Edifício Diplomat
Rua Tabapuã, 976
- R$/m² construído
- 4.348
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 10
- 25 jul 2025
- Construção
- 1974
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 12 Dação em pagamento | 25 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 10 | 0 | — | Matrícula 58004, 4º RI |
| SALA 22 | 30 dez 2024 | 46 m² | — | R$ 200.000 | 4.348 | — | Matrícula 59662, 4º RI |
| VG IND SUBSOLO Garagem ou depósito | 30 dez 2024 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 59666, 4º RI |
| VG IND SUBSOLO Arrematação em leilão | 10 out 2024 | 22 m² | — | R$ 155.637 | 7.074 | — | Matrícula 96880, 4º RI |
| SALA 22 | 25 set 2024 | 46 m² | — | R$ 200.000 | 4.348 | — | Matrícula 59662, 4º RI |
| VG IND SUBSOLO Garagem ou depósito | 25 set 2024 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 59666, 4º RI |
| SALA 71 Integralização de capital | 12 ago 2024 | 46 m² | — | R$ 18.624 | 405 | — | Matrícula 111128, 4º RI |
| SALA 72 Integralização de capital | 12 ago 2024 | 46 m² | — | R$ 18.624 | 405 | — | Matrícula 111129, 4º RI |
| SALA 74 Integralização de capital | 12 ago 2024 | 46 m² | — | R$ 18.624 | 405 | — | Matrícula 111131, 4º RI |
| SALA 63 Arrematação em leilão | 28 fev 2024 | 46 m² | — | R$ 251.049 | 5.458 | — | Matrícula 96879, 4º RI |
| SALA 22 | 26 jan 2024 | 46 m² | — | R$ 139.200 | 3.026 | — | Matrícula 59662, 4º RI |
| VG IND SUBSOLO Garagem ou depósito | 26 jan 2024 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 59666, 4º RI |
| SALA 84 | 12 mai 2022 | 46 m² | — | R$ 215.000 | 4.674 | — | Matrícula 64108, 4º RI |
| VG IND SUBSOLO Garagem ou depósito | 12 mai 2022 | 22 m² | — | R$ 100.000 | 4.545 | — | Matrícula 64109, 4º RI |
| SALA 31 | 6 set 2021 | 46 m² | — | R$ 255.394 | 5.552 | — | Matrícula 45774, 4º RI |
| GARAGEM TERR Outra transmissão | 5 out 2020 | 65 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 59668, 4º RI |
| SALA 21 Outra transmissão | 5 out 2020 | 46 m² | — | R$ 638 | 14 | — | Matrícula 59661, 4º RI |
| SALA 23 Outra transmissão | 5 out 2020 | 46 m² | — | R$ 638 | 14 | — | Matrícula 59663, 4º RI |
| SALA 24 Outra transmissão | 5 out 2020 | 46 m² | — | R$ 638 | 14 | — | Matrícula 59664, 4º RI |
| VG IND SUBSO Outra transmissão | 5 out 2020 | 22 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 59665, 4º RI |
| VG IND SUBSO Garagem ou depósito | 3 set 2020 | 22 m² | — | R$ 70.000 | 3.182 | — | Matrícula 56362, 4º RI |
| SALA 13 Venda de parte do imóvel | 3 set 2020 | 46 m² | — | — | — | — | Matrícula 56361, 4º RI |
| VG IND SUBSOLO Outra transmissão | 17 jun 2020 | 22 m² | — | R$ 769 | 35 | — | Matrícula 59665, 4º RI |
| GARAGEM TERREO Integralização de capital | 17 jun 2020 | 65 m² | — | R$ 75.055 | 1.155 | — | Matrícula 59668, 4º RI |
| SALA 21 Integralização de capital | 17 jun 2020 | 46 m² | — | R$ 53.360 | 1.160 | — | Matrícula 59661, 4º RI |
| SALA 23 Integralização de capital | 17 jun 2020 | 46 m² | — | R$ 53.360 | 1.160 | — | Matrícula 59663, 4º RI |
| SALA 24 Integralização de capital | 17 jun 2020 | 46 m² | — | R$ 53.360 | 1.160 | — | Matrícula 59664, 4º RI |
| VG IND SUBSO Outra transmissão | 27 nov 2017 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 45773, 4º RI |
| SALA 42 Outra transmissão | 22 nov 2017 | 46 m² | — | R$ 330.000 | 7.174 | — | Matrícula 45772, 4º RI |
| SALA 41 Outra transmissão | 22 nov 2017 | 46 m² | — | R$ 330.000 | 7.174 | — | Matrícula 45771, 4º RI |
| SALA 31 Arrematação em leilão | 16 nov 2016 | 46 m² | — | R$ 271.251 | 5.897 | — | Matrícula 45774, 4º RI |
| SALA 41 | 10 set 2015 | 46 m² | — | R$ 330.000 | 7.174 | — | Matrícula 45771, 4º RI |
| SALA 42 | 10 set 2015 | 46 m² | — | R$ 330.000 | 7.174 | — | Matrícula 45772, 4º RI |
| VG IND SUBSO Abaixo da referência | 10 set 2015 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 45773, 4º RI |
| SALA 82 8 A | 14 ago 2015 | 46 m² | — | R$ 235.000 | 5.109 | — | Matrícula 51850, 4º RI |
| SALA 82 8 A | 14 mai 2015 | 46 m² | — | R$ 150.000 | 3.261 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 81 | 25 jul 2012 | 46 m² | — | R$ 250.000 | 5.435 | — | Matrícula 43564, 4º RI |
| SALA 44 | 9 mar 2012 | 46 m² | — | R$ 285.000 | 6.196 | — | Matrícula 54205, 4º RI |
| SALA 22 Abaixo da referência | 25 mar 2011 | 46 m² | — | R$ 30.000 | 652 | — | Matrícula 59662, 4º RI |
| SALA 81 | 16 fev 2011 | 46 m² | — | R$ 95.000 | 2.065 | — | Matrícula 43564, 4º RI |
| SALA 14 | 30 jan 2011 | 46 m² | — | R$ 148.000 | 3.217 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 73 | 7 jun 2010 | 46 m² | — | R$ 104.500 | 2.272 | — | Matrícula 111130, 4º RI |
| SALA 83 | 26 mar 2010 | 46 m² | — | R$ 105.000 | 2.283 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 83 | 21 dez 2009 | 46 m² | — | R$ 85.000 | 1.848 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SALA 41 Dação em pagamento | 30 set 2009 | 46 m² | — | R$ 45.000 | 978 | — | Matrícula 45771, 4º RI |
| SALA 42 Dação em pagamento | 30 set 2009 | 46 m² | — | R$ 45.000 | 978 | — | Matrícula 45772, 4º RI |
| SALA 82 8 A Dação em pagamento | 30 set 2009 | 46 m² | — | R$ 34.000 | 739 | — | Matrícula 51850, 4º RI |
| SALA 14 Abaixo da referência | 5 fev 2009 | 46 m² | — | R$ 40.000 | 870 | — | Matrícula 89232, 4º RI |
| SALA 83 | 11 nov 2008 | 46 m² | — | R$ 55.000 | 1.196 | — | Matrícula 45828, 4º RI |
| SALA 44 | 2 out 2008 | 46 m² | — | R$ 70.000 | 1.522 | — | Matrícula 54205, 4º RI |
| SALA 64 | 1 jun 2008 | 46 m² | — | R$ 60.000 | 1.304 | — | Matrícula 9152, 4º RI |
| SALA 11 Outra transmissão | 24 jan 2008 | 46 m² | — | R$ 57.000 | 1.239 | — | Matrícula 56363, 4º RI |
| SALA 53 | 5 out 2007 | 46 m² | — | R$ 53.500 | 1.163 | — | Matrícula 126439, 4º RI |
| SALA 82 8 A Abaixo da referência | 30 jul 2007 | 46 m² | — | R$ 34.000 | 739 | — | Matrícula 51850, 4º RI |
| SALA 34 | 27 abr 2007 | 46 m² | — | R$ 60.000 | 1.304 | — | Matrícula 59674, 4º RI |
| SALA 53 | 30 mar 2007 | 46 m² | — | R$ 50.000 | 1.087 | — | Matrícula 126439, 4º RI |
| SALA 81 Abaixo da referência | 27 nov 2006 | 46 m² | — | R$ 35.000 | 761 | — | Matrícula 43564, 4º RI |
| SALA 62 | 20 jul 2006 | 46 m² | — | R$ 50.000 | 1.087 | — | Matrícula 46842, 4º RI |
| SALA 44 Abaixo da referência | 7 abr 2006 | 46 m² | — | R$ 30.000 | 652 | — | Matrícula 54205, 4º RI |
| SALA 73 | 2 mar 2006 | 46 m² | — | R$ 50.000 | 1.087 | — | Matrícula 111130, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.087/m² para R$ 4.348/m² (+300%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +49%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pedroso Alvarenga, 975 | 1963 | 13 | 10.790 |
| Rua Pedroso Alvarenga, 999 | 1963 | 6 | 12.589 |
| Edifício Casbah Rua Professor Carlos de Carvalho, 114 | 1978 | 26 | 13.265 |
| Rua Manuel Guedes, 320 | 1999 | 231 | 8.136 |
| Edifício Miami Spring Rua Manuel Guedes, 286 | 1989 | 71 | 8.471 |
| Rua Professor Carlos de Carvalho, 74 | 1971 | 27 | 5.455 |