Rua Tabapuã, 41
- R$/m² construído
- 5.122
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 16 jun 2025
- Construção
- 1977
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 62 E BX | 16 jun 2025 | 82 m² | — | R$ 420.000 | 5.122 | — | Matrícula 12412, 4º RI |
| CJ 31 E BX Integralização de capital | 25 set 2024 | 155 m² | — | R$ 43.920 | 283 | — | Matrícula 36682, 4º RI |
| CJ 86 E BX Integralização de capital | 26 jul 2024 | 82 m² | — | R$ 383.074 | 4.672 | — | Matrícula 87998, 4º RI |
| CJ 52 E BX Permuta | 14 nov 2023 | 82 m² | — | R$ 400.000 | 4.878 | — | Matrícula 85409, 4º RI |
| CJ 32 E BX Adjudicação compulsória | 31 jan 2023 | 82 m² | — | R$ 480.675 | 5.862 | — | Matrícula 119751, 4º RI |
| CJ 73 E BX | 19 set 2022 | 82 m² | — | R$ 420.000 | 5.122 | — | Matrícula 18793, 4º RI |
| CJ 61 E BX | 20 jan 2022 | 155 m² | — | R$ 740.000 | 4.774 | — | Matrícula 12373, 4º RI |
| CJ 65 E BX | 20 jan 2022 | 155 m² | — | R$ 740.000 | 4.774 | — | Matrícula 13374, 4º RI |
| UNID.91 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 21442, 4º RI |
| UNID.147 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12407, 4º RI |
| UNID.95 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 21444, 4º RI |
| UNID.118 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12384, 4º RI |
| UNID.115 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12381, 4º RI |
| LJ 4 E BX | 20 dez 2021 | 195 m² | — | R$ 615.304 | 3.155 | — | Matrícula 12430, 4º RI |
| UNID 137 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12399, 4º RI |
| UNID.97 VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 21446, 4º RI |
| UNID.112 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12378, 4º RI |
| LJ 2 E BX | 20 dez 2021 | 134 m² | — | R$ 421.952 | 3.149 | — | Matrícula 12429, 4º RI |
| UNID.92 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 18777, 4º RI |
| UNID. 96 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 21445, 4º RI |
| UNID.123 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12387, 4º RI |
| UNID.121 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12385, 4º RI |
| CJ 11 E BX | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12413, 4º RI |
| UNID.124 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12388, 4º RI |
| UNID.117 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12383, 4º RI |
| UNID.122 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12386, 4º RI |
| UNID.98 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 18776, 4º RI |
| LJ 1 E BX | 20 dez 2021 | 134 m² | — | R$ 421.952 | 3.149 | — | Matrícula 18083, 4º RI |
| UNID.111 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12377, 4º RI |
| UNID.94 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 21443, 4º RI |
| UNID.116 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12382, 4º RI |
| LJ 3 E BX | 20 dez 2021 | 195 m² | — | R$ 615.304 | 3.155 | — | Matrícula 18084, 4º RI |
| UNID.113 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12379, 4º RI |
| UNID.93 VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 18778, 4º RI |
| UNID.125 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12389, 4º RI |
| UND.126 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12390, 4º RI |
| UNID.127 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12391, 4º RI |
| UNID.128 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12392, 4º RI |
| UND.131 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12393, 4º RI |
| UNID.132 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12394, 4º RI |
| UNID.133 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12395, 4º RI |
| UNID.134 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12396, 4º RI |
| UNID.135 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12397, 4º RI |
| UNID.136 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12398, 4º RI |
| UNID.148 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12408, 4º RI |
| UNID.138 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12400, 4º RI |
| UNID.141 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12401, 4º RI |
| UNID.142 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12402, 4º RI |
| UNID.143 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12403, 4º RI |
| UNID.144 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12404, 4º RI |
| UNID.145 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12405, 4º RI |
| UNID.146 E VG | 20 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 258.025 | 3.147 | — | Matrícula 12406, 4º RI |
| UNID.114 E VG | 20 dez 2021 | 155 m² | — | R$ 488.809 | 3.154 | — | Matrícula 12380, 4º RI |
| CJ 83 E BX Outra transmissão | 1 dez 2021 | 82 m² | — | R$ 176.640 | 2.154 | — | Matrícula 22028, 4º RI |
| CJ 53 E BX | 9 ago 2021 | 82 m² | — | R$ 240.000 | 2.927 | — | Matrícula 12432, 4º RI |
| CJ 56 E BX | 8 mai 2020 | 82 m² | — | R$ 370.000 | 4.512 | — | Matrícula 12435, 4º RI |
| UNID 15 VG Abaixo da referência | 29 mar 2019 | 155 m² | — | R$ 165.000 | 1.065 | — | Matrícula 12417, 4º RI |
| CJ 88 E BX | 28 nov 2018 | 155 m² | — | R$ 840.000 | 5.419 | — | Matrícula 16339, 4º RI |
| CJ 54 E BX | 28 abr 2016 | 155 m² | — | R$ 650.000 | 4.194 | — | Matrícula 12733, 4º RI |
| CJ 58 E BX | 9 mar 2016 | 155 m² | — | R$ 630.000 | 4.065 | — | Matrícula 12437, 4º RI |
| CJ 88 E BX Outra transmissão | 1 dez 2015 | 155 m² | — | R$ 110.409 | 712 | — | Matrícula 16339, 4º RI |
| CJ 71 E BX | 30 set 2014 | 155 m² | — | R$ 480.000 | 3.097 | — | Matrícula 84663, 4º RI |
| CJ 12 E BX | 10 nov 2013 | 82 m² | — | R$ 88.000 | 1.073 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 13 E BX Outra transmissão | 25 out 2013 | 82 m² | — | R$ 163.873 | 1.998 | — | Matrícula 12415, 4º RI |
| CJ 14 E BX | 25 out 2013 | 155 m² | — | R$ 309.585 | 1.997 | — | Matrícula 12416, 4º RI |
| CJ 18 E BX | 4 out 2013 | 155 m² | — | R$ 320.000 | 2.065 | — | Matrícula 12420, 4º RI |
| CJ 66 E BX Outra transmissão | 18 dez 2012 | 82 m² | — | R$ 59.951 | 731 | — | Matrícula 12410, 4º RI |
| CJ 33 E BX | 30 jun 2011 | 82 m² | — | R$ 374.264 | 4.564 | — | Matrícula 17619, 4º RI |
| CJ 34 E BX | 30 jun 2011 | 155 m² | — | R$ 709.016 | 4.574 | — | Matrícula 17620, 4º RI |
| CJ 37 E BX | 30 jun 2011 | 82 m² | — | R$ 374.264 | 4.564 | — | Matrícula 17621, 4º RI |
| CJ 38 E BX | 30 jun 2011 | 155 m² | — | R$ 709.016 | 4.574 | — | Matrícula 17622, 4º RI |
| CJ 54 E BX | 26 abr 2010 | 155 m² | — | R$ 300.000 | 1.935 | — | Matrícula 12433, 4º RI |
| CJ 81 E BX | 2 fev 2010 | 155 m² | — | R$ 440.522 | 2.842 | — | Matrícula 36685, 4º RI |
| CJ 82 E BX | 2 fev 2010 | 82 m² | — | R$ 232.555 | 2.836 | — | Matrícula 53799, 4º RI |
| CJ 85 E BX | 2 fev 2010 | 155 m² | — | R$ 440.522 | 2.842 | — | Matrícula 36686, 4º RI |
| CJ 84 E BX | 1 out 2009 | 155 m² | — | R$ 333.200 | 2.150 | — | Matrícula 21739, 4º RI |
| CJ 83 E BX | 22 set 2009 | 82 m² | — | R$ 176.640 | 2.154 | — | Matrícula 22028, 4º RI |
| CJ 12 E BX Arrematação em leilão | 10 out 2008 | 82 m² | — | R$ 88.000 | 1.073 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 36 E BX | 4 dez 2007 | 82 m² | — | R$ 110.000 | 1.341 | — | Matrícula 85132, 4º RI |
| UNID 15 VG | 1 jun 2007 | 155 m² | — | R$ 165.000 | 1.065 | — | Matrícula 12417, 4º RI |
| CJ 22 E BX Outra transmissão | 20 set 2006 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 25 E BX Outra transmissão | 20 set 2006 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 23 E BX Outra transmissão | 20 set 2006 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 24 E BX Outra transmissão | 20 set 2006 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 26 E BX Outra transmissão | 20 set 2006 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 21 E BX Outra transmissão | 20 set 2006 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 12421, 4º RI |
| CJ 28 E BX Outra transmissão | 20 set 2006 | 155 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 27 E BX Outra transmissão | 20 set 2006 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CJ 16 E BX | 10 jul 2006 | 82 m² | — | R$ 70.000 | 854 | — | Matrícula 12418, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 854/m² para R$ 5.122/m² (+500%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² 40 unidades vendidas
- 82 m² 40 unidades vendidas
- 195 m² 2 unidades vendidas
- 134 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Garden Tower II Avenida São Gabriel, 149 | 1999 | 96 | 4.322 |
| Edifício City Hall Rua Tabapuã, 81 | 1983 | 119 | 4.482 |
| Rua Tabapuã, 38 | 1973 | 59 | 8.667 |
| Edifício Miami Queen Rua Oscar Pereira da Silva, 102 | 1991 | 50 | 7.637 |
| Rua Joaquim Floriano, 126 | 1953 | 6 | 7.340 |
| Condomínio Dsg Itaim Rua Joaquim Floriano, 152 | 2022 | 85 | 14.616 |