Rua São Serafim, 451
- R$/m² construído
- 6.915
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 3 jun 2025
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 jun 2025 | 94 m² | — | R$ 650.000 | 6.915 | — | Matrícula 264081, 12º RI |
| Casa | 6 jul 2023 | 75 m² | — | R$ 550.000 | 7.333 | — | Matrícula 92282, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 7.333/m² para R$ 6.915/m² (−5,7%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Serafim, 514 | 2014 | 12 | — |
| Residencial Francisco Coimbr Rua Francisco Coimbra, 760 | 2005 | 6 | 4.520 |
| Rua São Serafim, 532 | 2013 | 8 | 4.045 |
| Rua Francisco Coimbra, 784 | 1984 | 3 | — |
| Residencial Remo e Rômulo Rua Sebastião Mariano, 7 | 2000 | 20 | — |
| Edifício Aroeira Rua Cupa, 139 | 1995 | 135 | 2.843 |