Rua Sete de Abril, 248
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 17 jul 2019
- Construção
- 1947
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 252 CONJ 41 | 17 jul 2019 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 57870, 5º RI |
| 252 CONJ 42 | 17 jul 2019 | 95 m² | — | R$ 250.000 | 2.632 | — | Matrícula 80966, 5º RI |
| 252 CONJ 43 | 17 jul 2019 | 101 m² | — | R$ 250.000 | 2.475 | — | Matrícula 80965, 5º RI |
| 252 CONJ 40 | 17 jul 2019 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 63729, 5º RI |
| 252 CONJ 23 | 10 jul 2019 | 101 m² | — | R$ 190.000 | 1.881 | — | Matrícula 90208, 5º RI |
| 252 CONJ 22 | 10 jul 2019 | 95 m² | — | R$ 190.000 | 2.000 | — | Matrícula 90206, 5º RI |
| 252 CONJ 40 Abaixo da referência | 25 jul 2017 | 98 m² | — | R$ 50.000 | 510 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 252 CONJ 40 Abaixo da referência | 31 mai 2017 | 98 m² | — | R$ 50.000 | 510 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 252 CONJ 120 | 26 set 2014 | 91 m² | — | R$ 217.500 | 2.390 | — | Matrícula 59968, 5º RI |
| 252 CONJ 121 | 26 set 2014 | 94 m² | — | R$ 217.500 | 2.314 | — | Matrícula 59969, 5º RI |
| 252 CONJ 41 Abaixo da referência | 4 dez 2013 | 102 m² | — | R$ 28.000 | 275 | — | Matrícula 57870, 5º RI |
| 252 CONJ 141 Abaixo da referência | 4 dez 2013 | 45 m² | — | R$ 22.000 | 489 | — | Matrícula 78551, 5º RI |
| 252 CONJ 21 | 8 out 2012 | 100 m² | — | R$ 106.500 | 1.065 | — | Matrícula 90176, 5º RI |
| 252 CONJ 23 | 15 ago 2012 | 101 m² | — | R$ 50.000 | 495 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 252 CONJ 22 | 15 ago 2012 | 95 m² | — | R$ 50.000 | 526 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 252 CONJ 21 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2012 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 252 CONJ 120 | 25 set 2009 | 91 m² | — | R$ 95.000 | 1.044 | — | Matrícula 59968, 5º RI |
| 252 CONJ 121 | 25 set 2009 | 94 m² | — | R$ 95.000 | 1.011 | — | Matrícula 59969, 5º RI |
| 252 CONJ 42 | 10 jun 2009 | 95 m² | — | R$ 50.000 | 526 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 252 CONJ 43 | 10 jun 2009 | 101 m² | — | R$ 48.451 | 480 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 252 CONJ 141 | 10 jun 2009 | 45 m² | — | R$ 22.000 | 489 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 252 CONJ 102 | 28 nov 2008 | 95 m² | — | R$ 65.000 | 684 | — | Matrícula 74338, 5º RI |
| 252 CONJ 141 | 1 abr 2008 | 45 m² | — | R$ 22.000 | 489 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 252 CONJ 82 | 16 out 2007 | 95 m² | — | R$ 58.000 | 611 | — | Matrícula 84357, 5º RI |
| 252 CONJ B Dação em pagamento | 24 nov 2006 | 452 m² | — | R$ 274.000 | 606 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| 252 CONJ 42 | 26 jan 2006 | 95 m² | — | R$ 50.000 | 526 | — | Matrícula 77965, 5º RI |
| 252 CONJ 43 | 26 jan 2006 | 101 m² | — | R$ 48.451 | 480 | — | Matrícula 77966, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2019 a mediana foi de R$ 503/m² para R$ 2.463/m² (+390%). O IPCA do período foi de 102%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 95 m² 4 unidades vendidas
- 101 m² 2 unidades vendidas
- 452 m² 1 unidade vendida
- 102 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Edgar O Kocher Rua Barão de Itapetininga, 125 | 1982 | 23 | 2.292 |
| Edifício Anhanguera Rua Barão de Itapetininga, 151 | 1959 | 28 | 3.289 |
| Rua Barão de Itapetininga, 163 | 1981 | 10 | — |
| Rua Barão de Itapetininga, 73 | 1933 | 5 | — |
| Edifício Franc Coutinho Rua Marconi, 31 | 1959 | 8 | — |
| Rua Marconi, 53 | 1949 | 35 | 2.000 |