Rua Sara Bernhard, 131
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 30 nov 2017
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 12 AP 14 | 30 nov 2017 | 105 m² | ≈ 86 m² | R$ 360.000 | 3.429 | 4.186 | Matrícula 24343, 7º RI |
| BL 12 AP 33 | 28 set 2011 | 105 m² | ≈ 86 m² | R$ 242.000 | 2.305 | 2.814 | Matrícula 24099, 7º RI |
| BL 12 AP 31 | 7 ago 2006 | 102 m² | ≈ 84 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.190 | Matrícula 24097, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 980/m² para R$ 3.429/m² (+250%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cassandoca, 1151 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Cassandoca, 1177 | 1949 | 5 | — |
| Avenida Cassandoca, 1196 | 1949 | 61 | 4.096 |
| Avenida Cassandoca, 1222 | 1949 | 7 | 4.265 |
| Avenida Cassandoca, 1235 | 1949 | 3 | 3.813 |
| Avenida Cassandoca, 1236 | 1949 | 7 | — |