Edifício Victoria
Rua Serra do Japi, 290
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 22 mai 2020
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 | 22 mai 2020 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 4.717 | Matrícula 284261, 9º RI |
| AP 112 | 5 nov 2018 | 176 m² | ≈ 106 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 4.717 | Matrícula 166334, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.841/m² para R$ 2.841/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de −6,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Victoria Rua Serra de Japi, 290 | 1998 | 54 | 5.114 |
| Praça Santa Terezinha, 229 | 1983 | 6 | — |
| Praça Santa Therezinha, 229 | 1983 | 118 | 4.884 |
| Avenida Azevedo, 320 | 2005 | 12 | — |
| Rua Serra de Japi, 320 | 2005 | 295 | 6.025 |
| Rua Serra do Japi, 320 | 2005 | 11 | — |