Rua Sílvio de Sousa, 434
- R$/m² construído
- 3.481
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 4 mar 2024
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 mar 2024 | 160 m² | — | R$ 700.000 | 4.375 | — | Matrícula 263346, 6º RI |
| Casa | 14 dez 2023 | 160 m² | — | R$ 414.000 | 2.588 | — | Matrícula 117604, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 2.588/m² para R$ 4.375/m² (+69%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Igaratinga Rua Igaratinga, 221 | 2014 | 4 | — |
| Residencial Helena Rua Barão de Cacapava, 60 | 2020 | 7 | 4.273 |
| Rua Barão de Cacapava, 47 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Maria Luiza Rua Sílvio de Sousa, 280 | 1980 | 60 | 2.617 |
| Rua Igaratinga, 137 | 1985 | 85 | 3.105 |
| Residencial Detilio Rua Dona Ana Araújo de Paula, 472 | 2019 | 12 | 5.708 |