Rua São João Batista dos Passos, 166
- R$/m² construído
- 1.839
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 410 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| casa 02 | 14 mai 2026 | 177 m² | — | R$ 410.000 | 2.316 | — | Matrícula 177143, 12º RI |
| PRQ PAULISTANO | 5 dez 2025 | 177 m² | — | R$ 240.905 | 1.361 | — | Matrícula 177143, 12º RI |
| Casa 02 Retomada por inadimplência | 26 mar 2025 | 177 m² | — | — | — | — | Matrícula 177143, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 1.361/m² para R$ 2.316/m² (+70%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São João Batista dos Passos, 156 | 2012 | 5 | — |
| Residencial Vila Feliz Rua Doutor Francisco Tancredi, 77 | 2009 | 6 | 3.919 |
| Residencial Jd Helena Rua São João Batista dos Passos, 96 | 2015 | 3 | 3.506 |
| Rua Doutor José de Porciuncula, 702 | 2010 | 3 | — |
| Condomínio Paulistano I Rua José Nunes dos Santos, 121 | 2016 | 22 | 5.185 |
| Avenida Oliveira Freire, 961 | 1984 | 11 | 2.015 |