Condomínio Terra Brasilis
Rua Sócrates, 341
- R$/m² construído
- 5.562
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.729
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 4 VG | 24 jul 2026 | 450 m² | 289 m² | R$ 2.300.000 | 5.111 | 7.958 | Matrícula 352058, 11º RI |
| AP 202 E 4 VG | 12 jan 2026 | 389 m² | 245 m² | R$ 2.200.000 | 5.656 | 8.980 | Matrícula 352073, 11º RI |
| AP 12 E 4 VG | 31 out 2025 | 387 m² | 245 m² | R$ 2.300.000 | 5.943 | 9.388 | Matrícula 352035, 11º RI |
| AP 11 E 4 VG | 26 ago 2025 | 448 m² | 289 m² | R$ 2.450.000 | 5.469 | 8.478 | Matrícula 352034, 11º RI |
| AP 192 E 4 VG | 26 ago 2025 | 389 m² | 245 m² | R$ 2.000.000 | 5.141 | 8.163 | Matrícula 352071, 11º RI |
| AP 41 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 448 m² | 289 m² | — | — | — | Matrícula 352040, 11º RI |
| AP 121 E 4 VG | 21 nov 2023 | 448 m² | 289 m² | R$ 2.760.000 | 6.161 | 9.550 | Matrícula 352056, 11º RI |
| AP 151 E 4 VG Arrematação em leilão | 25 set 2023 | 450 m² | 289 m² | R$ 1.484.000 | 3.298 | 5.135 | Matrícula 352062, 11º RI |
| AP 71 E 4 VG | 29 ago 2023 | 448 m² | 289 m² | R$ 868.000 | 1.938 | 3.003 | Matrícula 352046, 11º RI |
| AP 182 E 4 VG | 31 mai 2023 | 389 m² | 245 m² | R$ 2.050.000 | 5.270 | 8.367 | Matrícula 352069, 11º RI |
| AP 41 E 4 VG | 17 fev 2023 | 448 m² | 289 m² | R$ 1.218.076 | 2.719 | 4.215 | Matrícula 352040, 11º RI |
| AP 102 E 4 VG | 15 nov 2022 | 401 m² | 249 m² | R$ 2.025.000 | 5.050 | 8.133 | Matrícula 352053, 11º RI |
| AP 41 E 4 VG Cessão com alienação fiduciária | 9 set 2022 | 448 m² | 289 m² | R$ 837.420 | 1.869 | 2.898 | Matrícula 352040, 11º RI |
| AP 21 E 4 VG | 29 abr 2022 | 448 m² | 289 m² | R$ 1.132.000 | 2.527 | 3.917 | Matrícula 352036, 11º RI |
| AP 171 E 4 VG | 11 abr 2022 | 450 m² | 289 m² | R$ 2.000.000 | 4.444 | 6.920 | Matrícula 352066, 11º RI |
| AP 221 E 6 VG | 14 jan 2022 | 740 m² | 440 m² | R$ 3.350.000 | 4.527 | 7.614 | Matrícula 352076, 11º RI |
| AP 21 E 4 VG Retomada por inadimplência | 9 dez 2021 | 448 m² | 289 m² | R$ 1.855.000 | 4.141 | 6.419 | Matrícula 352036, 11º RI |
| AP 131 E 4 VG | 12 nov 2021 | 450 m² | 289 m² | R$ 2.052.000 | 4.560 | 7.100 | Matrícula 352058, 11º RI |
| AP 201 E 4 VG | 8 set 2021 | 454 m² | 289 m² | R$ 2.225.000 | 4.901 | 7.699 | Matrícula 352072, 11º RI |
| AP 11 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 28 jun 2021 | 448 m² | 289 m² | — | — | — | Matrícula 352034, 11º RI |
| AP 182 E 4 V Dação em pagamento | 13 mar 2020 | 389 m² | 245 m² | R$ 1.610.000 | 4.139 | 6.571 | Matrícula 352069, 11º RI |
| AP 172 E 4 V | 8 jan 2020 | 389 m² | 245 m² | R$ 1.500.000 | 3.856 | 6.122 | Matrícula 352067, 11º RI |
| AP 192 E 4 V | 16 jul 2019 | 389 m² | 245 m² | R$ 1.450.000 | 3.728 | 5.918 | Matrícula 352071, 11º RI |
| AP 31 E 4 VG | 27 jul 2018 | 448 m² | 289 m² | R$ 1.950.000 | 4.353 | 6.747 | Matrícula 352038, 11º RI |
| AP 171 E 4 V | 26 jun 2018 | 450 m² | 289 m² | R$ 1.860.000 | 4.133 | 6.436 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 131 E 4 V | 18 jul 2017 | 450 m² | 289 m² | R$ 2.237.200 | 4.972 | 7.741 | Matrícula 352058, 11º RI |
| AP 92 E 4 VG | 19 jan 2017 | 391 m² | 246 m² | R$ 1.700.000 | 4.348 | 6.911 | Matrícula 352051, 11º RI |
| AP 102 E 4 V | 13 jan 2016 | 401 m² | 249 m² | R$ 1.250.000 | 3.117 | 5.020 | Matrícula 352053, 11º RI |
| AP 72 E 4 VG | 27 mai 2015 | 393 m² | 246 m² | R$ 1.500.000 | 3.817 | 6.098 | Matrícula 352047, 11º RI |
| AP 72 E 4 VG | 27 mar 2015 | 393 m² | 246 m² | R$ 818.269 | 2.082 | 3.326 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 E 4 V Venda de parte do imóvel | 19 set 2014 | 448 m² | 289 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 182 E 4 V | 16 set 2014 | 389 m² | 245 m² | R$ 1.500.000 | 3.856 | 6.122 | Matrícula 352069, 11º RI |
| AP 22 E 4 VG | 22 ago 2014 | 387 m² | 245 m² | R$ 1.780.000 | 4.599 | 7.265 | Matrícula 352037, 11º RI |
| AP 22 E 4 VG Abaixo da referência | 21 jul 2014 | 387 m² | 245 m² | R$ 586.680 | 1.516 | 2.395 | Matrícula 352037, 11º RI |
| AP 152 E 4 V | 17 dez 2013 | 387 m² | 245 m² | R$ 1.425.000 | 3.682 | 5.816 | Matrícula 352063, 11º RI |
| AP 112 E 4 V | 10 out 2013 | 387 m² | 245 m² | R$ 1.100.000 | 2.842 | 4.490 | Matrícula 352055, 11º RI |
| AP 21 E 4 VG | 30 ago 2013 | 448 m² | 289 m² | R$ 1.225.000 | 2.734 | 4.239 | Matrícula 352036, 11º RI |
| AP 122 E 4 V | 14 jun 2013 | 387 m² | 245 m² | R$ 529.742 | 1.369 | 2.162 | Matrícula 352057, 11º RI |
| AP 122 E 4 V Cessão de direitos | 14 jun 2013 | 387 m² | 245 m² | R$ 760.000 | 1.964 | 3.102 | Matrícula 352057, 11º RI |
| AP 21 E 4 VG | 25 fev 2013 | 448 m² | 289 m² | R$ 1.120.000 | 2.500 | 3.875 | Matrícula 332975, 11º RI |
| AP 92 E 4 VG | 31 jul 2012 | 391 m² | 246 m² | R$ 1.175.000 | 3.005 | 4.776 | Matrícula 352051, 11º RI |
| AP 162 E 4 V | 29 jun 2012 | 387 m² | 245 m² | R$ 1.200.000 | 3.101 | 4.898 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 131 E 4 V | 4 jun 2012 | 450 m² | 289 m² | R$ 1.450.000 | 3.222 | 5.017 | Matrícula 352058, 11º RI |
| AP 222 E 6 V | 28 out 2011 | 679 m² | 440 m² | R$ 1.496.957 | 2.205 | 3.402 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 111 E 4 V | 13 jun 2011 | 448 m² | 289 m² | R$ 1.415.000 | 3.158 | 4.896 | Matrícula 352054, 11º RI |
| AP 201 E 4 V | 10 set 2010 | 454 m² | 289 m² | R$ 1.100.000 | 2.423 | 3.806 | Matrícula 352072, 11º RI |
| AP 181 E 4 V | 4 ago 2010 | 450 m² | 289 m² | R$ 1.100.000 | 2.444 | 3.806 | Matrícula 352068, 11º RI |
| AP 172 E 4 V | 11 jun 2010 | 389 m² | 245 m² | R$ 1.000.000 | 2.571 | 4.082 | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.444/m² para R$ 5.383/m² (+120%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −9,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 448 m² construídos, 289 m² privativos 8 unidades vendidas
- 387 m² construídos, 245 m² privativos 6 unidades vendidas
- 450 m² construídos, 289 m² privativos 4 unidades vendidas
- 389 m² construídos, 245 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa de Estoril Rua Sócrates, 407 | 1990 | 63 | 3.305 |
| Edifício Flora Viva Rua Sócrates, 335 | 2007 | 136 | 8.476 |
| Edifício M Narbonne Rua Doutor Ferreira Lopes, 640 | 1980 | 75 | 4.319 |
| Rua Sócrates, 409 | 1986 | 167 | 5.243 |
| Edifício Chac. Eucaliptos Rua Sócrates, 495 | 1978 | 72 | 4.873 |
| Rua Sócrates, 193 | 2009 | 57 | 7.336 |