Rua Santo Amaro, 345
- R$/m² construído
- 2.227
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 488 mil
- 4 jul 2025
- Construção
- 1965
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 14A17 GALERI | 4 jul 2025 | 234 m² | — | R$ 488.000 | 2.085 | — | Matrícula 57760, 4º RI |
| GALERIA BOX12 | 25 out 2023 | 38 m² | — | R$ 90.000 | 2.368 | — | Matrícula 79730, 4º RI |
| GALERIA BOX13 | 24 jan 2023 | 38 m² | — | R$ 90.000 | 2.368 | — | Matrícula 45850, 4º RI |
| GALERIA BOX1 | 25 nov 2020 | 38 m² | — | R$ 80.000 | 2.105 | — | Matrícula 45850, 4º RI |
| BOX 23 GALER Adjudicação | 4 ago 2014 | 44 m² | — | R$ 59.000 | 1.341 | — | Matrícula 79732, 4º RI |
| BOX22 GALERI Adjudicação | 4 ago 2014 | 33 m² | — | R$ 49.000 | 1.485 | — | Matrícula 79731, 4º RI |
| GALERIA BOX7 Cessão de direitos | 18 nov 2011 | 23 m² | — | R$ 19.449 | 846 | — | Matrícula 28116, 4º RI |
| GALERIA BOX7 Venda de parte do imóvel | 17 nov 2011 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 28116, 4º RI |
| GALERIA BOX8 Arrematação em leilão | 21 jul 2009 | 23 m² | — | R$ 26.000 | 1.130 | — | Matrícula 122489, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 2.105/m² para R$ 2.085/m² (−0,9%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 38 m² 2 unidades vendidas
- 23 m² 2 unidades vendidas
- 234 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |
| Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 | 1989 | 122 | 3.818 |
| Rua Maria Paula, 243 | 1964 | 5 | 2.166 |
| Rua Maria Paula, 259 | 1964 | 205 | 5.823 |
| Rua Maria Paula, 279 | 1964 | 7 | — |