Residencial Allegro
Rua Sold José Vicente de Paula, 201
- R$/m² construído
- 4.576
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
92 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 | 2 set 2026 | 74 m² | — | R$ 400.000 | 5.405 | — | Matrícula 54687, 17º RI |
| AP 47 | 20 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 54649, 17º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 14 mai 2026 | 59 m² | — | R$ 350.000 | 5.932 | — | Matrícula 54709, 17º RI |
| AP 138 | 19 set 2025 | 74 m² | — | R$ 290.000 | 3.919 | — | Matrícula 54722, 17º RI |
| AP 63 | 15 set 2025 | 59 m² | — | R$ 275.000 | 4.661 | — | Matrícula 54661, 17º RI |
| AP 106 | 15 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 196.000 | 3.322 | — | Matrícula 54696, 17º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 54675, 17º RI |
| AP 98 | 15 jan 2025 | 74 m² | — | R$ 370.000 | 5.000 | — | Matrícula 54690, 17º RI |
| AP 131 | 2 ago 2024 | 74 m² | — | R$ 235.000 | 3.176 | — | Matrícula 54715, 17º RI |
| AP 83 | 5 abr 2024 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 54677, 17º RI |
| AP 88 | 28 mar 2024 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 54682, 17º RI |
| AP 128 | 27 mar 2024 | 74 m² | — | R$ 449.000 | 6.068 | — | Matrícula 54714, 17º RI |
| AP 53 | 27 mar 2024 | 59 m² | — | R$ 315.000 | 5.339 | — | Matrícula 54653, 17º RI |
| AP 23 | 29 jan 2024 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 54629, 17º RI |
| AP 96 | 18 jan 2024 | 59 m² | — | R$ 270.000 | 4.576 | — | Matrícula 54688, 17º RI |
| AP 136 | 25 abr 2023 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 54720, 17º RI |
| AP 41 | 22 set 2022 | 74 m² | — | R$ 265.000 | 3.581 | — | Matrícula 54643, 17º RI |
| APTO 08 | 5 set 2022 | 76 m² | — | R$ 380.000 | 5.000 | — | Matrícula 54618, 17º RI |
| AP 41 | 24 jun 2022 | 74 m² | — | R$ 208.800 | 2.822 | — | Matrícula 54643, 17º RI |
| AP 14 | 20 mai 2022 | 74 m² | — | R$ 290.000 | 3.919 | — | Matrícula 54622, 17º RI |
| AP 121 | 23 mar 2022 | 74 m² | — | R$ 315.000 | 4.257 | — | Matrícula 54707, 17º RI |
| AP 16 | 18 mar 2022 | 59 m² | — | R$ 295.000 | 5.000 | — | Matrícula 54624, 17º RI |
| AP 122 | 11 mar 2022 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 54708, 17º RI |
| AP 21 | 4 fev 2022 | 74 m² | — | R$ 325.000 | 4.392 | — | Matrícula 54627, 17º RI |
| AP 17 | 25 jan 2022 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 54625, 17º RI |
| AP 133 | 20 dez 2021 | 59 m² | — | R$ 238.000 | 4.034 | — | Matrícula 54717, 17º RI |
| AP 41 Retomada por inadimplência | 29 nov 2021 | 74 m² | — | R$ 336.000 | 4.541 | — | Matrícula 54643, 17º RI |
| AP 55 | 8 set 2021 | 74 m² | — | R$ 260.000 | 3.514 | — | Matrícula 54655, 17º RI |
| AP 68 | 22 abr 2021 | 74 m² | — | R$ 350.000 | 4.730 | — | Matrícula 54666, 17º RI |
| AP 88 Venda de parte do imóvel | 16 nov 2020 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 54682, 17º RI |
| AP 53 Cessão de direitos | 28 out 2020 | 59 m² | — | R$ 217.500 | 3.686 | — | Matrícula 54653, 17º RI |
| AP 53 | 28 out 2020 | 59 m² | — | R$ 112.671 | 1.910 | — | Matrícula 54653, 17º RI |
| AP 25 | 9 jun 2020 | 74 m² | — | R$ 255.000 | 3.446 | — | Matrícula 54631, 17º RI |
| APTO 07 | 18 fev 2020 | 60 m² | — | R$ 270.000 | 4.500 | — | Matrícula 54617, 17º RI |
| AP 126 | 28 jan 2019 | 59 m² | — | R$ 237.000 | 4.017 | — | Matrícula 54712, 17º RI |
| AP 41 | 10 out 2018 | 74 m² | — | R$ 336.000 | 4.541 | — | Matrícula 54643, 17º RI |
| AP 16 | 28 set 2018 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 54624, 17º RI |
| AP 28 | 25 jul 2018 | 74 m² | — | R$ 125.806 | 1.700 | — | Matrícula 54634, 17º RI |
| AP 118 Arrematação em leilão | 16 jul 2018 | 74 m² | — | R$ 167.113 | 2.258 | — | Matrícula 54706, 17º RI |
| AP 108 | 13 mar 2018 | 74 m² | — | R$ 255.000 | 3.446 | — | Matrícula 54698, 17º RI |
| AP 135 | 11 jan 2018 | 74 m² | — | R$ 175.268 | 2.368 | — | Matrícula 54719, 17º RI |
| AP 45 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2017 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 54647, 17º RI |
| AP 135 Retomada por inadimplência | 8 jun 2017 | 74 m² | — | R$ 174.996 | 2.365 | — | Matrícula 54719, 17º RI |
| AP 18 | 29 mar 2016 | 74 m² | — | R$ 160.000 | 2.162 | — | Matrícula 54626, 17º RI |
| AP 114 | 9 mar 2016 | 74 m² | — | R$ 145.413 | 1.965 | — | Matrícula 54702, 17º RI |
| AP 121 | 16 out 2015 | 74 m² | — | R$ 295.000 | 3.986 | — | Matrícula 54707, 17º RI |
| AP 35 | 8 out 2015 | 74 m² | — | R$ 130.979 | 1.770 | — | Matrícula 54639, 17º RI |
| AP 115 | 30 set 2015 | 74 m² | — | R$ 145.908 | 1.972 | — | Matrícula 54703, 17º RI |
| AP 86 | 30 set 2015 | 59 m² | — | R$ 115.024 | 1.950 | — | Matrícula 54680, 17º RI |
| AP 128 | 29 jul 2015 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 54714, 17º RI |
| AP 67 | 17 abr 2015 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 54665, 17º RI |
| AP 127 | 22 dez 2014 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 54713, 17º RI |
| AP 44 | 24 nov 2014 | 74 m² | — | R$ 132.899 | 1.796 | — | Matrícula 54625, 17º RI |
| AP 134 | 6 out 2014 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 54718, 17º RI |
| AP 47 | 29 ago 2014 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 54649, 17º RI |
| AP 108 | 15 mai 2014 | 74 m² | — | R$ 255.000 | 3.446 | — | Matrícula 54698, 17º RI |
| AP 27 | 11 mar 2014 | 59 m² | — | R$ 215.000 | 3.644 | — | Matrícula 54633, 17º RI |
| AP 15 | 10 fev 2014 | 74 m² | — | R$ 170.064 | 2.298 | — | Matrícula 54623, 17º RI |
| AP 15 Cessão de direitos | 10 fev 2014 | 74 m² | — | R$ 171.000 | 2.311 | — | Matrícula 54623, 17º RI |
| APTO 11 | 6 jan 2014 | 74 m² | — | R$ 268.000 | 3.622 | — | Matrícula 54619, 17º RI |
| AP 113 | 20 dez 2013 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 54701, 17º RI |
| AP 124 | 31 out 2013 | 74 m² | — | R$ 147.800 | 1.997 | — | Matrícula 54710, 17º RI |
| AP 81 | 18 set 2013 | 74 m² | — | R$ 260.000 | 3.514 | — | Matrícula 54675, 17º RI |
| AP 126 | 7 set 2013 | 59 m² | — | R$ 215.000 | 3.644 | — | Matrícula 54712, 17º RI |
| AP 108 | 13 ago 2013 | 74 m² | — | R$ 138.672 | 1.874 | — | Matrícula 54698, 17º RI |
| AP 93 | 17 jul 2013 | 59 m² | — | R$ 240.000 | 4.068 | — | Matrícula 54685, 17º RI |
| AP 88 | 31 mai 2013 | 74 m² | — | R$ 260.000 | 3.514 | — | Matrícula 54682, 17º RI |
| APTO 106 | 25 fev 2013 | 59 m² | — | R$ 205.000 | 3.475 | — | Matrícula 54696, 17º RI |
| APTO 98 | 8 fev 2013 | 74 m² | — | R$ 243.000 | 3.284 | — | Matrícula 54690, 17º RI |
| APTO 64 | 11 jan 2013 | 74 m² | — | R$ 280.000 | 3.784 | — | Matrícula 54662, 17º RI |
| APTO 85 | 22 out 2012 | 74 m² | — | R$ 150.000 | 2.027 | — | Matrícula 54679, 17º RI |
| APTO 116 | 22 ago 2012 | 59 m² | — | R$ 136.908 | 2.320 | — | Matrícula 54704, 17º RI |
| APTO 138 | 3 ago 2012 | 74 m² | — | R$ 210.000 | 2.838 | — | Matrícula 54722, 17º RI |
| APTO 33 | 14 jun 2012 | 59 m² | — | R$ 109.646 | 1.858 | — | Matrícula 54637, 17º RI |
| APTO 45 | 12 jun 2012 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 54647, 17º RI |
| APTO 98 | 19 abr 2012 | 74 m² | — | R$ 138.672 | 1.874 | — | Matrícula 54690, 17º RI |
| APTO 102 | 13 abr 2012 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 54692, 17º RI |
| APTO 133 | 17 fev 2012 | 59 m² | — | R$ 205.000 | 3.475 | — | Matrícula 54717, 18º RI |
| APTO 25 Outra transmissão | 9 fev 2012 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 54631, 17º RI |
| APTO 67 | 7 dez 2011 | 59 m² | — | R$ 123.296 | 2.090 | — | Matrícula 54665, 17º RI |
| APTO 17 | 11 nov 2011 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 54625, 17º RI |
| APTO 13 | 11 nov 2011 | 59 m² | — | R$ 165.000 | 2.797 | — | Matrícula 54621, 17º RI |
| APTO 44 Cessão de direitos | 8 nov 2011 | 74 m² | — | R$ 4.153 | 56 | — | Matrícula 40887, 17º RI |
| APTO 74 | 11 out 2011 | 74 m² | — | R$ 165.346 | 2.234 | — | Matrícula 54670, 17º RI |
| APTO 32 | 4 out 2011 | 59 m² | — | R$ 109.549 | 1.857 | — | Matrícula 54636, 17º RI |
| APTO 17 | 14 set 2011 | 59 m² | — | R$ 109.410 | 1.854 | — | Matrícula 54625, 17º RI |
| APTO 133 | 13 set 2011 | 59 m² | — | R$ 120.375 | 2.040 | — | Matrícula 54717, 17º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2011 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 54715, 17º RI |
| APTO 118 | 9 ago 2011 | 74 m² | — | R$ 180.000 | 2.432 | — | Matrícula 54706, 17º RI |
| APTO 123 | 27 jul 2011 | 59 m² | — | R$ 167.000 | 2.831 | — | Matrícula 54709, 17º RI |
| APTO 95 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2011 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 54687, 17º RI |
| APTO 128 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2011 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 54714, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.090/m² para R$ 4.143/m² (+98%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 31 unidades vendidas
- 59 m² 25 unidades vendidas
- 60 m² 1 unidade vendida
- 76 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Allegro Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 | 2010 | 8 | — |
| Edifício Pinta Rua Terceiro Sargento Aeronautica João Soar, 502 | 1988 | 6 | — |
| Rua Terceiro Sargento João Soares de Faria, 502 | 1988 | 7 | — |
| Rua Tsarg João Soares de Faria, 470 | 1988 | 12 | 3.121 |
| Rua Tsarg João Soares de Faria, 502 | 1988 | 247 | 3.005 |
| Rua Cabo Basílio Zequim Junior, 36 | 2010 | 168 | 3.691 |