Rua Tsarg João Soares de Faria, 502
- R$/m² construído
- 3.005
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 247
- desde 2006, em 139 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 247| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 - BL: B | 10 jul 2026 | 125 m² | — | R$ 500.000 | 4.000 | — | Matrícula 43490, 17º RI |
| AP 201 E VG | 12 jun 2026 | 89 m² | — | R$ 310.000 | 3.483 | — | Matrícula 48762, 17º RI |
| AP 51 E VG | 5 jun 2026 | 89 m² | — | R$ 315.000 | 3.539 | — | Matrícula 36812, 17º RI |
| AP 43 E VG Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 48020, 17º RI |
| AP 144 E VG | 1 abr 2026 | 89 m² | — | R$ 275.000 | 3.090 | — | Matrícula 38661, 17º RI |
| AP 81 E VG BL B | 6 fev 2026 | 125 m² | — | R$ 410.000 | 3.280 | — | Matrícula 31587, 17º RI |
| AP 214 E VG | 12 dez 2025 | 125 m² | — | R$ 390.000 | 3.120 | — | Matrícula 62733, 17º RI |
| AP 112 E VG Cessão de direitos hereditários | 17 nov 2025 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 36519, 17º RI |
| AP 124 E VG Permuta | 12 set 2025 | 125 m² | — | R$ 222.718 | 1.782 | — | Matrícula 43490, 17º RI |
| AP 223 E VG Permuta | 12 set 2025 | 224 m² | — | R$ 550.000 | 2.455 | — | Matrícula 32284, 17º RI |
| AP 223 E VG | 2 set 2025 | 224 m² | — | R$ 550.000 | 2.455 | — | Matrícula 32284, 17º RI |
| AP 92 E VG | 8 ago 2025 | 125 m² | — | R$ 315.000 | 2.520 | — | Matrícula 38748, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 659/m² para R$ 3.483/m² (+428%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 81 unidades vendidas
- 125 m² 48 unidades vendidas
- 154 m² 7 unidades vendidas
- 224 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pinta Rua Terceiro Sargento Aeronautica João Soar, 502 | 1988 | 6 | — |
| Rua Terceiro Sargento João Soares de Faria, 502 | 1988 | 7 | — |
| Rua Tsarg João Soares de Faria, 470 | 1988 | 12 | 3.121 |
| Residencial Allegro Rua Sold José Vicente de Paula, 201 | 2010 | 92 | 4.576 |
| Residencial Allegro Rua Soldado José Vicente de Paula, 201 | 2010 | 8 | — |
| Avenida Serafim Gonçalves Pereira, 622 | 2006 | 349 | 3.214 |