Rua Serra de Japi, 320
- R$/m² construído
- 6.025
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.800
- mediana de 26 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 295
- desde 2006, em 167 unidades
- Última venda
- R$ 782 mil
- 4 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 295| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 E VG | 4 ago 2026 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 782.000 | 6.410 | 10.427 | Matrícula 195581, 9º RI |
| AP 252 BLOCO 1 | 2 jul 2026 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 860.000 | 7.049 | 11.467 | Matrícula 195103, 9º RI |
| AP 73 E VG | 8 jun 2026 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 845.000 | 6.926 | 11.267 | Matrícula 211703, 9º RI |
| AP 201 E VG | 29 mai 2026 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 765.000 | 6.270 | 10.200 | Matrícula 202478, 9º RI |
| AP 101 E VG | 5 mai 2026 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 790.000 | 6.475 | 10.533 | Matrícula 197472, 9º RI |
| AP 12 E VG | 9 abr 2026 | 92 m² | ≈ 56 m² | R$ 520.000 | 5.652 | 9.286 | Matrícula 196631, 9º RI |
| AP 242 E VG | 20 mar 2026 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 820.000 | 6.721 | 10.933 | Matrícula 203508, 9º RI |
| AP 42 E VG | 12 mar 2026 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 850.000 | 6.967 | 11.333 | Matrícula 197480, 9º RI |
| AP 203 E VG Integralização de capital | 6 fev 2026 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 267.440 | 2.192 | 3.566 | Matrícula 195584, 9º RI |
| AP 144 BL 02 E VG | 21 jan 2026 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 9.867 | Matrícula 199588, 9º RI |
| AP 142 E VG | 26 nov 2025 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 690.000 | 5.656 | 9.200 | Matrícula 202596, 9º RI |
| AP 22 E VG | 20 out 2025 | 122 m² | ≈ 75 m² | R$ 735.000 | 6.025 | 9.800 | Matrícula 198991, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.517/m² para R$ 6.475/m² (+327%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 129 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 34 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Azevedo, 320 | 2005 | 12 | — |
| Rua Serra do Japi, 320 | 2005 | 11 | — |
| Edifício Victoria Rua Serra de Japi, 290 | 1998 | 54 | 5.114 |
| Praça Santa Terezinha, 229 | 1983 | 6 | — |
| Praça Santa Therezinha, 229 | 1983 | 118 | 4.884 |
| Edifício Diplomata Rua Serra de Japi, 259 | 1987 | 51 | 4.480 |