Rua Sara Bernhard, 203
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 20 abr 2016
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 9 AP 11 | 20 abr 2016 | 83 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 3.494 | 4.462 | Matrícula 0, 7º RI |
| BL 9 AP 11 | 25 ago 2014 | 83 m² | 65 m² | R$ 280.000 | 3.373 | 4.308 | Matrícula 0, 7º RI |
| BL 9 AP 14 | 22 jul 2013 | 83 m² | 65 m² | R$ 265.000 | 3.193 | 4.077 | Matrícula 24070, 7º RI |
| BL 9 AP 32 | 5 jul 2013 | 83 m² | 65 m² | R$ 60.000 | 723 | 923 | Matrícula 24073, 7º RI |
| BL 9 AP 11 | 29 ago 2008 | 83 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 1.205 | 1.538 | Matrícula 24333, 7º RI |
| BL 9 AP 31 | 16 abr 2007 | 83 m² | 65 m² | R$ 80.000 | 964 | 1.231 | Matrícula 24336, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2016 a mediana foi de R$ 964/m² para R$ 3.494/m² (+262%). O IPCA do período foi de 75%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 83 m² construídos, 65 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cassandoca, 1151 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Cassandoca, 1177 | 1949 | 5 | — |
| Avenida Cassandoca, 1196 | 1949 | 61 | 4.096 |
| Avenida Cassandoca, 1222 | 1949 | 7 | 4.265 |
| Avenida Cassandoca, 1235 | 1949 | 3 | 3.813 |
| Avenida Cassandoca, 1236 | 1949 | 7 | — |