Edifício Diplomata
Rua Serra de Japi, 259
- R$/m² construído
- 4.480
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.671
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 478 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E BOX Arrematação em leilão | 9 fev 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 478.416 | 3.827 | 6.554 | Matrícula 121438, 9º RI |
| AP 154 E BOX | 30 jan 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 8.219 | Matrícula 112122, 9º RI |
| AP 64 E BOX | 8 jan 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 528.000 | 4.224 | 7.233 | Matrícula 110970, 9º RI |
| AP 24 E BOX | 8 jan 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 560.000 | 4.480 | 7.671 | Matrícula 116975, 9º RI |
| AP 51 | 21 nov 2025 | 131 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 6.667 | Matrícula 122723, 9º RI |
| AP 52 E BOX | 25 jul 2025 | 125 m² | 73 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 9.589 | Matrícula 115841, 9º RI |
| AP 94 E BOX | 18 fev 2025 | 125 m² | 73 m² | R$ 510.000 | 4.080 | 6.986 | Matrícula 111716, 9º RI |
| AP 62 E BOX | 23 out 2024 | 125 m² | 73 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 8.630 | Matrícula 140503, 9º RI |
| AP 103 E BOX Outra transmissão | 15 jul 2024 | 131 m² | 75 m² | R$ 454.564 | 3.470 | 6.061 | Matrícula 286141, 9º RI |
| AP 54 E BOX | 30 set 2022 | 125 m² | 73 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 7.534 | Matrícula 155174, 9º RI |
| AP 71 E BOX | 13 abr 2022 | 131 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 6.667 | Matrícula 113400, 9º RI |
| AP 141 E BOX | 23 nov 2021 | 131 m² | 75 m² | R$ 567.000 | 4.328 | 7.560 | Matrícula 117664, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 4.480/m² (+448%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 73 m² privativos 18 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 75 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão da Serra Rua Serra de Japi, 313 | 1994 | 44 | 3.895 |
| Edifício Aristocrata Rua Serra de Japi, 297 | 1990 | 50 | 4.667 |
| Edifício Strauss Rua Padre Estêvão Pernet, 579 | 1999 | 58 | 4.511 |
| Edifício Victoria Rua Serra de Japi, 290 | 1998 | 54 | 5.114 |
| Praça Santa Terezinha, 229 | 1983 | 6 | — |
| Praça Santa Therezinha, 229 | 1983 | 118 | 4.884 |