Rua Sócrates, 697
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.713
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 68 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
121 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 BLOCO B | 24 set 2026 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 880.000 | 5.000 | 8.713 | Matrícula 322408, 11º RI |
| AP 114 BLOCO A | 1 jun 2026 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 840.000 | 4.773 | 8.317 | Matrícula 322360, 11º RI |
| AP 101 BLOCO B | 20 out 2025 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 880.000 | 5.000 | 8.713 | Matrícula 322409, 11º RI |
| AP 34 BLOCO A | 24 fev 2025 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 945.000 | 5.369 | 9.356 | Matrícula 322328, 11º RI |
| AP 52 BLOCO A Abaixo da referência | 17 out 2024 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 143.515 | 815 | 1.421 | Matrícula 322334, 11º RI |
| AP 31 BLOCO A | 29 jul 2024 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 760.000 | 4.318 | 7.525 | Matrícula 303821, 11º RI |
| AP 31 BLOCO A Abaixo da referência | 28 mai 2024 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 141.340 | 803 | 1.399 | Matrícula 322325, 11º RI |
| AP 12 BLOCO B | 15 mar 2024 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 800.000 | 4.372 | 7.619 | Matrícula 322374, 11º RI |
| AP 12 | 29 nov 2023 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.010.000 | 5.519 | 9.619 | Matrícula 322318, 11º RI |
| AP 91 BLOCO B | 29 set 2023 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 815.000 | 4.631 | 8.069 | Matrícula 322405, 11º RI |
| AP 92 BLOCO B | 24 ago 2023 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 795.000 | 4.517 | 7.871 | Matrícula 322406, 11º RI |
| AP 52 BLOCO B | 5 jun 2023 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 560.000 | 3.182 | 5.545 | Matrícula 322390, 11º RI |
| AP 112 BLOCO A | 30 mai 2023 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 790.000 | 4.489 | 7.822 | Matrícula 322358, 11º RI |
| AP 83 BLOCO A Outra transmissão | 20 mar 2023 | 176 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 322347, 11º RI |
| AP.64 BLOCO A | 29 dez 2022 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 7.426 | Matrícula 322340, 11º RI |
| AP 84 BLOCO B | 22 dez 2022 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 800.000 | 4.545 | 7.921 | Matrícula 322404, 11º RI |
| AP 101 BLOCO B | 14 nov 2022 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 850.000 | 4.830 | 8.416 | Matrícula 322409, 11º RI |
| AP 23 BLOCO B Adjudicação compulsória | 6 out 2022 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 144.000 | 818 | 1.426 | Matrícula 322379, 11º RI |
| AP 141 BLOCO B | 29 set 2022 | 188 m² | ≈ 107 m² | R$ 800.000 | 4.255 | 7.477 | Matrícula 322425, 11º RI |
| AP 72 BLOCO B | 20 set 2022 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 920.000 | 5.227 | 9.109 | Matrícula 322398, 11º RI |
| AP 42 BLOCO B | 15 ago 2022 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 820.000 | 4.659 | 8.119 | Matrícula 322386, 11º RI |
| AP 134 BLOCO B | 3 fev 2022 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 720.000 | 4.091 | 7.129 | Matrícula 322424, 11º RI |
| AP 54 BLOCO B | 30 set 2021 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 7.426 | Matrícula 322392, 11º RI |
| AP 124 BL B | 23 jul 2021 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 7.426 | Matrícula 322420, 11º RI |
| AP 42 BLOCO B | 4 jun 2021 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 740.000 | 4.205 | 7.327 | Matrícula 322386, 11º RI |
| AP 23 BLOCO A | 3 mar 2021 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 7.426 | Matrícula 322323, 11º RI |
| AP 44 BLOCO A | 9 fev 2021 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 7.426 | Matrícula 322388, 11º RI |
| AP 44 BLOCO B | 9 fev 2021 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 7.426 | Matrícula 322388, 11º RI |
| AP 44 BLOCO A | 30 dez 2020 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 775.000 | 4.403 | 7.673 | Matrícula 322332, 11º RI |
| AP 131 BLOCO B | 4 ago 2020 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 710.000 | 4.034 | 7.030 | Matrícula 322421, 11º RI |
| AP 53 BLOCO A Abaixo da referência | 11 dez 2019 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 185.000 | 1.051 | 1.832 | Matrícula 322335, 11º RI |
| AP 102 BLOCO B Dação em pagamento | 3 jun 2019 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 7.426 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 BLOCO A | 26 dez 2018 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 320.000 | 1.818 | 3.168 | Matrícula 303821, 11º RI |
| AP 81 | 13 jul 2018 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 670.000 | 3.807 | 6.634 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 134 A BLOCO A | 23 fev 2018 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 710.000 | 4.034 | 7.030 | Matrícula 322368, 11º RI |
| AP 14 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 23 fev 2018 | 183 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 322376, 11º RI |
| AP 24 BLOCO A | 21 jul 2017 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 750.000 | 4.261 | 7.426 | Matrícula 322324, 11º RI |
| AP 72 BLOCO B | 21 jun 2017 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 640.000 | 3.636 | 6.337 | Matrícula 322398, 11º RI |
| AP 34 BLOCO A | 13 ago 2015 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 625.000 | 3.551 | 6.188 | Matrícula 322328, 11º RI |
| AP 101 BLOCO B | 30 jun 2015 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 665.000 | 3.778 | 6.584 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 24 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 176 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 322324, 11º RI |
| AP 34 BLOCO A Abaixo da referência | 9 fev 2015 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 210.000 | 1.193 | 2.079 | Matrícula 322328, 11º RI |
| AP 93 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 25 nov 2014 | 176 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 322407, 11º RI |
| AP 14 BLOCO A | 28 fev 2014 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 600.000 | 3.279 | 5.714 | Matrícula 322320, 11º RI |
| AP 53 BLOCO B | 31 out 2013 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 430.000 | 2.443 | 4.257 | Matrícula 322391, 11º RI |
| AP 33 BLOCO B | 21 ago 2013 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 550.000 | 3.125 | 5.446 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 94 BLOCO BLOCO B | 20 ago 2013 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 165.587 | 941 | 1.639 | Matrícula 322408, 11º RI |
| AP 64 BLOCO B | 5 mar 2013 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.557 | 4.455 | Matrícula 322396, 11º RI |
| AP 62 BLOCO A | 21 dez 2012 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 450.000 | 2.557 | 4.455 | Matrícula 322338, 11º RI |
| AP 41 BLOCO A | 3 dez 2012 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 420.000 | 2.386 | 4.158 | Matrícula 322329, 11º RI |
| AP 112 BLOCO B | 8 nov 2012 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 400.000 | 2.273 | 3.960 | Matrícula 322414, 11º RI |
| AP 111 BLOCO B | 7 nov 2012 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 237.000 | 1.347 | 2.347 | Matrícula 322413, 11º RI |
| AP 112 BLOCO B | 19 out 2012 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 156.382 | 889 | 1.548 | Matrícula 322414, 11º RI |
| AP 144 BLOCO A | 11 set 2012 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 535.000 | 3.040 | 5.297 | Matrícula 322372, 11º RI |
| AP 52 BLOCO B | 8 mar 2012 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 470.000 | 2.670 | 4.653 | Matrícula 322390, 11º RI |
| AP 91 BLOCO B | 26 jan 2012 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 525.000 | 2.983 | 5.198 | Matrícula 303821, 11º RI |
| AP 14 BLOCO B | 6 out 2011 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 435.000 | 2.377 | 4.143 | Matrícula 322376, 11º RI |
| AP 42 BLOCO B | 29 set 2011 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 350.000 | 1.989 | 3.465 | Matrícula 322386, 11º RI |
| AP 62 BLOCO B | 1 set 2011 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 460.000 | 2.614 | 4.554 | Matrícula 322394, 11º RI |
| AP 132 BLOCO B Adjudicação compulsória | 8 jun 2011 | 176 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 322422, 11º RI |
| AP 144 BLOCO B | 8 abr 2011 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 445.000 | 2.528 | 4.406 | Matrícula 322428, 11º RI |
| AP 21 BLOCO A | 29 mar 2011 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 220.000 | 1.250 | 2.178 | Matrícula 303821, 11º RI |
| AP 72 BLOCO B | 11 nov 2010 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 154.403 | 877 | 1.529 | Matrícula 322398, 11º RI |
| AP 41 BLOCO A | 9 nov 2010 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.475 | Matrícula 322329, 11º RI |
| AP 33 BLOCO B | 19 out 2010 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.475 | Matrícula 322383, 11º RI |
| AP 133 BLOCO A | 8 jun 2010 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 340.000 | 1.932 | 3.366 | Matrícula 322367, 11º RI |
| AP 81 | 31 mai 2010 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 340.000 | 1.932 | 3.366 | Matrícula 322345, 11º RI |
| AP 63 BLOCO B | 14 jan 2010 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 188.133 | 1.069 | 1.863 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 134 BLOCO A | 17 dez 2009 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 345.000 | 1.960 | 3.416 | Matrícula 322368, 11º RI |
| AP 133 BLOCO B | 29 out 2009 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.475 | Matrícula 322423, 11º RI |
| AP 132 BLOCO A | 7 out 2009 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 330.000 | 1.875 | 3.267 | Matrícula 322366, 11º RI |
| AP 44 BLOCO B | 23 jul 2009 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.000 | 1.080 | 1.881 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 94 BLOCO A | 7 mai 2009 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 295.000 | 1.676 | 2.921 | Matrícula 322352, 11º RI |
| AP 121 BLOCO A | 5 mai 2009 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 290.000 | 1.648 | 2.871 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 51 BLOCO A | 4 mai 2009 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 320.000 | 1.818 | 3.168 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 133 BLOCO B | 24 abr 2009 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 187.000 | 1.062 | 1.851 | Matrícula 322423, 11º RI |
| AP 43 BLOCO A | 9 mar 2009 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 300.000 | 1.705 | 2.970 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 112 BLOCO A | 5 mar 2009 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 310.000 | 1.761 | 3.069 | Matrícula 322258, 11º RI |
| AP 142 | 15 jan 2009 | 188 m² | ≈ 107 m² | R$ 297.500 | 1.582 | 2.780 | Matrícula 322426, 11º RI |
| AP 32 BLOCO B | 2 dez 2008 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 230.000 | 1.307 | 2.277 | Matrícula 322382, 11º RI |
| AP 131 BLOCO A | 8 out 2008 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 280.000 | 1.591 | 2.772 | Matrícula 322365, 11º RI |
| AP 64 BLOCO A | 2 out 2008 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.023 | 1.782 | Matrícula 322340, 11º RI |
| AP 13 BLOCO B | 17 set 2008 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 162.720 | 889 | 1.550 | Matrícula 322375, 12º RI |
| AP 12 | 18 ago 2008 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 230.000 | 1.257 | 2.190 | Matrícula 322318, 11º RI |
| AP 74 BLOCO A | 26 jun 2008 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 285.000 | 1.619 | 2.822 | Matrícula 322344, 11º RI |
| AP 41 BLOCO A | 30 mai 2008 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 245.000 | 1.392 | 2.426 | Matrícula 322329, 11º RI |
| AP 131 BLOCO A | 29 mai 2008 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 162.321 | 922 | 1.607 | Matrícula 322365, 11º RI |
| AP 12 | 15 abr 2008 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 180.000 | 984 | 1.714 | Matrícula 322318, 11º RI |
| AP 142 | 6 mar 2008 | 188 m² | ≈ 107 m² | R$ 285.000 | 1.516 | 2.664 | Matrícula 322426, 11º RI |
| AP 23 BLOCO A | 11 fev 2008 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.000 | 1.080 | 1.881 | Matrícula 322323, 11º RI |
| AP 64 BLOCO B | 18 jan 2008 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 190.000 | 1.080 | 1.881 | Matrícula 322396, 11º RI |
| AP 34 BL B BLOCO B | 29 nov 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 260.000 | 1.477 | 2.574 | Matrícula 322384, 11º RI |
| AP 133 BLOCO B | 26 nov 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.023 | 1.782 | Matrícula 322423, 11º RI |
| AP 103 BL A | 22 nov 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 224.000 | 1.273 | 2.218 | Matrícula 322355, 11º RI |
| AP 114 BLOCO B | 21 set 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 568 | 990 | Matrícula 322416, 11º RI |
| AP 83 BLOCO B | 16 ago 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 260.000 | 1.477 | 2.574 | Matrícula 303821, 11º RI |
| AP 91 BLOCO B | 10 ago 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 240.000 | 1.364 | 2.376 | Matrícula 322405, 11º RI |
| AP 62 BLOCO B | 27 jul 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 180.000 | 1.023 | 1.782 | Matrícula 322394, 11º RI |
| AP 102 BLOCO A Cessão de direitos | 25 jun 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 169.920 | 965 | 1.682 | Matrícula 322354, 11º RI |
| AP 102 BLOCO A | 25 jun 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 169.920 | 965 | 1.682 | Matrícula 322354, 11º RI |
| AP 41 BLOCO B | 22 jun 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 260.000 | 1.477 | 2.574 | Matrícula 322385, 11º RI |
| AP 83 BLOCO BLOCO A | 30 mar 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 240.000 | 1.364 | 2.376 | Matrícula 322347, 11º RI |
| AP 144 BLOCO B | 28 mar 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 200.000 | 1.136 | 1.980 | Matrícula 322428, 11º RI |
| AP 144 BLOCO A | 8 mar 2007 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.475 | Matrícula 322372, 11º RI |
| AP 121 BLOCO B | 13 dez 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 220.000 | 1.250 | 2.178 | Matrícula 322417, 11º RI |
| AP 63 BLOCO B | 17 nov 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 250.000 | 1.420 | 2.475 | Matrícula 322395, 11º RI |
| AP 23 BLOCO A | 14 nov 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 210.000 | 1.193 | 2.079 | Matrícula 322323, 11º RI |
| AP 13 BLOCO A | 28 set 2006 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 160.000 | 874 | 1.524 | Matrícula 322319, 11º RI |
| AP 31 BLOCO B | 5 set 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 220.000 | 1.250 | 2.178 | Matrícula 322381, 11º RI |
| AP 112 BLOCO A | 31 ago 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 230.000 | 1.307 | 2.277 | Matrícula 322358, 11º RI |
| AP 131 BLOCO B | 22 ago 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 162.000 | 920 | 1.604 | Matrícula 322421, 11º RI |
| AP 31 BLOCO B | 15 ago 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 154.314 | 877 | 1.528 | Matrícula 322381, 11º RI |
| AP 13 BLOCO A | 31 jul 2006 | 183 m² | ≈ 105 m² | R$ 163.200 | 892 | 1.554 | Matrícula 303821, 11º RI |
| AP 101 BLOCO B Adjudicação compulsória | 29 jun 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | — | — | — | Matrícula 322409, 11º RI |
| AP 114 BLOCO B | 26 mai 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 100.000 | 568 | 990 | Matrícula 322416, 11º RI |
| AP 134 BLOCO A | 25 mai 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 179.520 | 1.020 | 1.777 | Matrícula 322368, 11º RI |
| AP 124 Cessão de direitos | 28 abr 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 165.000 | 938 | 1.634 | Matrícula 303821, 11º RI |
| AP 124 | 28 abr 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 165.000 | 938 | 1.634 | Matrícula 297527, 11º RI |
| AP 32 BLOCO B | 31 mar 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 238.000 | 1.352 | 2.356 | Matrícula 322382, 11º RI |
| AP 34 BLOCO B | 8 fev 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 172.800 | 982 | 1.711 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 101 BLOCO B | 1 fev 2006 | 176 m² | ≈ 101 m² | R$ 230.000 | 1.307 | 2.277 | Matrícula 303821, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.020/m² para R$ 4.886/m² (+379%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 176 m² construídos, ≈ 101 m² privativos 60 unidades vendidas
- 183 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 6 unidades vendidas
- 188 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duq Costa, 166 | 1994 | 3 | 3.114 |
| Edifício Le Parc Rua Libório Glasser, 51 | 1988 | 22 | 2.754 |
| Edifício Piero di Cosimo Rua Carlos Queirós, 625 | 1984 | 3 | — |
| Rua Sócrates, 625 | 1984 | 228 | 4.798 |
| Edifício San Torino Rua Sócrates, 555 | 1995 | 34 | 2.819 |
| Rua Sócrates, 853 | 1992 | 360 | 3.962 |