Edifício Piazza Navona
Rua São Paulo Antigo, 319
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 10 mar 2011
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 3 | 10 mar 2011 | 587 m² | ≈ 250 m² | R$ 730.000 | 1.244 | 2.920 | Matrícula 148968, 15º RI |
| AP 4 | 25 jun 2007 | 592 m² | ≈ 252 m² | R$ 532.500 | 899 | 2.113 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2011 a mediana foi de R$ 899/m² para R$ 1.244/m² (+38%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 592 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 1 unidade vendida
- 587 m² construídos, ≈ 250 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Paulo Antigo Rua São Paulo Antigo, 280 | 1989 | 27 | — |
| Edifício Genuine Avenida São Paulo Antigo, 266 | 2005 | 4 | — |
| Edifício Genuine Rua São Paulo Antigo, 266 | 2005 | 60 | 4.728 |
| Rua Ana Vieira de Carvalho, 120 | 1993 | 38 | 8.151 |
| Rua São Paulo Antigo, 497 | 1982 | 17 | 2.738 |
| Rua Ana Vieira de Carvalho, 100 | 1997 | 33 | 8.087 |