Residencial Allegro
Rua Sold José Vicente de Paula, 201
- R$/m² construído
- 4.576
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 92
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 2 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 92| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 95 | 2 set 2026 | 74 m² | — | R$ 400.000 | 5.405 | — | Matrícula 54687, 17º RI |
| AP 47 | 20 ago 2026 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 54649, 17º RI |
| AP 123 Dação em pagamento | 14 mai 2026 | 59 m² | — | R$ 350.000 | 5.932 | — | Matrícula 54709, 17º RI |
| AP 138 | 19 set 2025 | 74 m² | — | R$ 290.000 | 3.919 | — | Matrícula 54722, 17º RI |
| AP 63 | 15 set 2025 | 59 m² | — | R$ 275.000 | 4.661 | — | Matrícula 54661, 17º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 15 ago 2025 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 54675, 17º RI |
| AP 106 | 15 ago 2025 | 59 m² | — | R$ 196.000 | 3.322 | — | Matrícula 54696, 17º RI |
| AP 98 | 15 jan 2025 | 74 m² | — | R$ 370.000 | 5.000 | — | Matrícula 54690, 17º RI |
| AP 131 | 2 ago 2024 | 74 m² | — | R$ 235.000 | 3.176 | — | Matrícula 54715, 17º RI |
| AP 83 | 5 abr 2024 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 54677, 17º RI |
| AP 88 | 28 mar 2024 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 54682, 17º RI |
| AP 128 | 27 mar 2024 | 74 m² | — | R$ 449.000 | 6.068 | — | Matrícula 54714, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.090/m² para R$ 4.143/m² (+98%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² 31 unidades vendidas
- 59 m² 25 unidades vendidas
- 76 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Allegro Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 | 2010 | 8 | — |
| Edifício Pinta Rua Terceiro Sargento Aeronautica João Soar, 502 | 1988 | 6 | — |
| Rua Terceiro Sargento João Soares de Faria, 502 | 1988 | 7 | — |
| Rua Tsarg João Soares de Faria, 470 | 1988 | 12 | 3.121 |
| Rua Tsarg João Soares de Faria, 502 | 1988 | 247 | 3.005 |
| Rua Cabo Basílio Zequim Junior, 36 | 2010 | 168 | 3.691 |