Rua Sara Bernhard, 267
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 31 out 2017
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 5 AP 14 | 31 out 2017 | 105 m² | ≈ 88 m² | R$ 365.000 | 3.476 | 4.148 | Matrícula 24317, 7º RI |
| BL 5 AP 32 | 22 ago 2013 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 3.953 | Matrícula 24047, 7º RI |
| BL 5 AP 12 | 16 set 2009 | 102 m² | ≈ 86 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 1.395 | Matrícula 24041, 7º RI |
| BL 5 AP 34 | 30 ago 2007 | 105 m² | ≈ 88 m² | R$ 102.760 | 979 | 1.168 | Matrícula 24049, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 979/m² para R$ 3.476/m² (+255%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cassandoca, 1151 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Cassandoca, 1177 | 1949 | 5 | — |
| Avenida Cassandoca, 1196 | 1949 | 61 | 4.096 |
| Avenida Cassandoca, 1222 | 1949 | 7 | 4.265 |
| Avenida Cassandoca, 1235 | 1949 | 3 | 3.813 |
| Avenida Cassandoca, 1236 | 1949 | 7 | — |