Rua Sete de Abril, 345
- R$/m² construído
- 3.109
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 121 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1972
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A6 CONJ 608 | 1 jul 2026 | 45 m² | — | R$ 121.000 | 2.689 | — | Matrícula 58936, 5º RI |
| A6 CONJ 607 | 2 jun 2025 | 34 m² | — | R$ 120.000 | 3.529 | — | Matrícula 52049, 5º RI |
| CONJ 203 Abaixo da referência | 27 nov 2024 | 64 m² | — | R$ 26.000 | 406 | — | Matrícula 37302, 5º RI |
| CONJ 202 Abaixo da referência | 27 nov 2024 | 69 m² | — | R$ 26.000 | 377 | — | Matrícula 37301, 5º RI |
| CONJ 201 Abaixo da referência | 27 nov 2024 | 57 m² | — | R$ 26.000 | 456 | — | Matrícula 37300, 5º RI |
| A6 CONJ 607 Integralização de capital | 29 mar 2023 | 34 m² | — | R$ 75.000 | 2.206 | — | Matrícula 52409, 5º RI |
| A6 CONJ 608 | 4 fev 2021 | 45 m² | — | R$ 62.500 | 1.389 | — | Matrícula 58936, 5º RI |
| CONJ 212 | 30 jul 2018 | 36 m² | — | R$ 85.000 | 2.361 | — | Matrícula 37311, 5º RI |
| A6 CONJ 607 | 21 nov 2013 | 34 m² | — | R$ 75.000 | 2.206 | — | Matrícula 52409, 5º RI |
| A6 CONJ 611 | 1 dez 2008 | 40 m² | — | R$ 20.000 | 500 | — | Matrícula 62387, 5º RI |
| CONJ 211 | 4 ago 2008 | 40 m² | — | R$ 26.000 | 650 | — | Matrícula 37310, 5º RI |
| A5 CJ 508 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2007 | 45 m² | — | — | — | — | Matrícula 64270, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 575/m² para R$ 2.689/m² (+368%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² 2 unidades vendidas
- 40 m² 2 unidades vendidas
- 69 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Basílio da Gama, 177 | 1974 | 46 | 7.203 |
| Edifício Ouro Preto Avenida São Luís, 131 | 1957 | 57 | 7.812 |
| Edifício Moreira Salles Avenida São Luís, 141 | 1955 | 47 | 5.442 |
| Edifício Princesa Isabel Avenida São Luís, 165 | 1949 | 28 | 2.768 |
| Edifício Sta Virgilia Avenida São Luís, 43 | 1949 | 50 | 6.690 |
| Avenida São Luís, 71 | 1949 | 93 | 7.095 |