Rua Senador Feijo, 154
- R$/m² construído
- 5.127
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.802
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1944
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 18 set 2026 | 35 m² | ≈ 31 m² | R$ 210.000 | 6.000 | 6.774 | Matrícula 43300, 4º RI |
| APTO 44 | 5 fev 2026 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 285.000 | 4.254 | 4.831 | Matrícula 6110, 4º RI |
| APTO 63 | 6 jan 2022 | 34 m² | ≈ 30 m² | R$ 175.000 | 5.147 | 5.833 | Matrícula 114714, 4º RI |
| APTO 63 | 20 mar 2020 | 34 m² | ≈ 30 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 5.333 | Matrícula 114714, 4º RI |
| APTO 73 | 3 nov 2017 | 59 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.077 | Matrícula 95377, 4º RI |
| APTO 24 | 3 mar 2016 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 70.000 | 1.045 | 1.186 | Matrícula 132268, 4º RI |
| APTO 41 | 28 ago 2015 | 43 m² | — | R$ 100.000 | 2.326 | — | Matrícula 186574, 4º RI |
| APTO 31 | 5 jul 2011 | 43 m² | ≈ 38 m² | R$ 42.000 | 977 | 1.105 | Matrícula 54141, 4º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2011 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 96814, 4º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 30 jun 2010 | 43 m² | ≈ 38 m² | R$ 26.100 | 607 | 687 | Matrícula 54141, 4º RI |
| APTO 12 Adjudicação | 6 jul 2009 | 30 m² | — | R$ 30.000 | 1.000 | — | Matrícula 134224, 4º RI |
| APTO 11 | 27 mai 2009 | 68 m² | — | R$ 60.000 | 882 | — | Matrícula 32999, 4º RI |
| APTO 64 | 22 nov 2006 | 67 m² | ≈ 59 m² | R$ 37.000 | 552 | 627 | Matrícula 124847, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 552/m² para R$ 5.127/m² (+828%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +215%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 4 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 68 m² 1 unidade vendida
- 59 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Benjamim Constant, 171 | 1931 | 20 | 2.963 |
| Edifício Cristovam Colombo Rua Cristóvão Colombo, 63 | 1954 | 17 | 1.475 |
| Rua Riachuelo, 44 | 1970 | 15 | 2.021 |
| Rua Senador Feijo, 131 | 1954 | 9 | — |
| Edifício Álvares Azevedo Rua Benjamim Constant, 122 | 1941 | 59 | 1.633 |
| Edifício Santa Virgilia Rua Benjamim Constant, 138 | 1939 | 7 | — |