Rua Schilling, 538
- R$/m² construído
- 5.347
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.710
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 119
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 476 mil
- 23 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
119 de 119| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 E VG | 23 jul 2026 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 475.682 | 4.710 | 7.672 | Matrícula 104044, 10º RI |
| AP 141 E VG | 15 out 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.653 | 7.581 | Matrícula 104066, 10º RI |
| AP 134 E VG | 31 jul 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 8.710 | Matrícula 104065, 10º RI |
| VAGA 6 S/S2 Garagem ou depósito | 31 jul 2025 | 28 m² | — | R$ 80.000 | 2.857 | — | Matrícula 104099, 10º RI |
| VAGA 6 S/S2 Garagem ou depósito | 12 jun 2025 | 28 m² | — | R$ 118.233 | 4.223 | — | Matrícula 104099, 10º RI |
| AP 151 E VG | 9 jun 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 8.710 | Matrícula 104070, 10º RI |
| AP 164 E VG Integralização de capital | 2 jun 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 133.500 | 1.322 | 2.153 | Matrícula 104077, 10º RI |
| AP 52 E VG | 7 mai 2025 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 670.000 | 6.634 | 10.806 | Matrícula 104031, 10º RI |
| AP 103 E VG | 29 nov 2024 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 580.000 | 5.743 | 9.355 | Matrícula 104052, 10º RI |
| AP 73 E VG | 11 nov 2024 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 8.710 | Matrícula 104040, 10º RI |
| AP 62 E VG Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104035, 10º RI |
| AP 33 E VG | 1 out 2024 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 580.000 | 5.743 | 9.355 | Matrícula 104024, 10º RI |
| VAGA 11 S/S2 Garagem ou depósito | 1 out 2024 | 28 m² | — | R$ 114.353 | 4.084 | — | Matrícula 104104, 10º RI |
| AP 122 E VG | 13 ago 2024 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 8.548 | Matrícula 104059, 10º RI |
| AP 41 E VG | 12 ago 2024 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 650.000 | 6.436 | 10.484 | Matrícula 104026, 10º RI |
| AP 62 E VG | 22 mai 2024 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 565.000 | 5.594 | 9.113 | Matrícula 104035, 10º RI |
| AP 91 E VG Dação em pagamento | 26 dez 2023 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 8.871 | Matrícula 104046, 10º RI |
| AP 184 E VG | 18 set 2023 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 9.194 | Matrícula 104085, 10º RI |
| AP 132 E VG | 15 ago 2023 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 590.000 | 5.842 | 9.516 | Matrícula 104063, 10º RI |
| AP 172 E VG | 11 ago 2023 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 9.677 | Matrícula 104079, 10º RI |
| AP 64 E VG | 11 jul 2023 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 505.000 | 5.000 | 8.145 | Matrícula 104037, 10º RI |
| AP 83 E VG | 7 jun 2023 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 9.677 | Matrícula 104044, 10º RI |
| VAGA 10 S/S2 Abaixo da referência | 16 jan 2023 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 104103, 10º RI |
| AP 163 E VG | 16 jan 2023 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 475.000 | 4.703 | 7.661 | Matrícula 104076, 10º RI |
| AP 152 E VG | 30 set 2022 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 8.548 | Matrícula 104071, 10º RI |
| AP 32 E VG | 23 mai 2022 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 8.548 | Matrícula 104023, 10º RI |
| AP 32 E VG Dação em pagamento | 16 fev 2022 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 693 | 1.129 | Matrícula 104023, 10º RI |
| AP 31 E VG | 4 fev 2022 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 430.000 | 4.257 | 6.935 | Matrícula 104022, 10º RI |
| AP 91 E VG | 15 dez 2021 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 8.548 | Matrícula 104046, 10º RI |
| VAGA 10 S/S2 Abaixo da referência | 14 set 2021 | 28 m² | — | R$ 12.031 | 430 | — | Matrícula 104103, 10º RI |
| AP 162 E VG | 14 jul 2021 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 515.000 | 5.099 | 8.306 | Matrícula 104075, 10º RI |
| AP 123 E VG | 18 jun 2021 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 495.000 | 4.901 | 7.984 | Matrícula 104060, 10º RI |
| AP 202 E VG | 17 fev 2021 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 4.032 | Matrícula 104091, 10º RI |
| AP 143 E VG | 29 jan 2021 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.065 | Matrícula 104068, 10º RI |
| AP 54 E VG | 26 jun 2020 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 500.000 | 4.950 | 8.065 | Matrícula 104033, 10º RI |
| AP 151 E VG | 13 dez 2019 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 470.000 | 4.653 | 7.581 | Matrícula 104070, 10º RI |
| VAGA 13 S S2 Abaixo da referência | 24 jun 2019 | 28 m² | — | R$ 26.884 | 960 | — | Matrícula 104106, 10º RI |
| AP 204 E VG | 24 jun 2019 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 443.116 | 4.387 | 7.147 | Matrícula 104093, 10º RI |
| AP 52 E VG | 11 jun 2019 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.158 | 6.774 | Matrícula 104031, 10º RI |
| AP 202 E VG | 19 out 2018 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 435.000 | 4.307 | 7.016 | Matrícula 104091, 10º RI |
| AP 82 E VG Venda de parte do imóvel | 20 jun 2018 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104043, 10º RI |
| AP 114 E VG Venda de parte do imóvel | 11 mai 2018 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104057, 10º RI |
| AP 121 E VG Venda de parte do imóvel | 8 mai 2018 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104058, 10º RI |
| AP 123 E VG Abaixo da referência | 23 abr 2018 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 84.235 | 834 | 1.359 | Matrícula 104060, 10º RI |
| AP 33 E VG | 21 set 2017 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 250.000 | 2.475 | 4.032 | Matrícula 104024, 10º RI |
| VAGA 11 S S2 Garagem ou depósito | 21 set 2017 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 104104, 10º RI |
| AP 172 E VG | 18 ago 2017 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 410.000 | 4.059 | 6.613 | Matrícula 104079, 10º RI |
| AP 153 E VG | 17 mar 2017 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 485.000 | 4.802 | 7.823 | Matrícula 104072, 10º RI |
| AP 204 E VG | 12 mai 2016 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 345.000 | 3.416 | 5.565 | Matrícula 104093, 10º RI |
| VAGA 13 S S2 Garagem ou depósito | 12 mai 2016 | 28 m² | — | R$ 85.000 | 3.036 | — | Matrícula 104106, 10º RI |
| AP 114 E VG Abaixo da referência | 9 dez 2015 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 50.000 | 495 | 806 | Matrícula 104057, 10º RI |
| AP 64 E VG | 6 abr 2015 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 7.903 | Matrícula 104037, 10º RI |
| AP 82 E VG | 30 out 2014 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 473.000 | 4.683 | 7.629 | Matrícula 104043, 10º RI |
| AP 132 E VG | 8 set 2014 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 480.000 | 4.752 | 7.742 | Matrícula 104063, 10º RI |
| AP 41 E VG | 11 mar 2014 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.645 | Matrícula 104026, 10º RI |
| AP 103 E VG | 23 set 2013 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 545.000 | 5.396 | 8.790 | Matrícula 104052, 10º RI |
| AP 83 E VG | 24 jun 2013 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 7.097 | Matrícula 104044, 10º RI |
| AP 171 E VG | 10 jun 2013 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 460.000 | 4.554 | 7.419 | Matrícula 104078, 10º RI |
| AP 51 E VG | 31 mai 2013 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 6.452 | Matrícula 104030, 10º RI |
| AP 62 E VG | 22 mai 2013 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 440.000 | 4.356 | 7.097 | Matrícula 104035, 10º RI |
| AP 41 E VG Arrematação em leilão | 9 abr 2013 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 287.847 | 2.850 | 4.643 | Matrícula 104026, 10º RI |
| VAGA 1 S S2 Garagem ou depósito | 31 jan 2013 | 28 m² | — | R$ 39.437 | 1.408 | — | Matrícula 104096, 10º RI |
| AP 203 E VG | 31 jan 2013 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 420.000 | 4.158 | 6.774 | Matrícula 104092, 10º RI |
| AP 12 E VG | 9 out 2012 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 3.168 | 5.161 | Matrícula 104016, 10º RI |
| AP 54 E VG | 17 ago 2012 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 92.500 | 916 | 1.492 | Matrícula 104033, 10º RI |
| AP 64 E VG | 21 mai 2012 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.465 | 5.645 | Matrícula 104037, 10º RI |
| AP 133 E VG | 29 mar 2012 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.000 | 3.614 | 5.887 | Matrícula 104064, 10º RI |
| AP 31 E VG | 10 fev 2012 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 380.000 | 3.762 | 6.129 | Matrícula 104022, 10º RI |
| AP 123 E VG Outra transmissão | 30 nov 2011 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104060, 10º RI |
| AP 132 E VG | 29 nov 2011 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.366 | 5.484 | Matrícula 104063, 10º RI |
| VAGA 6 S/S2 Outra transmissão | 17 nov 2011 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 104099, 10º RI |
| AP 32 E VG Integralização de capital | 30 set 2011 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104023, 10º RI |
| VAGA 10 SS2 Venda de parte do imóvel | 30 set 2011 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 104103, 12º RI |
| AP 154 E VG | 17 ago 2011 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.419 | Matrícula 104073, 10º RI |
| AP 43 E VG | 13 jun 2011 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.612 | 3.620 | 5.897 | Matrícula 104028, 10º RI |
| VAGA 9 S S2 Garagem ou depósito | 13 jun 2011 | 28 m² | — | R$ 34.388 | 1.228 | — | Matrícula 104102, 10º RI |
| AP 153 E VG | 7 jun 2011 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.663 | 5.968 | Matrícula 104072, 10º RI |
| AP 172 E VG Arrematação em leilão | 15 abr 2011 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104079, 10º RI |
| AP 94 E VG | 10 jan 2011 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.871 | 4.677 | Matrícula 104049, 10º RI |
| VAGA 12 S S2 Garagem ou depósito | 10 jan 2011 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 104105, 10º RI |
| AP 131 E VG | 12 jul 2010 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 105.517 | 1.045 | 1.702 | Matrícula 104062, 10º RI |
| AP 81 E VG | 15 abr 2010 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 2.016 | Matrícula 104042, 10º RI |
| AP 203 E VG | 22 fev 2010 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 265.000 | 2.624 | 4.274 | Matrícula 104092, 10º RI |
| VAGA 1 S S2 Garagem ou depósito | 22 fev 2010 | 28 m² | — | R$ 18.000 | 643 | — | Matrícula 104096, 10º RI |
| AP 73 E VG Outra transmissão | 3 dez 2009 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 96949, 10º RI |
| AP 84 E VG | 24 jul 2009 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 210.000 | 2.079 | 3.387 | Matrícula 104045, 10º RI |
| AP 122 E VG | 26 jun 2009 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 180.000 | 1.782 | 2.903 | Matrícula 104059, 10º RI |
| VAGA 1 S S2 Garagem ou depósito | 3 abr 2009 | 28 m² | — | R$ 31.000 | 1.107 | — | Matrícula 104096, 10º RI |
| AP 203 E VG | 3 abr 2009 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 116.000 | 1.149 | 1.871 | Matrícula 104092, 10º RI |
| AP 63 E VG | 13 jan 2009 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 2.823 | Matrícula 104036, 10º RI |
| AP 62 E VG | 30 set 2008 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 173.000 | 1.713 | 2.790 | Matrícula 104035, 10º RI |
| AP 204 E VG | 8 set 2008 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 183.546 | 1.817 | 2.960 | Matrícula 104093, 10º RI |
| VAGA 13 S S2 Garagem ou depósito | 8 set 2008 | 28 m² | — | R$ 31.454 | 1.123 | — | Matrícula 104106, 10º RI |
| AP 44 E VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2008 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104029, 10º RI |
| AP 62 E VG | 4 jul 2008 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 94.000 | 931 | 1.516 | Matrícula 104035, 10º RI |
| VAGA 7 S S2 Garagem ou depósito | 17 jun 2008 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 104100, 10º RI |
| AP 171 E VG | 9 jun 2008 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.634 | 2.661 | Matrícula 104078, 10º RI |
| AP 43 E VG | 4 jun 2008 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 165.000 | 1.634 | 2.661 | Matrícula 104028, 10º RI |
| VAGA 9 S S2 Abaixo da referência | 4 jun 2008 | 28 m² | — | R$ 13.000 | 464 | — | Matrícula 104102, 10º RI |
| AP 161 E VG | 31 jan 2008 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 102.651 | 1.016 | 1.656 | Matrícula 104074, 10º RI |
| AP 82 E VG Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104043, 10º RI |
| AP 114 E VG | 26 nov 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 108.000 | 1.069 | 1.742 | Matrícula 104057, 10º RI |
| AP 51 E VG | 4 nov 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 150.000 | 1.485 | 2.419 | Matrícula 104030, 10º RI |
| AP 162 E VG | 28 set 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.581 | Matrícula 104075, 10º RI |
| AP 72 E VG | 10 set 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 169.000 | 1.673 | 2.726 | Matrícula 104039, 10º RI |
| AP 151 E VG | 10 set 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 2.823 | Matrícula 104070, 10º RI |
| AP 153 E VG | 18 mai 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 175.000 | 1.733 | 2.823 | Matrícula 104072, 10º RI |
| AP 202 E VG | 9 mai 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 162.000 | 1.604 | 2.613 | Matrícula 104091, 10º RI |
| AP 41 E VG | 30 abr 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 105.000 | 1.040 | 1.694 | Matrícula 104026, 10º RI |
| AP 112 E VG | 20 abr 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 155.000 | 1.535 | 2.500 | Matrícula 104055, 10º RI |
| AP 133 E VG | 23 fev 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.131 | 991 | 1.615 | Matrícula 104064, 10º RI |
| AP 92 E VG | 7 fev 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 160.000 | 1.584 | 2.581 | Matrícula 104047, 10º RI |
| AP 103 E VG | 26 jan 2007 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 125.000 | 1.238 | 2.016 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 E VG Cessão de direitos | 21 jul 2006 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.613 | Matrícula 104016, 10º RI |
| AP 12 E VG | 21 jul 2006 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 100.000 | 990 | 1.613 | Matrícula 104016, 10º RI |
| AP 93 E VG | 19 mai 2006 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 70.000 | 693 | 1.129 | Matrícula 104048, 10º RI |
| AP 52 E VG Venda de parte do imóvel | 13 mar 2006 | 101 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 104031, 10º RI |
| AP 182 E VG | 17 fev 2006 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 130.000 | 1.287 | 2.097 | Matrícula 104083, 10º RI |
| AP 202 E VG | 13 jan 2006 | 101 m² | ≈ 62 m² | R$ 126.150 | 1.249 | 2.035 | Matrícula 104091, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.120/m² para R$ 4.710/m² (+321%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Schilling, 576 | 2005 | 162 | 5.877 |
| Rua Schilling, 494 | 1993 | 128 | 4.860 |
| Rua Schilling, 579 | 2001 | 72 | 5.155 |
| Edifício Brasilmanz I Avenida Imp Leopoldina, 1013 | 1971 | 88 | 5.014 |
| Edifício Brasilmanz I Avenida Imperatriz Leopoldina, 1013 | 1971 | 11 | — |
| Edifício Phoenix Rua Paulo Franco, 48 | 1999 | 86 | 5.510 |