Edifício Strauss
Rua Padre Estêvão Pernet, 579
- R$/m² construído
- 4.511
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.868
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 144 E 3 VG | 20 mai 2026 | 281 m² | 161 m² | R$ 1.250.000 | 4.448 | 7.764 | Matrícula 166811, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 29 set 2025 | 142 m² | 82 m² | — | — | — | Matrícula 160313, 9º RI |
| AP 14 E 1 VG | 27 fev 2025 | 129 m² | 74 m² | R$ 590.000 | 4.574 | 7.973 | Matrícula 162503, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG | 18 fev 2025 | 142 m² | 82 m² | R$ 590.000 | 4.155 | 7.195 | Matrícula 159417, 9º RI |
| AP 124 E 2 VG | 14 nov 2024 | 142 m² | 82 m² | R$ 630.000 | 4.437 | 7.683 | Matrícula 159423, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG | 23 ago 2024 | 142 m² | 82 m² | R$ 680.000 | 4.789 | 8.293 | Matrícula 160284, 9º RI |
| AP 141 E 3 VG | 18 jul 2024 | 281 m² | 161 m² | R$ 1.450.000 | 5.160 | 9.006 | Matrícula 188110, 9º RI |
| AP 23 E 2 VG | 15 jan 2024 | 142 m² | 82 m² | R$ 680.000 | 4.789 | 8.293 | Matrícula 169121, 9º RI |
| AP 21 E 2VG | 18 dez 2023 | 142 m² | 82 m² | R$ 600.000 | 4.225 | 7.317 | Matrícula 159416, 9º RI |
| AP 131 E 2 VG | 15 mar 2022 | 142 m² | 82 m² | R$ 590.000 | 4.155 | 7.195 | Matrícula 161740, 9º RI |
| AP 73 E 2 VG | 2 fev 2022 | 142 m² | 82 m² | R$ 565.000 | 3.979 | 6.890 | Matrícula 160631, 9º RI |
| AP 122 E 2 VG | 13 dez 2021 | 142 m² | 82 m² | R$ 484.929 | 3.415 | 5.914 | Matrícula 160314, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 4.448/m² (+310%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, 82 m² privativos 26 unidades vendidas
- 129 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
- 281 m² construídos, 161 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Diplomata Rua Serra de Japi, 259 | 1987 | 51 | 4.480 |
| Edifício Aristocrata Rua Serra de Japi, 297 | 1990 | 50 | 4.667 |
| Edifício Barão da Serra Rua Serra de Japi, 313 | 1994 | 44 | 3.895 |
| Edifício Victoria Rua Serra de Japi, 290 | 1998 | 54 | 5.114 |
| Avenida Azevedo, 320 | 2005 | 12 | — |
| Rua Serra de Japi, 320 | 2005 | 295 | 6.025 |