Rua Santo Amaro, 418
- R$/m² construído
- 5.208
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 AN 10 | 9 set 2026 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 10.000 | Matrícula 80552, 4º RI |
| AP 32 AN 3 | 6 abr 2026 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 7.667 | Matrícula 80753, 4º RI |
| BX 11 SS 1 Garagem ou depósito | 6 abr 2026 | 43 m² | — | R$ 110.000 | 2.558 | — | Matrícula 80769, 8º RI |
| AP 132 AN 13 | 16 mar 2026 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 267.000 | 5.562 | 8.900 | Matrícula 57815, 4º RI |
| BX 18 SS2 Venda de parte do imóvel | 16 mar 2026 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 57814, 4º RI |
| BX 8 SS 1 Abaixo da referência | 8 out 2025 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 75439, 4º RI |
| BX 3 SS 1 Abaixo da referência | 20 dez 2024 | 43 m² | — | R$ 47.000 | 1.093 | — | Matrícula 45141, 4º RI |
| AP 134 AN 13 | 20 dez 2024 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 188.000 | 3.917 | 6.267 | Matrícula 45140, 4º RI |
| AP 43 AN 4 | 8 jan 2024 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 8.333 | Matrícula 80755, 4º RI |
| AP 102 AN 10 | 13 dez 2023 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 260.000 | 5.417 | 8.667 | Matrícula 80763, 4º RI |
| AP 133 AN 13 | 27 nov 2023 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 5.208 | 8.333 | Matrícula 48429, 4º RI |
| AP 32 AN 3 | 21 jul 2023 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 3.333 | Matrícula 80753, 4º RI |
| BX 11 SS 1 Abaixo da referência | 21 jul 2023 | 43 m² | — | R$ 80.000 | 1.860 | — | Matrícula 80769, 4º RI |
| AP 104 AN 10 | 21 jun 2022 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 310.000 | 6.458 | 10.333 | Matrícula 80552, 4º RI |
| AP 52 AN 5 | 15 dez 2021 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 45363, 4º RI |
| BX 13 SS 1 Garagem ou depósito | 15 dez 2021 | 43 m² | — | R$ 80.000 | 1.860 | — | Matrícula 45364, 4º RI |
| AP 44 AN 4 | 10 dez 2021 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 7.333 | Matrícula 51416, 4º RI |
| BX 4 SS 2 Abaixo da referência | 10 dez 2021 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 51417, 4º RI |
| AP93 AN 9 | 25 nov 2021 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 7.333 | Matrícula 77092, 4º RI |
| AP 43 AN 4 Cessão de direitos hereditários | 25 mar 2021 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 230.000 | 4.792 | 7.667 | Matrícula 80755, 4º RI |
| AP 132 AN 13 | 10 mar 2021 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 217.434 | 4.530 | 7.248 | Matrícula 57815, 4º RI |
| BX 18 SS2 Abaixo da referência | 10 mar 2021 | 43 m² | — | R$ 50.566 | 1.176 | — | Matrícula 57814, 4º RI |
| AP 44 AN 4 | 14 mar 2018 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 242.000 | 5.042 | 8.067 | Matrícula 51416, 4º RI |
| BX 4 SS 2 Garagem ou depósito | 14 mar 2018 | 43 m² | — | R$ 118.000 | 2.744 | — | Matrícula 51417, 4º RI |
| AP 113 AN 11 | 4 mai 2016 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 125.100 | 2.606 | 4.170 | Matrícula 80765, 4º RI |
| AP93 AN 9 | 23 mar 2016 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 235.000 | 4.896 | 7.833 | Matrícula 77092, 4º RI |
| AP91 AN9 | 3 nov 2015 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 255.000 | 5.312 | 8.500 | Matrícula 80762, 4º RI |
| BX 6 SS 2 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2015 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 80772, 4º RI |
| AP 83 AN 8 | 21 out 2014 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 117.925 | 2.457 | 3.931 | Matrícula 47968, 4º RI |
| AP 52 AN 5 | 24 jul 2013 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 5.000 | Matrícula 45363, 4º RI |
| BX 13 SS 1 Garagem ou depósito | 24 jul 2013 | 43 m² | — | R$ 80.000 | 1.860 | — | Matrícula 45364, 4º RI |
| AP 13 AN 1 | 22 nov 2012 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 2.333 | Matrícula 80749, 4º RI |
| AP 131 AN 13 | 8 ago 2012 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 6.667 | Matrícula 80766, 4º RI |
| BX 2 SS 2 Abaixo da referência | 8 ago 2012 | 43 m² | — | R$ 20.000 | 465 | — | Matrícula 80771, 4º RI |
| AP 74 AN 7 | 26 mar 2012 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 5.333 | Matrícula 45198, 4º RI |
| AP 74 AN 7 | 27 jan 2012 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 135.000 | 2.812 | 4.500 | Matrícula 45198, 4º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2011 | 48 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 80761, 4º RI |
| AP 83 AN 8 | 11 out 2011 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 100.969 | 2.104 | 3.366 | Matrícula 47968, 4º RI |
| AP 83 AN 8 | 2 ago 2010 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 52.000 | 1.083 | 1.733 | Matrícula 47968, 4º RI |
| AP 104 AN 10 | 27 abr 2010 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 140.000 | 2.917 | 4.667 | Matrícula 80552, 4º RI |
| AP 122 AN 12 | 8 fev 2010 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 47.000 | 979 | 1.567 | Matrícula 45653, 4º RI |
| BX 1 SS 1 Garagem ou depósito | 8 fev 2010 | 43 m² | — | R$ 43.000 | 1.000 | — | Matrícula 45654, 4º RI |
| AP 94 AN 9 | 18 nov 2009 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 28.000 | 583 | 933 | Matrícula 53510, 4º RI |
| BX 11 SS2 Abaixo da referência | 18 nov 2009 | 43 m² | — | R$ 5.000 | 116 | — | Matrícula 53511, 4º RI |
| AP 61 AN 6 Arrematação em leilão | 18 mar 2009 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 32.068 | 668 | 1.069 | Matrícula 80756, 4º RI |
| AP 111 AN 11 | 18 jun 2008 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.500 | Matrícula 52752, 4º RI |
| BX 10 SS 1 Abaixo da referência | 18 jun 2008 | 43 m² | — | R$ 20.000 | 465 | — | Matrícula 52753, 4º RI |
| AP 84 | 31 jan 2008 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 42.000 | 875 | 1.400 | Matrícula 80761, 4º RI |
| AP 122 AN 12 | 22 dez 2007 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 40.000 | 833 | 1.333 | Matrícula 45653, 4º RI |
| BX 1 SS 1 Abaixo da referência | 22 dez 2007 | 43 m² | — | R$ 15.000 | 349 | — | Matrícula 45654, 4º RI |
| AP 12 AN 1 | 26 nov 2007 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 46.000 | 958 | 1.533 | Matrícula 68379, 4º RI |
| BX 9 SS 1 Abaixo da referência | 23 mai 2007 | 43 m² | — | R$ 6.400 | 149 | — | Matrícula 80768, 4º RI |
| AP 22 AN 2 | 23 mai 2007 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 57.600 | 1.200 | 1.920 | Matrícula 80751, 4º RI |
| AP 52 AN 5 | 16 mai 2007 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 38.700 | 806 | 1.290 | Matrícula 45363, 4º RI |
| BX 13 SS 1 Garagem ou depósito | 16 mai 2007 | 43 m² | — | R$ 38.700 | 900 | — | Matrícula 45364, 4º RI |
| BX 10 SS 1 Garagem ou depósito | 22 fev 2007 | 43 m² | — | R$ 20.000 | 465 | — | Matrícula 52753, 4º RI |
| AP 111 AN 11 | 22 fev 2007 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 43.000 | 896 | 1.433 | Matrícula 52752, 4º RI |
| AP 104 AN 10 | 13 nov 2006 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 45.500 | 948 | 1.517 | Matrícula 80552, 4º RI |
| AP 34 AN 3 | 11 set 2006 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 45.000 | 938 | 1.500 | Matrícula 71002, 4º RI |
| AP 21 AN 2 | 31 ago 2006 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 33.351 | 695 | 1.112 | Matrícula 46027, 4º RI |
| AP 113 AN 11 | 17 ago 2006 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 27.000 | 562 | 900 | Matrícula 80765, 4º RI |
| BX 9 SS 1 Abaixo da referência | 18 mai 2006 | 43 m² | — | R$ 6.300 | 147 | — | Matrícula 80768, 4º RI |
| AP 22 AN 2 | 18 mai 2006 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 35.700 | 744 | 1.190 | Matrícula 80751, 4º RI |
| AP 44 AN 4 | 3 fev 2006 | 48 m² | ≈ 30 m² | R$ 37.500 | 781 | 1.250 | Matrícula 51416, 4º RI |
| BX 4 SS 2 Abaixo da referência | 3 fev 2006 | 43 m² | — | R$ 10.000 | 233 | — | Matrícula 51417, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 762/m² para R$ 5.562/m² (+630%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +148%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 109 | 1957 | 194 | 4.091 |
| Edifício Visão Rua Japurá, 21 | 1960 | 85 | 4.792 |
| Edifício Vd Jacarei Rua Japurá, 43 | 1963 | 60 | 3.746 |
| Edifício Dr A A Pereira Rua Japurá, 55 | 1957 | 24 | 3.966 |
| Rua Santo Amaro, 232 | 1957 | 36 | 4.459 |
| Rua Santo Amaro, 240 | 1970 | 34 | 5.116 |