Edifício Terrazza/higienop
Rua São Vicente de Paulo, 124
- R$/m² construído
- 6.000
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.250
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 362 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 904 | 6 ago 2026 | 55 m² | 40 m² | R$ 362.000 | 6.582 | 9.050 | Matrícula 55487, 2º RI |
| AP 807 | 3 jun 2026 | 55 m² | 40 m² | R$ 313.000 | 5.691 | 7.825 | Matrícula 52757, 2º RI |
| AP 1210 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2026 | 77 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 54463, 2º RI |
| AP 902 Integralização de capital | 15 abr 2026 | 77 m² | 55 m² | R$ 65.967 | 857 | 1.199 | Matrícula 53040, 2º RI |
| AP 1303 | 1 abr 2026 | 55 m² | 40 m² | R$ 360.000 | 6.545 | 9.000 | Matrícula 52530, 2º RI |
| AP 301 | 16 jan 2026 | 77 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 4.909 | Matrícula 53565, 2º RI |
| AP 508 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 55 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 54794, 2º RI |
| AP 1001 | 10 jun 2025 | 77 m² | 55 m² | R$ 530.000 | 6.883 | 9.636 | Matrícula 59927, 2º RI |
| AP 1007 | 20 mar 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 310.000 | 5.636 | 7.750 | Matrícula 52748, 2º RI |
| AP 104 | 10 mar 2025 | 55 m² | 40 m² | R$ 330.000 | 6.000 | 8.250 | Matrícula 55564, 2º RI |
| AP 409 | 16 dez 2024 | 77 m² | 55 m² | R$ 498.200 | 6.470 | 9.058 | Matrícula 52765, 2º RI |
| AP 404 | 23 out 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 7.500 | Matrícula 54857, 2º RI |
| AP 1308 | 16 set 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 320.000 | 5.818 | 8.000 | Matrícula 54796, 2º RI |
| AP 206 | 29 ago 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 7.500 | Matrícula 54793, 2º RI |
| AP 805 | 22 jul 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 320.000 | 5.818 | 8.000 | Matrícula 57684, 2º RI |
| AP 105 | 24 jun 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 7.500 | Matrícula 52531, 2º RI |
| AP 301 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2024 | 77 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 53565, 2º RI |
| AP 709 E VG | 23 mai 2024 | 77 m² | 55 m² | R$ 485.000 | 6.299 | 8.818 | Matrícula 53038, 2º RI |
| AP 605 | 26 abr 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 340.000 | 6.182 | 8.500 | Matrícula 54336, 2º RI |
| AP 1004 | 16 mar 2024 | 55 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 8.750 | Matrícula 53684, 2º RI |
| AP 806 | 30 nov 2023 | 55 m² | 40 m² | R$ 330.000 | 6.000 | 8.250 | Matrícula 52764, 2º RI |
| AP 304 | 30 jun 2023 | 55 m² | 40 m² | R$ 215.000 | 3.909 | 5.375 | Matrícula 55034, 2º RI |
| AP 707 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2023 | 55 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 55486, 2º RI |
| AP 809 | 29 mai 2023 | 77 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 6.909 | Matrícula 138656, 2º RI |
| AP 108 | 3 mai 2023 | 55 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 4.545 | 6.250 | Matrícula 55047, 2º RI |
| AP 1309 | 3 mai 2023 | 152 m² | 109 m² | R$ 920.000 | 6.053 | 8.440 | Matrícula 52742, 2º RI |
| AP 910 | 16 dez 2022 | 77 m² | 55 m² | R$ 550.000 | 7.143 | 10.000 | Matrícula 56129, 2º RI |
| AP 1302 | 10 out 2022 | 152 m² | 109 m² | R$ 750.000 | 4.934 | 6.881 | Matrícula 70304, 2º RI |
| AP 307 | 5 ago 2022 | 55 m² | 40 m² | R$ 325.000 | 5.909 | 8.125 | Matrícula 54678, 2º RI |
| AP 202 | 9 jun 2022 | 77 m² | 55 m² | R$ 436.000 | 5.662 | 7.927 | Matrícula 53120, 2º RI |
| AP 201 | 9 jun 2022 | 77 m² | 55 m² | R$ 404.000 | 5.247 | 7.345 | Matrícula 59440, 2º RI |
| AP 208 | 30 mar 2022 | 55 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 6.000 | Matrícula 54985, 2º RI |
| AP 909 | 17 mar 2022 | 77 m² | 55 m² | R$ 410.000 | 5.325 | 7.455 | Matrícula 52998, 2º RI |
| AP 906 | 17 dez 2021 | 55 m² | 40 m² | R$ 350.000 | 6.364 | 8.750 | Matrícula 52747, 2º RI |
| AP 1301 | 22 nov 2021 | 152 m² | 109 m² | R$ 480.000 | 3.158 | 4.404 | Matrícula 54674, 2º RI |
| AP 906 | 7 out 2021 | 55 m² | 40 m² | R$ 255.000 | 4.636 | 6.375 | Matrícula 52747, 2º RI |
| AP 510 | 1 out 2021 | 77 m² | 55 m² | R$ 410.000 | 5.325 | 7.455 | Matrícula 54010, 2º RI |
| AP 402 | 2 ago 2021 | 77 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 7.273 | Matrícula 54388, 2º RI |
| AP 810 | 22 jun 2021 | 77 m² | 55 m² | R$ 396.000 | 5.143 | 7.200 | Matrícula 53163, 2º RI |
| AP 1002 | 11 jun 2021 | 77 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 7.273 | Matrícula 52749, 2º RI |
| AP 403 | 25 mar 2021 | 55 m² | 40 m² | R$ 258.500 | 4.700 | 6.462 | Matrícula 52760, 2º RI |
| AP 104 | 12 mar 2021 | 55 m² | 40 m² | R$ 303.000 | 5.509 | 7.575 | Matrícula 55564, 2º RI |
| AP 709 E VG | 21 dez 2020 | 77 m² | 55 m² | R$ 380.000 | 4.935 | 6.909 | Matrícula 53038, 2º RI |
| AP 1041243 | 9 out 2020 | 55 m² | 40 m² | R$ 320.000 | 5.818 | 8.000 | Matrícula 55564, 2º RI |
| AP 1208 | 17 jul 2020 | 55 m² | 40 m² | R$ 163.000 | 2.964 | 4.075 | Matrícula 55033, 2º RI |
| AP 803 | 23 jun 2020 | 55 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 7.500 | Matrícula 59621, 2º RI |
| AP 708 Cessão de direitos hereditários | 31 jan 2020 | 55 m² | 40 m² | R$ 230.000 | 4.182 | 5.750 | Matrícula 54987, 2º RI |
| AP 104 | 31 out 2019 | 55 m² | 40 m² | R$ 310.000 | 5.636 | 7.750 | Matrícula 55564, 2º RI |
| AP 409 | 16 set 2019 | 77 m² | 55 m² | R$ 415.000 | 5.390 | 7.545 | Matrícula 52765, 2º RI |
| AP 408 | 1 mar 2018 | 55 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 5.000 | Matrícula 54989, 2º RI |
| AP 1207 | 16 nov 2017 | 55 m² | 40 m² | R$ 310.000 | 5.636 | 7.750 | Matrícula 54792, 2º RI |
| AP 1110 | 19 set 2017 | 77 m² | 55 m² | R$ 368.000 | 4.779 | 6.691 | Matrícula 54397, 2º RI |
| AP 610 | 17 mai 2017 | 77 m² | 55 m² | R$ 390.000 | 5.065 | 7.091 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 703 | 19 abr 2017 | 55 m² | 40 m² | R$ 286.000 | 5.200 | 7.150 | Matrícula 52995, 2º RI |
| AP 1009 1 Abaixo da referência | 3 jan 2017 | 77 m² | 55 m² | R$ 50.000 | 649 | 909 | Matrícula 54014, 2º RI |
| AP 1005 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2016 | 55 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 54677, 2º RI |
| AP 910 | 21 jul 2016 | 77 m² | 55 m² | R$ 423.000 | 5.494 | 7.691 | Matrícula 56129, 2º RI |
| AP 303 | 2 mar 2016 | 55 m² | 40 m² | R$ 181.000 | 3.291 | 4.525 | Matrícula 54672, 2º RI |
| AP 105 | 26 fev 2016 | 55 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 7.500 | Matrícula 52531, 2º RI |
| AP 102 | 18 jun 2015 | 77 m² | 55 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 7.818 | Matrícula 54962, 2º RI |
| AP 1001 | 11 mai 2015 | 77 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.247 | 4.545 | Matrícula 59927, 2º RI |
| AP 607 | 19 mar 2015 | 55 m² | 40 m² | R$ 300.000 | 5.455 | 7.500 | Matrícula 52756, 2º RI |
| AP 407 | 2 set 2014 | 55 m² | 40 m² | R$ 295.800 | 5.378 | 7.395 | Matrícula 52746, 5º RI |
| AP 1208 Abaixo da referência | 25 ago 2014 | 55 m² | 40 m² | R$ 40.000 | 727 | 1.000 | Matrícula 55033, 2º RI |
| AP 108 | 27 mai 2014 | 55 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 2.091 | 2.875 | Matrícula 55047, 2º RI |
| AP 910 | 20 mai 2014 | 77 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 4.805 | 6.727 | Matrícula 56129, 2º RI |
| AP 1105 | 14 abr 2014 | 55 m² | 40 m² | R$ 345.000 | 6.273 | 8.625 | Matrícula 54015, 2º RI |
| AP 303 | 28 mar 2014 | 55 m² | 40 m² | R$ 370.000 | 6.727 | 9.250 | Matrícula 54672, 2º RI |
| AP 310 | 14 fev 2014 | 77 m² | 55 m² | R$ 370.000 | 4.805 | 6.727 | Matrícula 54017, 2º RI |
| AP 606 Abaixo da referência | 22 ago 2012 | 55 m² | 40 m² | R$ 38.000 | 691 | 950 | Matrícula 53119, 2º RI |
| AP 402 | 11 jul 2012 | 77 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 3.117 | 4.364 | Matrícula 54388, 2º RI |
| AP 507 | 1 mai 2012 | 55 m² | 40 m² | R$ 160.000 | 2.909 | 4.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 303 | 24 fev 2012 | 55 m² | 40 m² | R$ 265.000 | 4.818 | 6.625 | Matrícula 54672, 2º RI |
| AP 1105 | 31 jan 2012 | 55 m² | 40 m² | R$ 320.000 | 5.818 | 8.000 | Matrícula 54015, 2º RI |
| AP 305 | 6 dez 2011 | 55 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 4.364 | 6.000 | Matrícula 53039, 2º RI |
| AP 209 | 27 set 2011 | 77 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.506 | 4.909 | Matrícula 54990, 2º RI |
| AP 1105 | 2 set 2011 | 55 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 3.000 | Matrícula 54015, 2º RI |
| AP 607 | 16 ago 2011 | 55 m² | 40 m² | R$ 120.000 | 2.182 | 3.000 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 1308 | 7 jul 2011 | 55 m² | 40 m² | R$ 165.000 | 3.000 | 4.125 | Matrícula 54796, 2º RI |
| AP 409 | 21 jun 2011 | 77 m² | 55 m² | R$ 104.000 | 1.351 | 1.891 | Matrícula 52765, 2º RI |
| AP 1202 Dação em pagamento | 24 mai 2011 | 77 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 53716, 2º RI |
| AP 908 | 16 mai 2011 | 55 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 5.500 | Matrícula 54993, 2º RI |
| AP 207 | 4 mar 2011 | 55 m² | 40 m² | R$ 158.000 | 2.873 | 3.950 | Matrícula 53122, 2º RI |
| AP 908 | 9 fev 2011 | 55 m² | 40 m² | R$ 220.000 | 4.000 | 5.500 | Matrícula 54993, 2º RI |
| AP 204 | 28 jan 2011 | 55 m² | 40 m² | R$ 118.000 | 2.145 | 2.950 | Matrícula 54991, 2º RI |
| AP 904 | 20 dez 2010 | 55 m² | 40 m² | R$ 195.000 | 3.545 | 4.875 | Matrícula 55487, 2º RI |
| AP 102 | 4 out 2010 | 77 m² | 55 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.818 | Matrícula 54962, 2º RI |
| AP 404 | 16 set 2010 | 55 m² | 40 m² | R$ 170.000 | 3.091 | 4.250 | Matrícula 54857, 2º RI |
| AP 510 | 27 mai 2010 | 77 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 2.727 | 3.818 | Matrícula 54010, 2º RI |
| AP 904 | 22 mar 2010 | 55 m² | 40 m² | R$ 90.000 | 1.636 | 2.250 | Matrícula 55487, 2º RI |
| AP 1105 Outra transmissão | 4 dez 2009 | 55 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 54015, 2º RI |
| AP 1309 | 13 nov 2009 | 152 m² | 109 m² | R$ 430.000 | 2.829 | 3.945 | Matrícula 52742, 2º RI |
| AP 306 Abaixo da referência | 27 jul 2009 | 55 m² | 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 54339, 2º RI |
| AP 906 | 18 dez 2008 | 55 m² | 40 m² | R$ 100.000 | 1.818 | 2.500 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 305 | 11 dez 2008 | 55 m² | 40 m² | R$ 95.000 | 1.727 | 2.375 | Matrícula 53039, 2º RI |
| AP 1110 | 23 set 2008 | 77 m² | 55 m² | R$ 90.000 | 1.169 | 1.636 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 303 | 21 jul 2008 | 55 m² | 40 m² | R$ 115.000 | 2.091 | 2.875 | Matrícula 54672, 2º RI |
| AP 504 | 21 jul 2008 | 55 m² | 40 m² | R$ 66.000 | 1.200 | 1.650 | Matrícula 55036, 2º RI |
| AP 704 | 3 jul 2008 | 55 m² | 40 m² | R$ 78.000 | 1.418 | 1.950 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 1309 | 30 mai 2008 | 152 m² | 109 m² | R$ 212.000 | 1.395 | 1.945 | Matrícula 52742, 2º RI |
| AP 310 | 10 abr 2008 | 77 m² | 55 m² | R$ 142.000 | 1.844 | 2.582 | Matrícula 54017, 2º RI |
| AP 607 | 20 mar 2008 | 55 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.250 | Matrícula 52756, 2º RI |
| AP 105 | 9 nov 2007 | 55 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 1.364 | 1.875 | Matrícula 52531, 2º RI |
| AP 1308 | 31 out 2007 | 55 m² | 40 m² | R$ 85.000 | 1.545 | 2.125 | Matrícula 54796, 2º RI |
| AP 305 | 22 out 2007 | 55 m² | 40 m² | R$ 58.000 | 1.055 | 1.450 | Matrícula 53039, 2º RI |
| AP 704 Arrematação em leilão | 14 set 2007 | 55 m² | 40 m² | R$ 35.000 | 636 | 875 | Matrícula 54984, 5º RI |
| AP 206 | 5 set 2007 | 55 m² | 40 m² | R$ 93.500 | 1.700 | 2.338 | Matrícula 54793, 2º RI |
| AP 109 | 28 mai 2007 | 77 m² | 55 m² | R$ 85.000 | 1.104 | 1.545 | Matrícula 54762, 2º RI |
| AP 708 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2007 | 55 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 54987, 2º RI |
| AP 610 | 30 abr 2007 | 77 m² | 55 m² | R$ 117.500 | 1.526 | 2.136 | Matrícula 52754, 2º RI |
| AP 904 | 25 abr 2007 | 55 m² | 40 m² | R$ 75.000 | 1.364 | 1.875 | Matrícula 55487, 2º RI |
| AP 107 | 31 out 2006 | 55 m² | 40 m² | R$ 30.000 | 545 | 750 | Matrícula 54795, 2º RI |
| AP 904 | 31 out 2006 | 55 m² | 40 m² | R$ 56.000 | 1.018 | 1.400 | Matrícula 55487, 2º RI |
| AP 202 | 31 jul 2006 | 77 m² | 55 m² | R$ 43.000 | 558 | 782 | Matrícula 53120, 2º RI |
| AP 1108 | 29 jun 2006 | 55 m² | 40 m² | R$ 46.000 | 836 | 1.150 | Matrícula 55563, 2º RI |
| AP 1308 | 30 mai 2006 | 55 m² | 40 m² | R$ 83.000 | 1.509 | 2.075 | Matrícula 54796, 2º RI |
| AP 808 | 27 mar 2006 | 55 m² | 40 m² | R$ 65.000 | 1.182 | 1.625 | Matrícula 52758, 2º RI |
| AP 1006 | 14 fev 2006 | 55 m² | 40 m² | R$ 30.000 | 545 | 750 | Matrícula 54739, 2º RI |
| AP 1004 | 20 jan 2006 | 55 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 909 | 1.250 | Matrícula 53684, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 873/m² para R$ 6.118/m² (+601%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² construídos, 40 m² privativos 45 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 55 m² privativos 23 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 109 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chemin de Fleurs Rua São Vicente de Paulo, 152 | 1980 | 40 | 5.263 |
| Alameda Barros, 500 | 1970 | 21 | 5.649 |
| Praça Marechal Deodoro, 221 | 1970 | 9 | — |
| Edifício Cotinha Praça Marechal Deodoro, 233 | 1960 | 20 | 2.609 |
| Praça Marechal Deodoro, 245 | 1970 | 15 | 6.917 |
| Edifício Marignan Rua São Vicente de Paulo, 102 | 2016 | 15 | 6.803 |