Rua São Venceslau, 55
- R$/m² construído
- 3.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 246 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| FDS | 18 set 2026 | 82 m² | — | R$ 246.000 | 3.000 | — | Matrícula 16174, 8º RI |
| Casa | 20 dez 2022 | 73 m² | — | R$ 270.000 | 3.699 | — | Matrícula 16175, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.699/m² para R$ 3.000/m² (−19%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 1 unidade vendida
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lussanvira, 23 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Villa di Brindisi Rua São Venceslau, 11 | 1989 | 104 | 3.953 |
| Edifício Montparnasse Rua São Venceslau, 179 | 1995 | 31 | 3.060 |
| Rua São Venceslau, 113 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Gibraltar Avenida Leonardo da Vinci, 670 | 1993 | 72 | 3.516 |
| Avenida Leonardo da Vinci, 626 | 2017 | 31 | 6.152 |