Rua Sara Bernhard, 343
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 261 mil
- 2 fev 2018
- Construção
- 1949
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL 2 AP 13 Arrematação em leilão | 2 fev 2018 | 105 m² | 83 m² | R$ 260.930 | 2.485 | 3.144 | Matrícula 24026, 7º RI |
| BL 2 AP 31 | 1 mar 2013 | 102 m² | 80 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 3.750 | Matrícula 24027, 7º RI |
| BL 2 AP 32 | 27 jul 2009 | 102 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 1.750 | Matrícula 24028, 7º RI |
| BL 2 AP 32 | 27 fev 2009 | 102 m² | 80 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 1.750 | Matrícula 24028, 7º RI |
| BL2 AP 34 Cessão de direitos | 11 nov 2006 | 105 m² | 83 m² | R$ 92.000 | 876 | 1.108 | Matrícula 24030, 7º RI |
| BL2 AP 34 | 11 nov 2006 | 105 m² | 83 m² | R$ 92.000 | 876 | 1.108 | Matrícula 24030, 7º RI |
| BL 2 AP 11 | 20 set 2006 | 102 m² | 80 m² | R$ 105.000 | 1.029 | 1.312 | Matrícula 24639, 7º RI |
| BL 2 AP 33 | 31 mai 2006 | 105 m² | 83 m² | R$ 90.000 | 857 | 1.084 | Matrícula 24029, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 876/m² para R$ 2.941/m² (+236%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +133%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 83 m² privativos 3 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cassandoca, 1151 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Cassandoca, 1177 | 1949 | 5 | — |
| Avenida Cassandoca, 1196 | 1949 | 61 | 4.096 |
| Avenida Cassandoca, 1222 | 1949 | 7 | 4.265 |
| Avenida Cassandoca, 1235 | 1949 | 3 | 3.813 |
| Avenida Cassandoca, 1236 | 1949 | 7 | — |