Rua Tsarg João Soares de Faria, 470
- R$/m² construído
- 3.121
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 E VG BL B | 18 set 2026 | 125 m² | — | R$ 390.100 | 3.121 | — | Matrícula 31224, 17º RI |
| AP 33 E VG | 25 jun 2021 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 30914, 17º RI |
| AP 11 E VG Outra transmissão | 29 jun 2020 | 89 m² | — | R$ 85.404 | 960 | — | Matrícula 36134, 17º RI |
| AP 161 E VG | 13 jun 2017 | 89 m² | — | R$ 200.000 | 2.247 | — | Matrícula 37481, 17º RI |
| AP 102 E VG | 26 set 2013 | 125 m² | — | R$ 280.000 | 2.240 | — | Matrícula 30924, 17º RI |
| AP 222 E VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2012 | 154 m² | — | — | — | — | Matrícula 36657, 17º RI |
| AP 114 E VG | 14 dez 2012 | 89 m² | — | R$ 110.000 | 1.236 | — | Matrícula 38445, 17º RI |
| AP 214 BL C | 9 jun 2011 | 89 m² | — | R$ 140.000 | 1.573 | — | Matrícula 34160, 17º RI |
| AP 114 E VG | 23 set 2010 | 89 m² | — | R$ 72.287 | 812 | — | Matrícula 38445, 17º RI |
| AP 191 E VG Abaixo da referência | 7 jun 2010 | 125 m² | — | R$ 46.315 | 371 | — | Matrícula 31224, 17º RI |
| AP 191 E VG | 12 dez 2008 | 125 m² | — | R$ 155.000 | 1.240 | — | Matrícula 31224, 17º RI |
| AP 33 E VG | 7 nov 2008 | 89 m² | — | R$ 66.000 | 742 | — | Matrícula 30914, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 991/m² para R$ 3.121/m² (+215%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 5 unidades vendidas
- 125 m² 2 unidades vendidas
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pinta Rua Terceiro Sargento Aeronautica João Soar, 502 | 1988 | 6 | — |
| Rua Terceiro Sargento João Soares de Faria, 502 | 1988 | 7 | — |
| Rua Tsarg João Soares de Faria, 502 | 1988 | 247 | 3.005 |
| Residencial Allegro Rua Sold José Vicente de Paula, 201 | 2010 | 92 | 4.576 |
| Residencial Allegro Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 | 2010 | 8 | — |
| Avenida Serafim Gonçalves Pereira, 622 | 2006 | 349 | 3.214 |