Edifício Marajó
Rua Santo Amaro, 361
- R$/m² construído
- 5.014
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.037
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 457 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 906 Permuta | 20 ago 2026 | 39 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 140616, 4º RI |
| VAGA 08 | 28 jul 2026 | — | — | R$ 33.320 | — | — | Matrícula 81414, 4º RI |
| APTO 1001 | 28 jul 2026 | 90 m² | 90 m² | R$ 456.680 | 5.074 | 5.074 | Matrícula 81413, 4º RI |
| APTO 112 | 29 mai 2026 | 41 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 6.098 | 6.250 | Matrícula 66243, 4º RI |
| APTO 606 | 25 mai 2026 | 44 m² | 42 m² | R$ 218.000 | 4.955 | 5.190 | Matrícula 6211, 4º RI |
| APTO 310 | 30 jan 2026 | 39 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 4.750 | Matrícula 56706, 4º RI |
| APTO 511 | 31 ago 2025 | 39 m² | 40 m² | R$ 227.950 | 5.845 | 5.699 | Matrícula 35914, 4º RI |
| APTO 210 | 8 mai 2025 | 39 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 5.000 | Matrícula 145927, 4º RI |
| APTO 602 | 14 abr 2025 | 42 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 3.750 | Matrícula 111112, 4º RI |
| APTO 107 Integralização de capital | 15 ago 2024 | 41 m² | 40 m² | R$ 78.979 | 1.926 | 1.974 | Matrícula 100748, 4º RI |
| APTO 407 | 16 jan 2024 | 41 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.878 | 5.000 | Matrícula 76215, 4º RI |
| APTO 1006 | 31 mar 2023 | 39 m² | 40 m² | R$ 235.000 | 6.026 | 5.875 | Matrícula 26311, 4º RI |
| APTO 308 | 23 set 2022 | 39 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 3.750 | Matrícula 46963, 4º RI |
| APTO 1006 | 14 fev 2022 | 39 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 4.359 | 4.250 | Matrícula 26311, 4º RI |
| APTO 409 | 17 jun 2021 | 39 m² | 40 m² | R$ 180.000 | 4.615 | 4.500 | Matrícula 89800, 4º RI |
| APTO 108 | 18 mai 2021 | 39 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 2.500 | Matrícula 100749, 4º RI |
| APTO 509 | 4 mai 2021 | 39 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.564 | 2.500 | Matrícula 29543, 4º RI |
| APTO 902 | 4 mai 2021 | 73 m² | 72 m² | R$ 265.000 | 3.630 | 3.681 | Matrícula 124138, 4º RI |
| APTO 609 | 28 jan 2021 | 39 m² | 40 m² | R$ 185.000 | 4.744 | 4.625 | Matrícula 21775, 4º RI |
| APTO 410 | 20 jul 2020 | 39 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 4.359 | 4.250 | Matrícula 158336, 4º RI |
| APTO 708 | 8 abr 2020 | 39 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 5.000 | Matrícula 78088, 4º RI |
| APTO 706 | 17 set 2019 | 44 m² | 42 m² | R$ 176.000 | 4.000 | 4.190 | Matrícula 66982, 4º RI |
| APTO 209 | 14 fev 2019 | 39 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.846 | 3.750 | Matrícula 105742, 4º RI |
| APTO 410 Arrematação em leilão | 23 jan 2019 | 39 m² | 40 m² | R$ 151.311 | 3.880 | 3.783 | Matrícula 158336, 4º RI |
| APTO 611 | 17 mai 2018 | 39 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 1.500 | Matrícula 75125, 4º RI |
| APTO 707 | 4 ago 2016 | 41 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 2.500 | Matrícula 55472, 4º RI |
| APTO 207 | 9 jun 2016 | 41 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 2.500 | Matrícula 75628, 4º RI |
| APTO 908 | 10 mar 2016 | 39 m² | 40 m² | R$ 210.000 | 5.385 | 5.250 | Matrícula 34497, 4º RI |
| APTO 908 | 29 set 2015 | 39 m² | 40 m² | R$ 49.000 | 1.256 | 1.225 | Matrícula 34497, 4º RI |
| APTO 512 | 30 abr 2015 | 41 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 5.244 | 5.375 | Matrícula 89855, 4º RI |
| APTO 612 | 19 mar 2015 | 41 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 2.500 | Matrícula 22145, 4º RI |
| APTO 904 | 20 jan 2015 | 41 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 4.750 | Matrícula 139194, 4º RI |
| APTO 609 | 23 jan 2014 | 39 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 4.231 | 4.125 | Matrícula 21775, 4º RI |
| APTO 1001 | 19 nov 2013 | 90 m² | 90 m² | R$ 295.000 | 3.278 | 3.278 | Matrícula 81413, 4º RI |
| APTO 301 | 12 nov 2013 | 44 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 4.091 | 4.286 | Matrícula 145367, 4º RI |
| APTO 301 | 23 jul 2013 | 44 m² | 42 m² | R$ 100.000 | 2.273 | 2.381 | Matrícula 145367, 4º RI |
| APTO 511 | 22 fev 2013 | 39 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 4.359 | 4.250 | Matrícula 35914, 4º RI |
| APTO 909 | 11 out 2012 | 41 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 3.171 | 3.250 | Matrícula 54630, 4º RI |
| APTO 1006 | 31 ago 2012 | 39 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 2.949 | 2.875 | Matrícula 26311, 4º RI |
| APTO 712 | 27 ago 2012 | 41 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.707 | 1.750 | Matrícula 138164, 4º RI |
| APTO 511 | 27 jul 2012 | 39 m² | 40 m² | R$ 145.000 | 3.718 | 3.625 | Matrícula 35914, 4º RI |
| VAGA 7 | 30 mar 2012 | 42 m² | 40 m² | R$ 25.261 | 601 | 632 | Matrícula 111113, 4º RI |
| APTO 1006 | 9 mar 2012 | 39 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 2.051 | 2.000 | Matrícula 26311, 4º RI |
| APTO 203 | 28 dez 2011 | 42 m² | 40 m² | R$ 142.000 | 3.381 | 3.550 | Matrícula 68024, 4º RI |
| A8 APTO 803 | 13 dez 2011 | 83 m² | 75 m² | R$ 60.000 | 723 | 800 | Matrícula 22005, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 13 dez 2011 | 37 m² | — | R$ 23.000 | 622 | — | Matrícula 76363, 4º RI |
| GR 14 EDIF MARAJO Venda de parte do imóvel | 9 nov 2011 | 44 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 76363, 4º RI |
| APTO 111 | 13 set 2011 | 39 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.282 | 1.250 | Matrícula 43255, 4º RI |
| APTO 208 Arrematação em leilão | 7 jul 2011 | 39 m² | 40 m² | R$ 49.000 | 1.256 | 1.225 | Matrícula 145366, 4º RI |
| APTO 101 | 8 abr 2011 | 44 m² | 42 m² | R$ 125.000 | 2.841 | 2.976 | Matrícula 87544, 4º RI |
| APTO 509 | 21 dez 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 143.000 | 3.667 | 3.575 | Matrícula 96615, 4º RI |
| APTO 501 | 4 ago 2010 | 44 m² | 42 m² | R$ 95.000 | 2.159 | 2.262 | Matrícula 76362, 4º RI |
| APTO 205 | 8 jul 2010 | 42 m² | 40 m² | R$ 130.000 | 3.095 | 3.250 | Matrícula 71550, 4º RI |
| APTO 110 | 5 jul 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 80.000 | 2.051 | 2.000 | Matrícula 100751, 4º RI |
| APTO 304 | 1 jun 2010 | 42 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 2.143 | 2.250 | Matrícula 145928, 4º RI |
| APTO 210 | 26 abr 2010 | 39 m² | 40 m² | R$ 97.000 | 2.487 | 2.425 | Matrícula 145927, 4º RI |
| APTO 203 | 26 set 2009 | 42 m² | 40 m² | R$ 68.000 | 1.619 | 1.700 | Matrícula 68024, 4º RI |
| APTO 205 | 21 ago 2009 | 42 m² | 40 m² | R$ 97.000 | 2.310 | 2.425 | Matrícula 71550, 4º RI |
| APTO 511 | 7 jul 2009 | 39 m² | 40 m² | R$ 63.000 | 1.615 | 1.575 | Matrícula 35914, 4º RI |
| APTO 611 | 27 fev 2009 | 39 m² | 40 m² | R$ 60.000 | 1.538 | 1.500 | Matrícula 75125, 4º RI |
| APTO 205 | 27 nov 2008 | 42 m² | 40 m² | R$ 47.500 | 1.131 | 1.188 | Matrícula 71550, 4º RI |
| APTO 410 | 21 nov 2008 | 39 m² | 40 m² | R$ 65.000 | 1.667 | 1.625 | Matrícula 158336, 4º RI |
| APTO 701 | 18 set 2008 | 44 m² | 42 m² | R$ 658 | 15 | 16 | Matrícula 143143, 4º RI |
| APTO 1002 | 17 jan 2008 | 90 m² | 90 m² | R$ 80.000 | 889 | 889 | Matrícula 7833, 4º RI |
| APTO 1004 | 10 jan 2008 | 39 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 1.026 | 1.000 | Matrícula 135670, 4º RI |
| APTO 704 Venda de parte do imóvel | 13 dez 2007 | 42 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 22540, 4º RI |
| APTO 501 | 19 abr 2007 | 44 m² | 42 m² | R$ 45.000 | 1.023 | 1.071 | Matrícula 76362, 4º RI |
| APTO 410 | 22 mar 2007 | 39 m² | 40 m² | R$ 37.600 | 964 | 940 | Matrícula 158336, 4º RI |
| APTO 307 | 18 dez 2006 | 41 m² | 40 m² | R$ 14.736 | 359 | 368 | Matrícula 48512, 4º RI |
| APTO 208 | 18 out 2006 | 39 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 1.026 | 1.000 | Matrícula 145366, 4º RI |
| APTO 101 | 14 jun 2006 | 44 m² | 42 m² | R$ 41.250 | 937 | 982 | Matrícula 87644, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 937/m² para R$ 5.014/m² (+435%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 39 m² construídos, 40 m² privativos 19 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 40 m² privativos 11 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 42 m² privativos 6 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fercoli Rua Genebra, 118 | 1963 | 29 | 6.351 |
| Rua Genebra, 170 | 1973 | 25 | 4.314 |
| Edifício Cleyde Rua Genebra, 230 | 1989 | 122 | 3.818 |
| Rua Maria Paula, 243 | 1964 | 5 | 2.166 |
| Rua Maria Paula, 259 | 1964 | 205 | 5.823 |
| Rua Maria Paula, 279 | 1964 | 7 | — |