Rua Serra de Japi, 106
- R$/m² construído
- 3.946
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.335
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 4 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 123 E VGS | 4 set 2026 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.000.000 | 5.848 | 10.870 | Matrícula 193326, 9º RI |
| AP 12 E VGS | 24 mar 2026 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 680.000 | 3.977 | 7.391 | Matrícula 161391, 9º RI |
| AP 42 E VGS Permuta | 24 fev 2026 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 185755, 9º RI |
| AP 72 E VGS Dação em pagamento | 19 dez 2025 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 4.678 | 8.696 | Matrícula 206091, 9º RI |
| AP 151 E VGS | 24 jul 2025 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 820.000 | 4.795 | 8.913 | Matrícula 179262, 9º RI |
| AP 123 E VGS | 12 mai 2025 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 725.000 | 4.240 | 7.880 | Matrícula 193326, 9º RI |
| AP 144 E VGS | 14 out 2024 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 605.984 | 3.544 | 6.587 | Matrícula 252758, 9º RI |
| AP 64 E VGS | 2 set 2024 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 669.557 | 3.916 | 7.278 | Matrícula 217513, 9º RI |
| AP 144 E VGS Retomada por inadimplência | 5 jun 2024 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 810.000 | 4.737 | 8.804 | Matrícula 252758, 9º RI |
| AP 84 E VGS Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 171 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 192800, 9º RI |
| AP 114 E VGS | 10 jan 2024 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.000 | 3.216 | 5.978 | Matrícula 169722, 9º RI |
| AP 11 E VGS | 13 dez 2023 | 171 m² | ≈ 92 m² | R$ 540.000 | 3.158 | 5.870 | Matrícula 169721, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 994/m² para R$ 4.912/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 49 unidades vendidas
- 295 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza del Sol Praça Santa Therezinha, 46 | 1990 | 9 | 3.362 |
| Praça Santa Therezinha, 54 | 1996 | 315 | 5.127 |
| Edifício Barão da Serra Rua Serra de Japi, 313 | 1994 | 44 | 3.895 |
| Praça Santa Terezinha, 229 | 1983 | 6 | — |
| Praça Santa Therezinha, 229 | 1983 | 118 | 4.884 |
| Edifício Victoria Rua Serra de Japi, 290 | 1998 | 54 | 5.114 |