Edifício Primavera
Rua Sergipe, 686
- R$/m² construído
- 4.521
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.247
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,7 mi
- 14 set 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 2 VAGAS | 14 set 2026 | 304 m² | 220 m² | R$ 2.730.000 | 8.980 | 12.409 | Matrícula 5992, 5º RI |
| AP 41 E 1 VAGA | 22 mai 2026 | 274 m² | 200 m² | R$ 1.800.000 | 6.569 | 9.000 | Matrícula 104711, 5º RI |
| AP 61 E 2 VAGAS | 22 mai 2026 | 304 m² | 220 m² | R$ 1.448.746 | 4.766 | 6.585 | Matrícula 5992, 5º RI |
| APT 31 E 2 VAGAS | 5 dez 2025 | 304 m² | 220 m² | R$ 1.300.000 | 4.276 | 5.909 | Matrícula 104710, 5º RI |
| AP 21 E 1 VAGA | 9 out 2025 | 274 m² | 200 m² | R$ 1.151.275 | 4.202 | 5.756 | Matrícula 22602, 5º RI |
| AP 41 E 1 VAGA | 3 abr 2024 | 274 m² | 200 m² | R$ 1.060.000 | 3.869 | 5.300 | Matrícula 104711, 5º RI |
| AP 81 E 2 VAGAS | 29 jul 2022 | 304 m² | 220 m² | R$ 1.380.000 | 4.539 | 6.273 | Matrícula 45845, 5º RI |
| AP 121 E 2 VAGAS | 21 jun 2021 | 291 m² | 210 m² | R$ 2.300.000 | 7.904 | 10.952 | Matrícula 36629, 5º RI |
| AP 121 E 2 V | 7 out 2019 | 291 m² | 210 m² | R$ 1.580.000 | 5.430 | 7.524 | Matrícula 36629, 5º RI |
| AP 71 E 2 VA | 1 dez 2014 | 304 m² | 220 m² | R$ 1.200.000 | 3.947 | 5.455 | Matrícula 77576, 5º RI |
| AP 71 E 2 VA | 22 fev 2010 | 304 m² | 220 m² | R$ 720.000 | 2.368 | 3.273 | Matrícula 54153, 5º RI |
| AP 51 E 2 VA Abaixo da referência | 21 dez 2009 | 304 m² | 220 m² | R$ 180.000 | 592 | 818 | Matrícula 85680, 5º RI |
| AP 91 E 2 VA | 9 out 2009 | 274 m² | 200 m² | R$ 630.000 | 2.299 | 3.150 | Matrícula 6124, 5º RI |
| AP 121 E 2 V Venda de parte do imóvel | 30 abr 2009 | 291 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 36629, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 2.299/m² para R$ 6.569/m² (+186%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 304 m² construídos, 220 m² privativos 5 unidades vendidas
- 274 m² construídos, 200 m² privativos 3 unidades vendidas
- 291 m² construídos, 210 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sergipe, 678 | 1962 | 23 | 6.529 |
| Rua Bahia, 377 | 1985 | 17 | 7.312 |
| Edifício Menotti Laudisio Rua Sergipe, 673 | 1991 | 39 | 7.657 |
| Rua Sergipe, 634 | 1970 | 8 | 6.895 |
| Edifício Via Condotti Rua Bahia, 388 | 1984 | 14 | — |
| Rua Bahia, 329 | 1978 | 10 | 8.716 |