Rua Serido, 93
- R$/m² construído
- 38.870
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 61.954
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 8,7 mi
- 11 fev 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 07 AND. 07 Dação em pagamento | 11 fev 2025 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 8.651.918 | 8.287 | 13.209 | Matrícula 67643, 13º RI |
| AP 18 | 11 out 2024 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 40.580.000 | 38.870 | 61.954 | Matrícula 58070, 13º RI |
| AP 09 Outra transmissão | 15 abr 2024 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 1.272.500 | 1.219 | 1.943 | Matrícula 91503, 13º RI |
| AP 08 | 26 jun 2023 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 23.500.000 | 22.510 | 35.878 | Matrícula 68742, 13º RI |
| AP 06 Abaixo da referência | 15 jun 2022 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 750.000 | 718 | 1.145 | Matrícula 67296, 13º RI |
| AP 06 Integralização de capital | 25 fev 2022 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 750.000 | 718 | 1.145 | Matrícula 67296, 13º RI |
| AP 14 Integralização de capital | 25 fev 2022 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 22.700.000 | 21.743 | 34.656 | Matrícula 58456, 13º RI |
| AP 14 | 26 fev 2021 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 22.700.000 | 21.743 | 34.656 | Matrícula 58456, 13º RI |
| AP 17 | 2 jul 2020 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 16.500.000 | 15.805 | 25.191 | Matrícula 63921, 13º RI |
| AP 16 Abaixo da referência | 18 jun 2020 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 16 Cessão de direitos | 18 jun 2020 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 14 | 31 jul 2019 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 17.500.000 | 16.762 | 26.718 | Matrícula 58456, 13º RI |
| APTO 02 | 7 fev 2018 | 642 m² | ≈ 403 m² | R$ 15.480.000 | 24.112 | 38.412 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 08 | 16 dez 2011 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 6.925.000 | 6.633 | 10.573 | Matrícula 68742, 13º RI |
| AP 08 Dação em pagamento | 18 jul 2011 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 1.940 | 2 | 3 | Matrícula 68742, 13º RI |
| AP 07 AND | 29 out 2010 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 6.800.000 | 6.513 | 10.382 | Matrícula 67643, 13º RI |
| AP 18 Permuta | 4 set 2009 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 80.891 | 77 | 123 | Matrícula 58070, 13º RI |
| VGS 13 87 88 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2009 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | — | — | — | Matrícula 59820, 13º RI |
| VGS 06 66 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2009 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | — | — | — | Matrícula 58887, 13º RI |
| AP 10 10 A | 14 mai 2009 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 7.500.000 | 7.184 | 11.450 | Matrícula 59820, 13º RI |
| AP 10 10 A Outra transmissão | 4 dez 2008 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 1.900.000 | 1.820 | 2.901 | Matrícula 59820, 13º RI |
| AP 05 | 26 ago 2008 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 5.800.000 | 5.556 | 8.855 | Matrícula 58347, 13º RI |
| APTO 02 | 12 fev 2008 | 642 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.750.000 | 2.726 | 4.342 | Matrícula 58069, 13º RI |
| APTO 02 Cessão de direitos | 19 nov 2007 | 642 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.236.488 | 1.926 | 3.068 | Matrícula 58069, 13º RI |
| APTO 02 Dação em pagamento | 19 nov 2007 | 642 m² | ≈ 403 m² | R$ 1.236.488 | 1.926 | 3.068 | Matrícula 58069, 13º RI |
| AP 13 | 28 mar 2007 | 1.044 m² | ≈ 655 m² | R$ 4.700.000 | 4.502 | 7.176 | Matrícula 57888, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 4.502/m² para R$ 38.870/m² (+763%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +232%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.044 m² construídos, ≈ 655 m² privativos 11 unidades vendidas
- 642 m² construídos, ≈ 403 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cinderela, 63 | 1988 | 12 | 9.390 |
| Rua Professor Vital Palma e Silva, 21 | 1957 | 12 | — |
| Rua Serido, 50 | 1995 | 6 | 28.377 |
| Rua Cinderela, 41 | 1977 | 9 | — |
| Rua Sabuji, 14 | 1993 | 9 | 15.823 |
| Edifício Celebration Rua Tucuma, 461 | 2004 | 11 | 34.354 |