Residencial Sílvio de Souza
Rua Sílvio de Sousa, 368
- R$/m² construído
- 7.966
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 28 ago 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 3 | 28 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 470.000 | 7.966 | — | Matrícula 203041, 6º RI |
| CASA 1 | 4 mar 2016 | 59 m² | — | R$ 368.000 | 6.237 | — | Matrícula 203039, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 6.237/m² para R$ 7.966/m² (+28%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Igaratinga Rua Igaratinga, 221 | 2014 | 4 | — |
| Rua Barão de Cacapava, 47 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Maria Luiza Rua Sílvio de Sousa, 280 | 1980 | 60 | 2.617 |
| Residencial Helena Rua Barão de Cacapava, 60 | 2020 | 7 | 4.273 |
| Rua Manoel Maria Moraes, 80 | 2010 | 9 | 6.367 |
| Rua Igaratinga, 137 | 1985 | 85 | 3.105 |