Rua São Januário, 60
- R$/m² construído
- 5.455
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 7 mar 2025
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 7 mar 2025 | 44 m² | — | R$ 240.000 | 5.455 | — | Matrícula 305599, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 13 dez 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 305603, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 305605, 15º RI |
| Apt 12 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 305608, 15º RI |
| Apt 14 Venda de parte do imóvel | 11 out 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 305610, 15º RI |
| Apt 06 Venda de parte do imóvel | 4 set 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 305602, 15º RI |
| Apt 13 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 305609, 15º RI |
| APTO 04 Venda de parte do imóvel | 3 jul 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 305600, 15º RI |
| APTO 18 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 305614, 15º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 305598, 15º RI |
| Casa | 25 out 2021 | 137 m² | — | R$ 300.000 | 2.190 | — | Matrícula 54598, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 2.190/m² para R$ 5.455/m² (+149%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² 1 unidade vendida
- 44 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Novo Horizonte Rua São Januário, 114 | 2013 | 5 | 4.011 |
| Rua São Januário, 47 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Florial Rua São Januário, 125 | 2024 | 8 | 5.172 |
| Rua José de Albuquerque, 62 | 2024 | 44 | 5.663 |
| Avenida General Ataliba Leonel, 4005 | 1967 | 3 | 19.935 |
| Residencial Santa Helena I Rua Ariosto César, 196 | 2021 | 8 | 5.769 |