Rua São Benedito, 2615
- R$/m² construído
- 8.292
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.779
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 135
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 11 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 135| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 E VG | 11 set 2026 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.029.000 | 8.647 | 14.292 | Matrícula 238833, 15º RI |
| VAGA 24 P TERREO Abaixo da referência | 11 set 2026 | 20 m² | — | R$ 45.000 | 2.250 | — | Matrícula 238881, 15º RI |
| AP 234 E VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2026 | 114 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 238862, 15º RI |
| AP 173 E VG | 8 jul 2026 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 800.000 | 6.723 | 11.111 | Matrícula 238837, 15º RI |
| AP 52 E VG | 14 mai 2026 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 1.010.000 | 8.559 | 14.225 | Matrícula 238788, 15º RI |
| AP 161 E VG | 2 out 2025 | 113 m² | ≈ 68 m² | R$ 937.000 | 8.292 | 13.779 | Matrícula 238831, 15º RI |
| VAGA 57 M SS 01 Garagem ou depósito | 2 out 2025 | 23 m² | — | R$ 98.000 | 4.261 | — | Matrícula 238892, 15º RI |
| AP 74 E VG Integralização de capital | 8 set 2025 | 114 m² | ≈ 69 m² | R$ 535.103 | 4.694 | 7.755 | Matrícula 238798, 15º RI |
| AP 213 E VG | 19 ago 2025 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.120.000 | 9.412 | 15.556 | Matrícula 238853, 15º RI |
| AP 104 E VG Outra transmissão | 23 jul 2025 | 114 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 238810, 15º RI |
| AP 63 E VG | 30 mai 2025 | 119 m² | ≈ 72 m² | R$ 1.060.000 | 8.908 | 14.722 | Matrícula 238793, 15º RI |
| AP 62 E VG Adjudicação compulsória | 20 mai 2025 | 118 m² | ≈ 71 m² | R$ 485.777 | 4.117 | 6.842 | Matrícula 238792, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.741/m² para R$ 8.559/m² (+81%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 19 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 18 unidades vendidas
- 119 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 16 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 2653 | 2010 | 48 | 6.096 |
| Rua Bela Vista, 326 | 1974 | 10 | 5.802 |
| Edifício Br V Alegre Avenida Vereador José Diniz, 1308 | 1977 | 147 | 5.151 |
| Rua São Benedito, 2467 | 1974 | 23 | 4.026 |
| Rua Bela Vista, 377 | 1978 | 15 | 5.561 |
| Avenida Adolfo Pinheiro, 2464 | 1976 | 56 | 3.333 |