Edifício Diplomata
Rua Serra de Japi, 259
- R$/m² construído
- 4.480
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.671
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 478 mil
- 9 fev 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 114 E BOX Arrematação em leilão | 9 fev 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 478.416 | 3.827 | 6.554 | Matrícula 121438, 9º RI |
| AP 154 E BOX | 30 jan 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 4.800 | 8.219 | Matrícula 112122, 9º RI |
| AP 64 E BOX | 8 jan 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 528.000 | 4.224 | 7.233 | Matrícula 110970, 9º RI |
| AP 24 E BOX | 8 jan 2026 | 125 m² | 73 m² | R$ 560.000 | 4.480 | 7.671 | Matrícula 116975, 9º RI |
| AP 51 | 21 nov 2025 | 131 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 6.667 | Matrícula 122723, 9º RI |
| AP 52 E BOX | 25 jul 2025 | 125 m² | 73 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 9.589 | Matrícula 115841, 9º RI |
| AP 94 E BOX | 18 fev 2025 | 125 m² | 73 m² | R$ 510.000 | 4.080 | 6.986 | Matrícula 111716, 9º RI |
| AP 62 E BOX | 23 out 2024 | 125 m² | 73 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 8.630 | Matrícula 140503, 9º RI |
| AP 103 E BOX Outra transmissão | 15 jul 2024 | 131 m² | 75 m² | R$ 454.564 | 3.470 | 6.061 | Matrícula 286141, 9º RI |
| AP 54 E BOX | 30 set 2022 | 125 m² | 73 m² | R$ 550.000 | 4.400 | 7.534 | Matrícula 155174, 9º RI |
| AP 71 E BOX | 13 abr 2022 | 131 m² | 75 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 6.667 | Matrícula 113400, 9º RI |
| AP 141 E BOX | 23 nov 2021 | 131 m² | 75 m² | R$ 567.000 | 4.328 | 7.560 | Matrícula 117664, 9º RI |
| AP 52 E BOX Venda de parte do imóvel | 18 out 2021 | 125 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 115841, 9º RI |
| AP 51 E BOX Arrematação em leilão | 15 set 2021 | 131 m² | 75 m² | R$ 390.872 | 2.984 | 5.212 | Matrícula 122723, 9º RI |
| AP 11 E BOX | 23 mar 2021 | 131 m² | 75 m² | R$ 450.000 | 3.435 | 6.000 | Matrícula 119201, 9º RI |
| AP 62 E BOX | 16 mai 2018 | 125 m² | 73 m² | R$ 421.000 | 3.368 | 5.767 | Matrícula 140503, 9º RI |
| AP 104 E BOX | 23 set 2014 | 125 m² | 73 m² | R$ 350.000 | 2.800 | 4.795 | Matrícula 111722, 9º RI |
| AP 11 E BOX | 1 jul 2014 | 131 m² | 75 m² | R$ 360.000 | 2.748 | 4.800 | Matrícula 119201, 9º RI |
| AP 104 E BOX | 3 abr 2014 | 125 m² | 73 m² | R$ 200.000 | 1.600 | 2.740 | Matrícula 111722, 9º RI |
| AP 162 E BOX | 7 out 2013 | 125 m² | 73 m² | R$ 190.000 | 1.520 | 2.603 | Matrícula 111720, 9º RI |
| AP 83 E BOX | 18 set 2013 | 131 m² | 75 m² | R$ 190.000 | 1.450 | 2.533 | Matrícula 110653, 9º RI |
| AP 164 E BOX | 24 jun 2013 | 125 m² | 73 m² | R$ 280.000 | 2.240 | 3.836 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 E BOX | 20 mai 2013 | 125 m² | 73 m² | R$ 320.000 | 2.560 | 4.384 | Matrícula 111716, 9º RI |
| AP 173 E BOX | 11 abr 2013 | 131 m² | 75 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 2.667 | Matrícula 144582, 9º RI |
| AP 62 E BOX | 10 abr 2013 | 125 m² | 73 m² | R$ 250.000 | 2.000 | 3.425 | Matrícula 140503, 9º RI |
| AP 104 E BOX | 5 nov 2012 | 125 m² | 73 m² | R$ 106.524 | 852 | 1.459 | Matrícula 111722, 9º RI |
| AP 141 E BOX | 3 out 2012 | 131 m² | 75 m² | R$ 373.000 | 2.847 | 4.973 | Matrícula 117664, 9º RI |
| AP 72 E BOX | 10 ago 2012 | 125 m² | 73 m² | R$ 330.000 | 2.640 | 4.521 | Matrícula 110651, 9º RI |
| AP 124 E BOX | 12 abr 2012 | 125 m² | 73 m² | R$ 290.000 | 2.320 | 3.973 | Matrícula 112601, 9º RI |
| AP 53 E BOX Abaixo da referência | 2 abr 2012 | 131 m² | 75 m² | R$ 82.000 | 626 | 1.093 | Matrícula 125141, 9º RI |
| AP 171 E BOX | 31 mar 2011 | 131 m² | 75 m² | R$ 180.000 | 1.374 | 2.400 | Matrícula 111717, 9º RI |
| AP 162 E BOX | 13 dez 2010 | 125 m² | 73 m² | R$ 160.000 | 1.280 | 2.192 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 13 E BOX | 11 ago 2010 | 131 m² | 75 m² | R$ 220.000 | 1.679 | 2.933 | Matrícula 110655, 9º RI |
| AP 62 E BOX | 6 jan 2010 | 125 m² | 73 m² | R$ 180.000 | 1.440 | 2.466 | Matrícula 140503, 9º RI |
| AP 24 E BOX | 27 nov 2009 | 125 m² | 73 m² | R$ 207.000 | 1.656 | 2.836 | Matrícula 116975, 9º RI |
| AP 13 E BOX | 3 set 2009 | 131 m² | 75 m² | R$ 70.000 | 534 | 933 | Matrícula 110655, 9º RI |
| AP 74 E BOX | 31 jul 2009 | 125 m² | 73 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 3.151 | Matrícula 111721, 9º RI |
| AP 172 E BOX | 26 mar 2009 | 125 m² | 73 m² | R$ 165.000 | 1.320 | 2.260 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 172 E BOX Arrematação em leilão | 10 out 2008 | 125 m² | 73 m² | R$ 124.642 | 997 | 1.707 | Matrícula 111342, 9º RI |
| AP 54 E BOX | 3 jun 2008 | 125 m² | 73 m² | R$ 121.183 | 969 | 1.660 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 161 E BOX | 25 abr 2008 | 131 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.733 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 132 E BOX | 28 fev 2008 | 125 m² | 73 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 2.055 | Matrícula 112313, 9º RI |
| AP 12 E BOX | 26 dez 2007 | 125 m² | 73 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 2.055 | Matrícula 119794, 9º RI |
| AP 132 E BOX | 30 nov 2007 | 125 m² | 73 m² | R$ 113.400 | 907 | 1.553 | Matrícula 112313, 18º RI |
| AP 84 E BOX | 30 out 2007 | 125 m² | 73 m² | R$ 119.000 | 952 | 1.630 | Matrícula 122763, 9º RI |
| AP 24 E BOX | 17 out 2007 | 125 m² | 73 m² | R$ 150.000 | 1.200 | 2.055 | Matrícula 116975, 9º RI |
| AP 132 E BOX Adjudicação | 9 jan 2007 | 125 m² | 73 m² | R$ 142.000 | 1.136 | 1.945 | Matrícula 112313, 9º RI |
| AP 62 E BOX | 30 nov 2006 | 125 m² | 73 m² | R$ 70.000 | 560 | 959 | Matrícula 140503, 9º RI |
| AP 41 E BOX | 8 set 2006 | 131 m² | 75 m² | R$ 145.000 | 1.107 | 1.933 | Matrícula 110646, 9º RI |
| AP 24 E BOX | 28 abr 2006 | 125 m² | 73 m² | R$ 109.000 | 872 | 1.493 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 81 E BOX | 13 abr 2006 | 131 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 763 | 1.333 | Matrícula 111714, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 818/m² para R$ 4.480/m² (+448%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 73 m² privativos 18 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 75 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Barão da Serra Rua Serra de Japi, 313 | 1994 | 44 | 3.895 |
| Edifício Aristocrata Rua Serra de Japi, 297 | 1990 | 50 | 4.667 |
| Edifício Strauss Rua Padre Estêvão Pernet, 579 | 1999 | 58 | 4.511 |
| Edifício Victoria Rua Serra de Japi, 290 | 1998 | 54 | 5.114 |
| Praça Santa Terezinha, 229 | 1983 | 6 | — |
| Praça Santa Therezinha, 229 | 1983 | 118 | 4.884 |