Edifício Sarah Bernard II
Rua Sara Bernhard, 45
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 2 jun 2022
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 2 jun 2022 | 93 m² | — | R$ 390.000 | 4.194 | — | Matrícula 150699, 7º RI |
| AP 12 | 3 ago 2012 | 93 m² | — | R$ 277.000 | 2.978 | — | Matrícula 150699, 7º RI |
| AP 12 Abaixo da referência | 20 jul 2011 | 93 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 150699, 7º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 13 jul 2010 | 93 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 150702, 7º RI |
| AP 32 Abaixo da referência | 10 mai 2010 | 93 m² | — | R$ 7.996 | 86 | — | Matrícula 150703, 7º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 15 abr 2010 | 93 m² | — | R$ 7.996 | 86 | — | Matrícula 150700, 7º RI |
| AP 31 Cessão de direitos | 2 abr 2009 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 150702, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.978/m² para R$ 4.194/m² (+41%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −23%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Cassandoca, 1151 | 1949 | 3 | — |
| Avenida Cassandoca, 1177 | 1949 | 5 | — |
| Avenida Cassandoca, 1196 | 1949 | 61 | 4.096 |
| Avenida Cassandoca, 1222 | 1949 | 7 | 4.265 |
| Avenida Cassandoca, 1235 | 1949 | 3 | 3.813 |
| Avenida Cassandoca, 1236 | 1949 | 7 | — |