Rua Sílvio Rodini, 247
- R$/m² construído
- 5.208
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.850
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 10 mar 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 201 E 1VG | 10 mar 2026 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.520.000 | 7.273 | 12.358 | Matrícula 229307, 15º RI |
| AP 183 E 2VG | 10 jun 2024 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.000.000 | 5.102 | 8.696 | Matrícula 229301, 15º RI |
| AP 253 E 3VG | 29 abr 2024 | 192 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.000.000 | 5.208 | 8.850 | Matrícula 229329, 15º RI |
| AP 113 E 1VG | 26 abr 2024 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.026.000 | 5.607 | 9.500 | Matrícula 229273, 15º RI |
| AP 251 E 1VG | 26 abr 2024 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.000.000 | 4.785 | 8.130 | Matrícula 229327, 15º RI |
| AP 212 E 2VG | 31 dez 2023 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.000.000 | 4.505 | 7.634 | Matrícula 229312, 15º RI |
| AP 271 E 1VG | 11 dez 2023 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.305.000 | 6.244 | 10.610 | Matrícula 229335, 15º RI |
| AP 264 E 2VG | 28 jul 2023 | 180 m² | ≈ 106 m² | R$ 1.075.000 | 5.972 | 10.142 | Matrícula 229334, 15º RI |
| AP 13 E 2VG | 29 jun 2023 | 180 m² | ≈ 106 m² | R$ 389.496 | 2.164 | 3.674 | Matrícula 229233, 15º RI |
| AP 174 E 3VG | 15 jun 2022 | 192 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.090.000 | 5.677 | 9.646 | Matrícula 229298, 15º RI |
| AP 164 E 1VG | 6 set 2021 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.090.000 | 5.956 | 10.093 | Matrícula 229294, 15º RI |
| AP 181 E 2VG | 7 abr 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.200.000 | 5.405 | 9.160 | Matrícula 229299, 15º RI |
| AP 112 E 2VG | 29 jan 2021 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 610.000 | 2.748 | 4.656 | Matrícula 229272, 15º RI |
| AP 32 E 1VG | 22 out 2020 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.060.000 | 5.072 | 8.618 | Matrícula 229240, 15º RI |
| AP 141 E 1VG | 24 jul 2020 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.070.000 | 5.120 | 8.699 | Matrícula 229283, 15º RI |
| AP 111 E 2VG | 10 jul 2020 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 600.000 | 2.703 | 4.580 | Matrícula 229271, 15º RI |
| AP 281 E 3VG | 12 jun 2020 | 369 m² | ≈ 217 m² | R$ 2.000.000 | 5.420 | 9.217 | Matrícula 229339, 15º RI |
| AP 281 E 3VG Abaixo da referência | 12 mar 2020 | 369 m² | ≈ 217 m² | R$ 434.245 | 1.177 | 2.001 | Matrícula 229339, 15º RI |
| AP 232 E 2VG Abaixo da referência | 29 jul 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 286.992 | 1.393 | 2.372 | Matrícula 229320, 15º RI |
| AP 261 E 2VG Abaixo da referência | 29 jul 2019 | 206 m² | ≈ 121 m² | R$ 290.486 | 1.410 | 2.401 | Matrícula 229331, 15º RI |
| AP 131 E 1VG | 29 out 2018 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 398.984 | 1.909 | 3.244 | Matrícula 229279, 15º RI |
| AP 61 E 1VG | 4 jul 2018 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 416.915 | 1.995 | 3.390 | Matrícula 229251, 15º RI |
| AP 263 E 3VG Venda de parte do imóvel | 27 jun 2018 | 192 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 229333, 15º RI |
| AP 234 E 1VG | 1 set 2017 | 183 m² | ≈ 108 m² | R$ 930.000 | 5.082 | 8.611 | Matrícula 229322, 15º RI |
| AP 102 E 2VG | 25 ago 2017 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 795.000 | 3.581 | 6.069 | Matrícula 229268, 15º RI |
| AP 101 E 2VG | 10 abr 2017 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 850.000 | 3.829 | 6.489 | Matrícula 229267, 15º RI |
| AP 183 E 2VG | 8 nov 2016 | 196 m² | ≈ 115 m² | R$ 750.000 | 3.827 | 6.522 | Matrícula 229301, 15º RI |
| AP 161 E 2VG | 12 ago 2016 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 650.000 | 2.928 | 4.962 | Matrícula 229291, 15º RI |
| AP 191 E 1VG | 4 mai 2016 | 209 m² | ≈ 123 m² | R$ 281.988 | 1.349 | 2.293 | Matrícula 229303, 15º RI |
| AP 44 E 3VG Venda de parte do imóvel | 6 abr 2016 | 192 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 229246, 15º RI |
| AP 174 E 3VG Venda de parte do imóvel | 6 abr 2016 | 192 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 229298, 15º RI |
| AP 62 E 2VG | 5 fev 2016 | 222 m² | ≈ 131 m² | R$ 900.000 | 4.054 | 6.870 | Matrícula 229252, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.377/m² para R$ 7.273/m² (+115%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 222 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 8 unidades vendidas
- 209 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 8 unidades vendidas
- 192 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 4 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Pires Rua Sílvio Rodini, 261 | 1954 | 16 | 5.696 |
| Residencial Miyano Rua Miyano Oba, 41 | 2022 | 6 | 4.109 |
| Residencial Dom Pedro II Rua Henrique Braglia, 379 | 2015 | 18 | 3.606 |
| Edifício Sunshine Rua Sílvio Rodini, 256 | 2001 | 17 | 4.913 |
| Residencial Augusto Rodini Rua Sílvio de Moura, 308 | 2006 | 90 | 6.105 |
| Condomínio Brasília London Rua Sílvio de Moura, 305 | 2012 | 11 | 3.674 |