Edifício Gran Mogol
Rua São Benedito, 873
- R$/m² construído
- 6.184
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.850
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 960 mil
- 24 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 144 Dação em pagamento | 24 ago 2026 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 960.000 | 3.609 | 5.749 | Matrícula 194597, 11º RI |
| AP 181 | 15 jan 2026 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.650.000 | 6.203 | 9.880 | Matrícula 181034, 11º RI |
| AP 264 | 27 out 2025 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.640.000 | 6.165 | 9.820 | Matrícula 201408, 11º RI |
| AP 71 Integralização de capital | 24 out 2025 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 756.399 | 2.844 | 4.529 | Matrícula 202392, 11º RI |
| AP. 131 | 15 out 2025 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.300.000 | 4.887 | 7.784 | Matrícula 137800, 11º RI |
| AP. 132 | 14 ago 2025 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.650.000 | 6.203 | 9.880 | Matrícula 194594, 11º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 266 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 194580, 11º RI |
| AP. 101 | 27 fev 2025 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.850.000 | 6.955 | 11.078 | Matrícula 193423, 11º RI |
| AP. 101 | 23 jan 2025 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 760.000 | 2.857 | 4.551 | Matrícula 193423, 11º RI |
| AP 234 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 266 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 202402, 11º RI |
| AP. 73 | 9 mai 2024 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.825.000 | 6.861 | 10.928 | Matrícula 165258, 11º RI |
| AP 273 | 2 out 2023 | 516 m² | ≈ 325 m² | R$ 1.850.000 | 3.585 | 5.692 | Matrícula 194614, 11º RI |
| AP. 144 Dação em pagamento | 14 set 2023 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 131.000 | 492 | 784 | Matrícula 194597, 11º RI |
| AP. 173 | 6 jul 2023 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.500.000 | 5.639 | 8.982 | Matrícula 199083, 11º RI |
| AP. 132 Outra transmissão | 27 mai 2023 | 266 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 194594, 11º RI |
| AP 232 | 8 mai 2023 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.325.000 | 4.981 | 7.934 | Matrícula 194609, 11º RI |
| AP. 72 | 21 set 2022 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.230.000 | 4.624 | 7.365 | Matrícula 194588, 11º RI |
| AP. 124 | 7 abr 2022 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 990.000 | 3.722 | 5.928 | Matrícula 184978, 11º RI |
| AP 221 | 23 dez 2021 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.000.000 | 3.759 | 5.988 | Matrícula 129983, 11º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 14 out 2021 | 266 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 194576, 11º RI |
| AP 181 | 28 jul 2021 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.325.000 | 4.981 | 7.934 | Matrícula 181034, 11º RI |
| AP. 103 | 16 jul 2021 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.270.000 | 4.774 | 7.605 | Matrícula 149787, 11º RI |
| AP 253 | 23 abr 2021 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.300.000 | 4.887 | 7.784 | Matrícula 202405, 11º RI |
| AP 121 | 28 jan 2021 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.107.000 | 4.162 | 6.629 | Matrícula 172870, 11º RI |
| AP 114 | 20 out 2020 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 970.000 | 3.647 | 5.808 | Matrícula 202393, 11º RI |
| AP 161 | 21 ago 2020 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 800.000 | 3.008 | 4.790 | Matrícula 127735, 11º RI |
| AP 272 Abaixo da referência | 29 jun 2020 | 516 m² | ≈ 325 m² | R$ 480.000 | 930 | 1.477 | Matrícula 173157, 11º RI |
| AP 122 | 8 abr 2020 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 924.000 | 3.474 | 5.533 | Matrícula 202394, 8º RI |
| AP 223 | 20 mar 2020 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 850.000 | 3.195 | 5.090 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 163 | 5 jul 2019 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.070.000 | 4.023 | 6.407 | Matrícula 199473, 11º RI |
| AP 132 | 26 jun 2019 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 870.000 | 3.271 | 5.210 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2019 | 266 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 194587, 11º RI |
| AP 132 | 10 abr 2019 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 400.000 | 1.504 | 2.395 | Matrícula 194594, 11º RI |
| AP 171 | 21 dez 2018 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.000.000 | 3.759 | 5.988 | Matrícula 158374, 11º RI |
| AP 61 | 9 nov 2018 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 800.000 | 3.008 | 4.790 | Matrícula 202389, 11º RI |
| AP 91 | 24 ago 2018 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 800.000 | 3.008 | 4.790 | Matrícula 193072, 11º RI |
| AP 203 | 26 dez 2017 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 620.000 | 2.331 | 3.713 | Matrícula 177967, 11º RI |
| AP 73 | 17 jul 2017 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.033.000 | 3.883 | 6.186 | Matrícula 165258, 11º RI |
| AP 133 Cessão de direitos hereditários | 7 jun 2017 | 266 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 154738, 11º RI |
| AP 151 | 29 jul 2016 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 930.000 | 3.496 | 5.569 | Matrícula 202396, 11º RI |
| AP 253 | 28 jan 2016 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.100.000 | 4.135 | 6.587 | Matrícula 202405, 11º RI |
| AP 103 | 27 mar 2015 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.100.000 | 4.135 | 6.587 | Matrícula 149787, 11º RI |
| AP 54 | 23 dez 2013 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 300.000 | 1.128 | 1.796 | Matrícula 194586, 11º RI |
| AP 31 | 6 mai 2013 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 883.600 | 3.322 | 5.291 | Matrícula 131477, 11º RI |
| AP 82 | 19 dez 2012 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 900.000 | 3.383 | 5.389 | Matrícula 194589, 11º RI |
| AP 211 | 27 fev 2012 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 550.000 | 2.068 | 3.293 | Matrícula 181425, 11º RI |
| AP 152 | 20 jan 2012 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 650.000 | 2.444 | 3.892 | Matrícula 43557, 11º RI |
| AP 13 | 14 dez 2011 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 800.000 | 3.008 | 4.790 | Matrícula 194578, 11º RI |
| AP 61 | 6 dez 2011 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 680.000 | 2.556 | 4.072 | Matrícula 202389, 11º RI |
| AP 11 | 11 out 2011 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 580.000 | 2.180 | 3.473 | Matrícula 194576, 11º RI |
| AP 44 | 22 jul 2011 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 650.000 | 2.444 | 3.892 | Matrícula 202387, 11º RI |
| AP 272 | 9 mai 2011 | 516 m² | ≈ 325 m² | R$ 600.000 | 1.163 | 1.846 | Matrícula 173157, 11º RI |
| AP 44 | 15 fev 2011 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 400.000 | 1.504 | 2.395 | Matrícula 202387, 11º RI |
| AP 213 TIPO | 13 dez 2010 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 530.000 | 1.992 | 3.174 | Matrícula 43557, 11º RI |
| AP 104 | 19 nov 2010 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 400.000 | 1.504 | 2.395 | Matrícula 145622, 11º RI |
| AP 82 | 20 out 2010 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 350.000 | 1.316 | 2.096 | Matrícula 194589, 11º RI |
| AP 272 | 17 mar 2010 | 516 m² | ≈ 325 m² | R$ 351.900 | 682 | 1.083 | Matrícula 173157, 11º RI |
| AP 201 | 4 fev 2010 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 500.000 | 1.880 | 2.994 | Matrícula 202400, 11º RI |
| AP 33 | 19 jun 2009 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 420.000 | 1.579 | 2.515 | Matrícula 202386, 11º RI |
| AP 261 | 12 jun 2009 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 430.000 | 1.617 | 2.575 | Matrícula 120799, 11º RI |
| AP 72 | 1 jun 2009 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 365.000 | 1.372 | 2.186 | Matrícula 194588, 11º RI |
| AP 244 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2009 | 266 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 194610, 11º RI |
| AP 13 | 22 mai 2009 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 320.000 | 1.203 | 1.916 | Matrícula 194578, 11º RI |
| AP 261 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2009 | 266 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 120799, 11º RI |
| AP 84 | 8 abr 2009 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 325.000 | 1.222 | 1.946 | Matrícula 194590, 11º RI |
| AP 121 | 27 fev 2009 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 339.000 | 1.274 | 2.030 | Matrícula 172870, 11º RI |
| AP 264 | 3 fev 2009 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 350.000 | 1.316 | 2.096 | Matrícula 201408, 11º RI |
| AP 204 | 22 set 2008 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 335.000 | 1.259 | 2.006 | Matrícula 151469, 11º RI |
| AP 101 | 13 mar 2008 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 320.000 | 1.203 | 1.916 | Matrícula 193423, 11º RI |
| AP 53 | 21 fev 2008 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 300.000 | 1.128 | 1.796 | Matrícula 201958, 11º RI |
| AP 131 | 20 fev 2008 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 350.000 | 1.316 | 2.096 | Matrícula 137800, 11º RI |
| AP 253 | 17 dez 2007 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 250.000 | 940 | 1.497 | Matrícula 202405, 11º RI |
| AP 21 | 20 jun 2007 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 325.000 | 1.222 | 1.946 | Matrícula 194580, 11º RI |
| AP 262 | 14 jun 2007 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 330.000 | 1.241 | 1.976 | Matrícula 194613, 11º RI |
| AP 142 | 10 jun 2007 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 310.000 | 1.165 | 1.856 | Matrícula 194596, 11º RI |
| AP 211 | 9 abr 2007 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 400.000 | 1.504 | 2.395 | Matrícula 181425, 11º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2007 | 266 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 201958, 11º RI |
| AP 184 | 25 jan 2007 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 270.000 | 1.015 | 1.617 | Matrícula 194604, 11º RI |
| AP 174 Venda de parte do imóvel | 20 nov 2006 | 266 m² | ≈ 167 m² | — | — | — | Matrícula 194602, 11º RI |
| AP 272 Arrematação em leilão | 28 set 2006 | 516 m² | ≈ 325 m² | R$ 260.000 | 504 | 800 | Matrícula 173157, 11º RI |
| AP. 52 | 30 jul 2006 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 260.000 | 977 | 1.557 | Matrícula 194585, 11º RI |
| AP. 103 | 24 jul 2006 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 180.000 | 677 | 1.078 | Matrícula 149787, 11º RI |
| AP. 74 | 17 abr 2006 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 295.000 | 1.109 | 1.766 | Matrícula 188534, 11º RI |
| AP. 41 | 29 mar 2006 | 266 m² | ≈ 167 m² | R$ 352.000 | 1.323 | 2.108 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.043/m² para R$ 6.203/m² (+495%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 266 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 54 unidades vendidas
- 516 m² construídos, ≈ 325 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Benedito, 825 | 1975 | 87 | 5.972 |
| Rua São Benedito, 931 | 1998 | 18 | 4.793 |
| Rua São José, 261 | 1991 | 39 | 6.087 |
| Edifício Bruno de Moraes Avenida Adolfo Pinheiro, 1000 | 1991 | 61 | 2.981 |
| Residencial São Benedito Rua São Benedito, 884 | 2001 | 7 | 4.196 |
| Edifício Penthouse I Rua São Benedito, 761 | 1975 | 54 | 3.438 |