Residencial Augusto Rodini
Rua Sílvio de Moura, 308
- R$/m² construído
- 6.105
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.436
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 31 ago 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 31 ago 2026 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.200.000 | 8.163 | 13.953 | Matrícula 191543, 15º RI |
| AP 164 | 17 mar 2026 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 796.500 | 5.418 | 9.262 | Matrícula 191594, 15º RI |
| AP 114 | 20 out 2025 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.000.000 | 6.803 | 11.628 | Matrícula 191574, 15º RI |
| AP 164 Abaixo da referência | 8 set 2025 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 2.326 | Matrícula 191594, 15º RI |
| AP 73 | 13 ago 2025 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 895.000 | 6.088 | 10.407 | Matrícula 191557, 15º RI |
| AP 82 | 30 dez 2024 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 800.000 | 5.442 | 9.302 | Matrícula 191560, 15º RI |
| AP 51 | 23 dez 2024 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 9.884 | Matrícula 191547, 15º RI |
| AP 11 | 18 jul 2024 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 870.000 | 5.918 | 10.116 | Matrícula 191531, 15º RI |
| AP 112 | 7 mai 2024 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 6.977 | Matrícula 191572, 15º RI |
| AP 231 | 30 abr 2024 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.450.000 | 6.905 | 11.694 | Matrícula 191619, 15º RI |
| AP 24 | 15 mar 2024 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 900.000 | 6.122 | 10.465 | Matrícula 191538, 15º RI |
| AP 111 | 8 fev 2024 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 950.000 | 6.463 | 11.047 | Matrícula 191571, 15º RI |
| AP 63 Adjudicação compulsória | 18 dez 2023 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 175.800 | 1.196 | 2.044 | Matrícula 191553, 15º RI |
| AP 184 | 4 dez 2023 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 900.000 | 6.122 | 10.465 | Matrícula 191602, 15º RI |
| VG 7 M Garagem ou depósito | 27 out 2023 | 18 m² | — | R$ 55.000 | 3.056 | — | Matrícula 191629, 15º RI |
| AP 91 | 12 set 2023 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 900.000 | 6.122 | 10.465 | Matrícula 191563, 15º RI |
| AP 191 | 14 ago 2023 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 950.000 | 6.463 | 11.047 | Matrícula 191603, 15º RI |
| AP 23 | 19 jun 2023 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 830.000 | 5.646 | 9.651 | Matrícula 191537, 15º RI |
| AP 133 | 16 mar 2023 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 880.000 | 5.986 | 10.233 | Matrícula 191581, 15º RI |
| AP 104 | 12 jul 2022 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 820.000 | 5.578 | 9.535 | Matrícula 191570, 15º RI |
| AP 213 Venda de parte do imóvel | 6 mai 2022 | 147 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 191613, 15º RI |
| AP 54 | 29 set 2021 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.558 | 7.791 | Matrícula 191550, 15º RI |
| AP 152 | 20 set 2021 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 870.000 | 5.918 | 10.116 | Matrícula 191588, 15º RI |
| AP 201 Adjudicação compulsória | 1 set 2021 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 466.715 | 3.175 | 5.427 | Matrícula 191607, 15º RI |
| AP 233 | 17 ago 2021 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.300.000 | 6.190 | 10.484 | Matrícula 191621, 15º RI |
| AP 152 Dação em pagamento | 18 jun 2021 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 9.884 | Matrícula 191588, 15º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2020 | 147 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 191577, 15º RI |
| AP 122 | 24 nov 2020 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 730.000 | 4.966 | 8.488 | Matrícula 191576, 15º RI |
| AP 203 | 18 nov 2020 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 783.000 | 5.327 | 9.105 | Matrícula 191609, 15º RI |
| AP 114 | 3 nov 2020 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 720.000 | 4.898 | 8.372 | Matrícula 191574, 15º RI |
| AP 102 | 2 set 2020 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 730.000 | 4.966 | 8.488 | Matrícula 191568, 15º RI |
| AP 184 | 13 fev 2020 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 850.000 | 5.782 | 9.884 | Matrícula 191602, 15º RI |
| AP 81 | 1 nov 2019 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 800.000 | 5.442 | 9.302 | Matrícula 191559, 15º RI |
| AP 234 | 2 jul 2019 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 937.000 | 4.462 | 7.556 | Matrícula 191622, 15º RI |
| VG 5 M Abaixo da referência | 6 set 2018 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 191627, 15º RI |
| AP 103 | 16 jul 2018 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 590.000 | 4.014 | 6.860 | Matrícula 191569, 15º RI |
| AP 102 | 5 jun 2018 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 450.000 | 3.061 | 5.233 | Matrícula 191568, 15º RI |
| AP 21 | 25 mai 2018 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.651 | Matrícula 191535, 15º RI |
| AP 34 | 30 ago 2017 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 650.000 | 4.422 | 7.558 | Matrícula 191542, 15º RI |
| AP 213 | 16 jun 2017 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 8.140 | Matrícula 191613, 15º RI |
| AP 183 | 5 mai 2017 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.082 | 6.977 | Matrícula 191601, 15º RI |
| AP 24 | 24 fev 2017 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 670.000 | 4.558 | 7.791 | Matrícula 191538, 15º RI |
| AP 114 | 25 jan 2017 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 280.000 | 1.905 | 3.256 | Matrícula 191574, 15º RI |
| AP 103 | 17 mai 2016 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 590.000 | 4.014 | 6.860 | Matrícula 191569, 15º RI |
| AP 53 | 16 fev 2016 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 330.000 | 2.245 | 3.837 | Matrícula 191549, 15º RI |
| AP 201 | 6 nov 2015 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 5.814 | Matrícula 191607, 15º RI |
| AP 103 | 24 set 2015 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 491.000 | 3.340 | 5.709 | Matrícula 191569, 15º RI |
| AP 103 Retomada por inadimplência | 15 jun 2015 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 525.000 | 3.571 | 6.105 | Matrícula 191569, 15º RI |
| VG 4 M Abaixo da referência | 27 mai 2015 | 18 m² | — | R$ 10.000 | 556 | — | Matrícula 191626, 15º RI |
| AP 202 | 19 dez 2014 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.651 | Matrícula 191608, 15º RI |
| AP 183 | 27 jun 2014 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 420.000 | 2.857 | 4.884 | Matrícula 191601, 15º RI |
| AP 41 | 21 mai 2014 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 500.000 | 3.401 | 5.814 | Matrícula 191543, 15º RI |
| AP 23 | 18 fev 2014 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 650.000 | 4.422 | 7.558 | Matrícula 191537, 15º RI |
| AP 132 | 13 fev 2014 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 360.000 | 2.449 | 4.186 | Matrícula 191580, 15º RI |
| AP 133 Outra transmissão | 12 nov 2013 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 402.700 | 2.739 | 4.683 | Matrícula 191581, 15º RI |
| AP 42 | 28 jun 2013 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 610.000 | 4.150 | 7.093 | Matrícula 191544, 15º RI |
| AP 33 | 17 jun 2013 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 4.070 | Matrícula 191541, 15º RI |
| AP 23 Adjudicação | 22 abr 2013 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 286.799 | 1.951 | 3.335 | Matrícula 191537, 15º RI |
| AP 62 | 5 abr 2013 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 620.000 | 4.218 | 7.209 | Matrícula 191552, 15º RI |
| AP 82 | 13 set 2012 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 3.488 | Matrícula 191560, 15º RI |
| AP 103 | 6 ago 2012 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 595.000 | 4.048 | 6.919 | Matrícula 191569, 15º RI |
| AP 74 | 29 jun 2012 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 580.000 | 3.946 | 6.744 | Matrícula 191558, 15º RI |
| AP 112 | 30 mar 2012 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 440.000 | 2.993 | 5.116 | Matrícula 191572, 16º RI |
| AP 143 | 16 mar 2012 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.651 | Matrícula 191585, 15º RI |
| AP 154 | 9 dez 2011 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 3.488 | Matrícula 191590, 15º RI |
| AP 83 | 25 nov 2011 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 540.000 | 3.673 | 6.279 | Matrícula 191561, 15º RI |
| AP 104 | 29 jun 2011 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.907 | Matrícula 191570, 15º RI |
| AP 74 | 28 abr 2011 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.651 | Matrícula 191558, 15º RI |
| AP 93 | 28 mar 2011 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 4.651 | Matrícula 191565, 15º RI |
| AP 21 | 21 fev 2011 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 2.041 | 3.488 | Matrícula 191535, 15º RI |
| AP 193 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2010 | 147 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 191605, 15º RI |
| VG 1 M Garagem ou depósito | 29 set 2010 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 191623, 15º RI |
| AP 231 | 29 set 2010 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 280.000 | 1.333 | 2.258 | Matrícula 191619, 15º RI |
| AP 173 | 18 ago 2010 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 224.000 | 1.524 | 2.605 | Matrícula 191597, 15º RI |
| AP 14 | 14 mai 2010 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 205.000 | 1.395 | 2.384 | Matrícula 191534, 15º RI |
| AP 114 | 1 abr 2010 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 2.326 | Matrícula 191574, 15º RI |
| VG 7 M Abaixo da referência | 20 jan 2010 | 18 m² | — | R$ 5.000 | 278 | — | Matrícula 191629, 15º RI |
| VG 7 M Cessão de direitos | 20 jan 2010 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 191629, 15º RI |
| AP 24 | 1 dez 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 348.000 | 2.367 | 4.047 | Matrícula 191538, 15º RI |
| AP 141 | 6 nov 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.907 | Matrícula 165648, 15º RI |
| AP 14 | 27 ago 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 1.224 | 2.093 | Matrícula 191534, 15º RI |
| AP 72 | 5 ago 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 210.000 | 1.429 | 2.442 | Matrícula 191556, 15º RI |
| AP 122 | 29 jul 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 312.000 | 2.122 | 3.628 | Matrícula 191576, 15º RI |
| VG 5 M Garagem ou depósito | 29 abr 2009 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 191627, 15º RI |
| AP 234 | 29 abr 2009 | 210 m² | ≈ 124 m² | R$ 285.000 | 1.357 | 2.298 | Matrícula 191622, 15º RI |
| VG 6 M Garagem ou depósito | 13 abr 2009 | 18 m² | — | R$ 15.000 | 833 | — | Matrícula 191628, 15º RI |
| AP 174 | 13 abr 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 210.000 | 1.429 | 2.442 | Matrícula 191598, 15º RI |
| AP 114 | 13 abr 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 154.250 | 1.049 | 1.794 | Matrícula 191574, 15º RI |
| AP 72 | 13 abr 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 1.224 | 2.093 | Matrícula 191556, 15º RI |
| AP 134 | 6 abr 2009 | 147 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.907 | Matrícula 191582, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.429/m² para R$ 6.791/m² (+375%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 48 unidades vendidas
- 210 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sunshine Rua Sílvio Rodini, 256 | 2001 | 17 | 4.913 |
| Residencial Saint James Rua Henrique Braglia, 257 | 2006 | 142 | 4.139 |
| Condomínio Brasília London Rua Sílvio de Moura, 305 | 2012 | 11 | 3.674 |
| Residencial Pires Rua Sílvio Rodini, 261 | 1954 | 16 | 5.696 |
| Residencial Dom Pedro II Rua Henrique Braglia, 379 | 2015 | 18 | 3.606 |
| Residencial Saint Charles Rua Henrique Braglia, 310 | 2008 | 70 | 4.167 |