28790, 4º RI
AN.8 APTO 808 B 5 jan 2024 30 m² 30 m² R$ 112.442 3.748 3.748 Matrícula 19572, 4º RI
A13 APTO 1302 18 ago 2023 30 m² 30 m² R$ 180.000 6.000 6.000 Matrícula 105024, 4º RI
A8 APTO 801 Retomada por inadimplência 2 ago 2023 33 m² 33 m² R$ 203.000 6.152 6.152 Matrícula 3738, 4º RI
A9 APTO 902 15 jun 2023 30 m² 30 m² R$ 68.640 2.288 2.288 Matrícula 33577, 4º RI
A16 APTO1606 Adjudicação compulsória 20 abr 2023 30 m² 30 m² R$ 18.000 600 600 Matrícula 16880, 4º RI
A13 APTO 1302 13 abr 2023 30 m² 30 m² R$ 125.000 4.167 4.167 Matrícula 105024, 4º RI
AN 9 AP 904 31 mar 2023 32 m² 33 m² R$ 175.000 5.469 5.303 Matrícula 12566, 4º RI
AN.8 APTO 808 B Arrematação em leilão 1 mar 2023 30 m² 30 m² R$ 112.442 3.748 3.748 Matrícula 19572, 4º RI
AN 2 AP 214 28 fev 2023 30 m² 30 m² R$ 205.000 6.833 6.833 Matrícula 17793, 4º RI
A8 APTO 811 15 fev 2023 30 m² 30 m² R$ 180.000 6.000 6.000 Matrícula 76194, 4º RI
A2 APTO 206 10 jan 2023 30 m² 30 m² R$ 68.400 2.280 2.280 Matrícula 120403, 4º RI
AN 2 AP 214 2 dez 2022 30 m² 30 m² R$ 115.000 3.833 3.833 Matrícula 17793, 4º RI
A9 APTO 915 22 nov 2022 30 m² 30 m² R$ 175.000 5.833 5.833 Matrícula 4308, 4º RI
A11 APTO 1109 10 jun 2022 30 m² 30 m² R$ 185.000 6.167 6.167 Matrícula 52810, 4º RI
A9 APTO 905 10 jun 2022 32 m² 33 m² R$ 190.000 5.938 5.758 Matrícula 107459, 4º RI
A3 APTO 307 6 mai 2022 30 m² 30 m² R$ 200.000 6.667 6.667 Matrícula 167735, 4º RI
A4 APTO 406 27 abr 2022 30 m² 30 m² R$ 162.000 5.400 5.400 Matrícula 3894, 4º RI
A3 APTO 302 30 mar 2022 30 m² 30 m² R$ 170.000 5.667 5.667 Matrícula 86275, 4º RI
A12 APTO 1206 10 nov 2021 30 m² 30 m² R$ 180.000 6.000 6.000 Matrícula 3226, 4º RI
A8 APTO 801 3 set 2021 33 m² 33 m² R$ 200.000 6.061 6.061 Matrícula 3738, 4º RI
A4 APTO 407 22 jul 2021 30 m² 30 m² R$ 176.000 5.867 5.867 Matrícula 27929, 4º RI
A1 APTO 105 14 jul 2021 32 m² 33 m² R$ 200.000 6.250 6.061 Matrícula 86998, 4º RI
AN 15 AP 1507 12 jul 2021 30 m² 30 m² R$ 140.000 4.667 4.667 Matrícula 120407, 4º RI
A7 APTO 703 22 jun 2021 30 m² 30 m² R$ 125.000 4.167 4.167 Matrícula 91214, 4º RI
A6 APTO 609 24 fev 2021 30 m² 30 m² R$ 80.000 2.667 2.667 Matrícula 30412, 4º RI
A11 APTO 110 18 dez 2020 30 m² 30 m² R$ 153.000 5.100 5.100 Matrícula 120405, 4º RI
A4 APTO 413 15 dez 2020 30 m² 30 m² R$ 155.000 5.167 5.167 Matrícula 117914, 4º RI
A9 APTO 916 11 dez 2020 31 m² 30 m² R$ 145.000 4.677 4.833 Matrícula 124555, 4º RI
A16 APTO 160 11 dez 2020 30 m² 30 m² R$ 168.000 5.600 5.600 Matrícula 132455, 4º RI
A16 APTO 160 21 set 2020 32 m² 33 m² R$ 175.000 5.469 5.303 Matrícula 10160, 4º RI
A4 APTO 409 14 jun 2020 30 m² 30 m² R$ 150.000 5.000 5.000 Matrícula 49341, 4º RI
A9 APTO 910 19 set 2019 30 m² 30 m² R$ 170.000 5.667 5.667 Matrícula 63178, 4º RI
A4 APTO 407 21 dez 2018 30 m² 30 m² R$ 130.000 4.333 4.333 Matrícula 27929, 4º RI
A7 APTO 705 21 nov 2018 32 m² 33 m² R$ 180.000 5.625 5.455 Matrícula 30415, 4º RI
A3 APTO 304 16 nov 2018 32 m² 33 m² R$ 165.000 5.156 5.000 Matrícula 123279, 4º RI
A15 APTO1504 2 ago 2018 32 m² 33 m² R$ 180.000 5.625 5.455 Matrícula 133626, 4º RI
A8 APTO 807 13 abr 2018 30 m² 30 m² R$ 160.000 5.333 5.333 Matrícula 97864, 4º RI
APTO516 12 abr 2018 40 m² 40 m² R$ 230.000 5.750 5.750 Matrícula 161967, 4º RI
A9 APTO 901 9 mar 2018 33 m² 33 m² R$ 180.000 5.455 5.455 Matrícula 63670, 4º RI
A2 APTO 206 16 fev 2018 30 m² 30 m² R$ 140.000 4.667 4.667 Matrícula 120403, 4º RI
APTO 1207 A 22 dez 2017 30 m² 30 m² R$ 150.000 5.000 5.000 Matrícula 17916, 4º RI
A7 APTO 717 20 dez 2017 30 m² 30 m² R$ 37.973 1.266 1.266 Matrícula 51029, 4º RI
AN 9 AP 904 30 nov 2017 32 m² 33 m² R$ 150.000 4.688 4.545 Matrícula 12566, 4º RI
A8 APTO 801 Venda de parte do imóvel 10 jul 2017 33 m² 33 m² — — — Matrícula 3738, 4º RI
A7 APTO 720 11 mai 2017 31 m² 30 m² R$ 140.000 4.516 4.667 Matrícula 118381, 4º RI
A10 APTO 101 16 jan 2017 30 m² 30 m² R$ 165.000 5.500 5.500 Matrícula 12033, 4º RI
A16 APTO1608 17 nov 2016 30 m² 30 m² R$ 150.000 5.000 5.000 Matrícula 79041, 4º RI
A3 APTO 310 17 ago 2016 30 m² 30 m² R$ 120.000 4.000 4.000 Matrícula 66980, 4º RI
A10 APTO 100 30 jun 2016 30 m² 30 m² R$ 170.000 5.667 5.667 Matrícula 117899, 4º RI
A3 APTO 318 16 mai 2016 30 m² 30 m² R$ 160.000 5.333 5.333 Matrícula 44894, 4º RI
A5 APTO 513 Venda de parte do imóvel 27 abr 2016 30 m² 30 m² — — — Matrícula 43615, 4º RI
A8 APTO 804 20 jan 2016 32 m² 33 m² R$ 185.000 5.781 5.606 Matrícula 22812, 4º RI
A3 APTO 318 3 nov 2015 30 m² 30 m² R$ 40.000 1.333 1.333 Matrícula 44894, 4º RI
A1 APTO 112 Outra transmissão 15 out 2015 30 m² 30 m² R$ 33.062 1.102 1.102 Matrícula 71641, 4º RI
A3 APTO 307 27 mai 2015 30 m² 30 m² R$ 199.000 6.633 6.633 Matrícula 167735, 4º RI
A1 APTO 107 23 mar 2015 30 m² 30 m² R$ 201.000 6.700 6.700 Matrícula 17337, 4º RI
A11 APTO 110 13 jan 2015 30 m² 30 m² R$ 50.039 1.668 1.668 Matrícula 120405, 4º RI
A8 APTO 807 28 nov 2014 30 m² 30 m² R$ 180.000 6.000 6.000 Matrícula 97864, 4º RI
A10 APTO 100 14 nov 2014 32 m² 33 m² R$ 185.000 5.781 5.606 Matrícula 86603, 4º RI
A16 APTO 160 13 nov 2014 32 m² 33 m² R$ 160.000 5.000 4.848 Matrícula 10160, 4º RI
A7 APTO 716 29 abr 2014 40 m² 40 m² R$ 130.000 3.250 3.250 Matrícula 68522, 4º RI
A1 APTO 111 17 jan 2014 30 m² 30 m² R$ 175.000 5.833 5.833 Matrícula 1478, 4º RI
6ANDAR APTO 15 out 2013 30 m² 30 m² R$ 195.000 6.500 6.500 Matrícula 56413, 4º RI
A11 APTO 110 5 set 2013 30 m² 30 m² R$ 150.000 5.000 5.000 Matrícula 0, 4º RI
A4 APTO 407 28 ago 2013 30 m² 30 m² R$ 110.000 3.667 3.667 Matrícula 27929, 4º RI
A7 APTO 706 12 ago 2013 30 m² 30 m² R$ 168.000 5.600 5.600 Matrícula 153927, 4º RI
A1 APTO 111 23 jul 2013 30 m² 30 m² R$ 170.000 5.667 5.667 Matrícula 1478, 4º RI
A4 APTO 407 29 jun 2013 30 m² 30 m² R$ 105.000 3.500 3.500 Matrícula 27929, 9º RI
A4 APTO 404 28 jun 2013 32 m² 33 m² R$ 139.000 4.344 4.212 Matrícula 102144, 4º RI
A1 APTO 114 7 jun 2013 30 m² 30 m² R$ 135.000 4.500 4.500 Matrícula 97082, 4º RI
A9 APTO 914 1 jun 2013 52 m² 55 m² R$ 100.000 1.923 1.818 Matrícula 86666, 4º RI
A12 APTO 120 24 mai 2013 30 m² 30 m² R$ 100.000 3.333 3.333 Matrícula 111800, 4º RI
A14 APTO 140 3 jan 2013 33 m² 33 m² R$ 146.000 4.424 4.424 Matrícula 108073, 4º RI
A2 APTO 206 28 nov 2012 30 m² 30 m² R$ 120.000 4.000 4.000 Matrícula 120403, 4º RI
A12 APTO 120 12 nov 2012 30 m² 30 m² R$ 120.000 4.000 4.000 Matrícula 73315, 4º RI
A7 APTO 715 11 set 2012 29 m² 30 m² R$ 110.000 3.793 3.667 Matrícula 131317, 4º RI
A13 APTO 130 5 set 2012 32 m² 33 m² R$ 90.000 2.812 2.727 Matrícula 96795, 4º RI
AND10 APT100 27 ago 2012 30 m² 30 m² R$ 50.000 1.667 1.667 Matrícula 110249, 4º RI
A7 APTO 705 27 jul 2012 32 m² 33 m² R$ 150.000 4.688 4.545 Matrícula 30415, 4º RI
A16 APTO1610 8 mai 2012 43 m² 40 m² R$ 65.000 1.512 1.625 Matrícula 107446, 4º RI
A14 APTO 140 13 abr 2012 32 m² 33 m² R$ 10.000 312 303 Matrícula 24068, 4º RI
A14 APTO 140 13 abr 2012 32 m² 33 m² R$ 10.000 312 303 Matrícula 23794, 4º RI
A8 APTO 805 20 jan 2012 32 m² 33 m² R$ 105.000 3.281 3.182 Matrícula 107058, 4º RI
A16 APTO 160 5 ago 2011 33 m² 33 m² R$ 94.000 2.848 2.848 Matrícula 118383, 4º RI
A16 APTO 160 26 abr 2011 33 m² 33 m² R$ 94.000 2.848 2.848 Matrícula 118383, 4º RI
A4 APTO 413 10 mar 2011 30 m² 30 m² R$ 115.000 3.833 3.833 Matrícula 117914, 4º RI
A6 APTO 613 14 jan 2011 30 m² 30 m² R$ 50.000 1.667 1.667 Matrícula 116122, 4º RI
A8 APTO 804 10 dez 2010 32 m² 33 m² R$ 87.000 2.719 2.636 Matrícula 22812, 4º RI
A4 APTO 412 26 out 2010 30 m² 30 m² R$ 63.000 2.100 2.100 Matrícula 61600, 4º RI
A16 APTO 160 24 jun 2010 30 m² 30 m² R$ 86.000 2.867 2.867 Matrícula 120408, 4º RI
A9 APTO 912 23 mar 2010 30 m² 30 m² R$ 74.000 2.467 2.467 Matrícula 105759, 4º RI
APTO 1207 A 22 mar 2010 30 m² 30 m² R$ 50.000 1.667 1.667 Matrícula 17916, 4º RI
A3 APTO 311 25 fev 2010 30 m² 30 m² R$ 63.000 2.100 2.100 Matrícula 24718, 4º RI
A13 APTO 130 12 fev 2010 30 m² 30 m² R$ 75.000 2.500 2.500 Matrícula 38478, 4º RI
A7 APTO 707 20 jan 2010 30 m² 30 m² R$ 40.000 1.333 1.333 Matrícula 30413, 4º RI
A16 APTO 160 23 dez 2009 30 m² 30 m² R$ 35.000 1.167 1.167 Matrícula 120408, 4º RI
APTO 510 B 2 dez 2009 30 m² 30 m² R$ 71.000 2.367 2.367 Matrícula 80676, 4º RI
A1 APTO 106 25 nov 2009 30 m² 30 m² R$ 65.000 2.167 2.167 Matrícula 162258, 4º RI
A11 APTO 111 2 set 2009 43 m² 40 m² R$ 85.000 1.977 2.125 Matrícula 0, 4º RI
A12 APTO 120 24 ago 2009 30 m² 30 m² R$ 55.000 1.833 1.833 Matrícula 3226, 4º RI
A13 APTO 131 Venda de parte do imóvel 10 ago 2009 27 m² 30 m² — — — Matrícula 42009, 4º RI
A16 APTO 160 5 jun 2009 30 m² 30 m² R$ 57.340 1.911 1.911 Matrícula 78133, 4º RI
A1 APTO 107 4 jun 2009 30 m² 30 m² R$ 66.200 2.207 2.207 Matrícula 17337, 4º RI
A8 APTO 813 30 set 2008 41 m² 40 m² R$ 45.000 1.098 1.125 Matrícula 131999, 4º RI
A13 APTO 130 11 set 2008 30 m² 30 m² R$ 50.000 1.667 1.667 Matrícula 9285, 4º RI
A6 APTO 606 29 ago 2008 30 m² 30 m² R$ 53.000 1.767 1.767 Matrícula 152082, 4º RI
A7 APTO 706 30 jul 2008 30 m² 30 m² R$ 52.500 1.750 1.750 Matrícula 153927, 4º RI
A4 APTO 419 27 jun 2008 30 m² 30 m² R$ 38.000 1.267 1.267 Matrícula 13743, 4º RI
A1 APTO 106 24 jan 2008 30 m² 30 m² R$ 37.000 1.233 1.233 Matrícula 162258, 4º RI
A3 APTO 310 23 jan 2008 30 m² 30 m² R$ 45.000 1.500 1.500 Matrícula 66980, 4º RI
AN 6 AP 612 1 nov 2007 30 m² 30 m² R$ 38.000 1.267 1.267 Matrícula 104807, 4º RI
A3 APTO 304 3 mai 2007 32 m² 33 m² R$ 34.500 1.078 1.045 Matrícula 123279, 4º RI
A6 APTO 606 23 abr 2007 30 m² 30 m² R$ 22.000 733 733 Matrícula 0, 4º RI
A3 APTO 304 3 abr 2007 32 m² 33 m² R$ 34.500 1.078 1.045 Matrícula 123279, 4º RI
A4 APTO 412 23 mar 2007 30 m² 30 m² R$ 35.000 1.167 1.167 Matrícula 61600, 4º RI
A10 APTO 101 21 jul 2006 41 m² 40 m² R$ 35.000 854 875 Matrícula 100277, 4º RI
A4 APTO 415 10 jul 2006 29 m² 30 m² R$ 25.000 862 833 Matrícula 30414, 4º RI
A4 APTO 415 28 abr 2006 29 m² 30 m² R$ 25.000 862 833 Matrícula 30414, 4º RI
A2 APTO 201 16 fev 2006 33 m² 33 m² R$ 32.000 970 970 Matrícula 81468, 4º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002006: 862 · 4 vendas, mediana R$ 28.50020062007: 1.078 · 5 vendas, mediana R$ 34.50020072008: 1.500 · 7 vendas, mediana R$ 45.00020082009: 1.977 · 7 vendas, mediana R$ 65.00020092010: 2.283 · 8 vendas, mediana R$ 68.50020102011: 2.848 · 4 vendas, mediana R$ 94.00020112012: 3.047 · 10 vendas, mediana R$ 97.50020122013: 4.424 · 11 vendas, mediana R$ 139.00020132014: 5.781 · 5 vendas, mediana R$ 175.00020142015: 4.151 · 4 vendas, mediana R$ 124.52020152016: 5.333 · 5 vendas, mediana R$ 160.00020162017: 4.688 · 5 vendas, mediana R$ 150.00020172018: 5.394 · 8 vendas, mediana R$ 172.50020182019: 5.667 · 1 vendas, mediana R$ 170.00020192020: 5.133 · 6 vendas, mediana R$ 154.00020202021: 5.867 · 7 vendas, mediana R$ 176.00020212022: 5.833 · 7 vendas, mediana R$ 175.00020222023: 5.469 · 7 vendas, mediana R$ 175.00020232024: 5.250 · 6 vendas, mediana R$ 162.50020242025: 3.836 · 4 vendas, mediana R$ 112.50020252026: 6.400 · 7 vendas, mediana R$ 192.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 6.400/m² (+642%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +152%.

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Localização

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Tamanhos mais comuns

  • 30 m² construídos, 30 m² privativos 63 unidades vendidas
  • 32 m² construídos, 33 m² privativos 14 unidades vendidas
  • 33 m² construídos, 33 m² privativos 6 unidades vendidas
  • 29 m² construídos, 30 m² privativos 3 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 1963 29 6.351
Rua Genebra, 170 1973 25 4.314
Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 1989 122 3.818
Rua Maria Paula, 243 1964 5 2.166
Rua Maria Paula, 259 1964 205 5.823
Rua Maria Paula, 279 1964 7 —