Rua Sara Bernhard, 251
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 31 jul 2013
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 6 AP 11 | 31 jul 2013 | 102 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 2.247 | Matrícula 24319, 7º RI |
| BL 6 AP 11 | 15 mar 2011 | 102 m² | ≈ 89 m² | R$ 197.000 | 1.931 | 2.213 | Matrícula 24319, 7º RI |
| BL 6 AP 11 Abaixo da referência | 17 mai 2010 | 102 m² | ≈ 89 m² | R$ 50.000 | 490 | 562 | Matrícula 24319, 7º RI |
| BL 6 AP 22 Permuta | 31 mai 2007 | 102 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 24053, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2013 a mediana foi de R$ 1.931/m² para R$ 1.961/m² (+1,5%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de −9,3%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cassandoca, 1151 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Cassandoca, 1177 | 1949 | 5 | — |
| Avenida Cassandoca, 1196 | 1949 | 61 | 4.096 |
| Avenida Cassandoca, 1222 | 1949 | 7 | 4.265 |
| Avenida Cassandoca, 1235 | 1949 | 3 | 3.813 |
| Avenida Cassandoca, 1236 | 1949 | 7 | — |