Rua Sergipe, 678
- R$/m² construído
- 6.529
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.261
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 15 abr 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 1 BLOCO | 15 abr 2026 | 291 m² | 230 m² | R$ 2.209.000 | 7.591 | 9.604 | Matrícula 4923, 5º RI |
| A1 APTO 1 BLOCO | 8 dez 2025 | 291 m² | 230 m² | R$ 1.900.000 | 6.529 | 8.261 | Matrícula 56338, 5º RI |
| A5 APTO 5 BLOCO | 4 jun 2024 | 291 m² | 230 m² | R$ 1.700.000 | 5.842 | 7.391 | Matrícula 46309, 5º RI |
| A4 APTO 4 BLOCO | 23 jun 2022 | 291 m² | 230 m² | R$ 2.070.000 | 7.113 | 9.000 | Matrícula 32462, 5º RI |
| APTO 6 BLOCO A | 21 fev 2022 | 291 m² | 230 m² | R$ 2.150.000 | 7.388 | 9.348 | Matrícula 29888, 5º RI |
| A12 APTO 12 BLOC Arrematação em leilão | 12 nov 2021 | 291 m² | 230 m² | R$ 1.487.038 | 5.110 | 6.465 | Matrícula 105787, 5º RI |
| AN 12 AP 12 BL A | 2 set 2021 | 291 m² | 230 m² | R$ 2.330.000 | 8.007 | 10.130 | Matrícula 420, 5º RI |
| AP 13 BLOCO | 21 set 2020 | 291 m² | 230 m² | R$ 2.315.000 | 7.955 | 10.065 | Matrícula 54861, 5º RI |
| A7 APTO 7 BL Dação em pagamento | 18 fev 2020 | 291 m² | 230 m² | R$ 1.700.000 | 5.842 | 7.391 | Matrícula 33657, 5º RI |
| AP 13 BLOCO | 17 set 2019 | 291 m² | 230 m² | R$ 1.056.237 | 3.630 | 4.592 | Matrícula 54861, 5º RI |
| A13 APTO 13 | 8 ago 2019 | 291 m² | 230 m² | R$ 2.085.000 | 7.165 | 9.065 | Matrícula 13242, 5º RI |
| A13 APTO 13 | 11 dez 2017 | 291 m² | 230 m² | R$ 1.250.000 | 4.296 | 5.435 | Matrícula 0, 5º RI |
| A2 APTO 2 BL | 15 out 2015 | 291 m² | 230 m² | R$ 1.700.000 | 5.842 | 7.391 | Matrícula 0, 5º RI |
| A11 APTO 11 | 16 jan 2015 | 291 m² | 230 m² | R$ 1.650.000 | 5.670 | 7.174 | Matrícula 0, 5º RI |
| A7 APTO 7 BL | 16 ago 2011 | 291 m² | 230 m² | R$ 1.050.000 | 3.608 | 4.565 | Matrícula 33657, 5º RI |
| APTO 6 BLOCO | 1 ago 2011 | 291 m² | 230 m² | R$ 800.000 | 2.749 | 3.478 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 6 BLOCO | 30 nov 2010 | 291 m² | 230 m² | R$ 735.000 | 2.526 | 3.196 | Matrícula 29888, 5º RI |
| A6 APTO 6 | 1 abr 2010 | 291 m² | 230 m² | R$ 1.100.000 | 3.780 | 4.783 | Matrícula 32409, 5º RI |
| AP 13 BLOCO | 31 ago 2009 | 291 m² | 230 m² | R$ 700.000 | 2.405 | 3.043 | Matrícula 54861, 5º RI |
| A8 APTO8 BLB | 24 jun 2009 | 291 m² | 230 m² | R$ 865.000 | 2.973 | 3.761 | Matrícula 28814, 5º RI |
| A2 APTO 2 BL | 30 abr 2009 | 291 m² | 230 m² | R$ 450.000 | 1.546 | 1.957 | Matrícula 0, 5º RI |
| A3 APTO 3 BL | 16 mai 2008 | 291 m² | 230 m² | R$ 250.000 | 859 | 1.087 | Matrícula 8992, 5º RI |
| 8AND APTO 8 | 29 ago 2007 | 291 m² | 230 m² | R$ 500.000 | 1.718 | 2.174 | Matrícula 67067, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.718/m² para R$ 7.591/m² (+342%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 291 m² construídos, 230 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Primavera Rua Sergipe, 686 | 1967 | 14 | 4.521 |
| Rua Sergipe, 634 | 1970 | 8 | 6.895 |
| Rua Bahia, 377 | 1985 | 17 | 7.312 |
| Edifício Menotti Laudisio Rua Sergipe, 673 | 1991 | 39 | 7.657 |
| Edifício São Vicente Rua Sergipe, 618 | 1971 | 23 | 7.160 |
| Edifício Soberano Rua Alagoas, 515 | 1956 | 46 | 7.092 |