Rua Serido, 50
- R$/m² construído
- 28.377
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 51.760
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 25 mi
- 14 jun 2024
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 3 VGS | 14 jun 2024 | 881 m² | ≈ 483 m² | R$ 25.000.000 | 28.377 | 51.760 | Matrícula 68218, 13º RI |
| AP 21 3 VGS | 9 dez 2021 | 881 m² | ≈ 483 m² | R$ 13.300.000 | 15.096 | 27.536 | Matrícula 68224, 13º RI |
| AP 81 3 VGS | 10 jun 2019 | 881 m² | ≈ 483 m² | R$ 13.500.000 | 15.323 | 27.950 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 61 3 VGS | 17 abr 2015 | 881 m² | ≈ 483 m² | R$ 8.000.000 | 9.081 | 16.563 | Matrícula 68225, 13º RI |
| AP 81 3 VGS | 10 out 2013 | 881 m² | ≈ 483 m² | R$ 8.000.000 | 9.081 | 16.563 | Matrícula 68218, 13º RI |
| AP 81 3 VGS | 25 jun 2013 | 881 m² | ≈ 483 m² | R$ 6.500.000 | 7.378 | 13.458 | Matrícula 68218, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 8.229/m² para R$ 28.377/m² (+245%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 881 m² construídos, ≈ 483 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tucuma, 621 | 1978 | 8 | 12.957 |
| Rua Professor Vital Palma e Silva, 21 | 1957 | 12 | — |
| Edifício Barão Coubertin Rua Professor Vital Palma e Silva, 57 | 1988 | 10 | 12.982 |
| Edifício Green Flat Rua Tucuma, 661 | 1984 | 27 | — |
| Rua Serido, 93 | 1988 | 26 | 38.870 |
| Edifício Vilandrea Rua Professor Vital Palma e Silva, 111 | 1984 | 36 | 9.172 |