Rua Tamandaré, 1065
- R$/m² construído
- 4.602
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.254
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 2 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 1VG | 2 jun 2026 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 455.000 | 4.027 | 7.222 | Matrícula 160238, 16º RI |
| AP 22 E 1VG Abaixo da referência | 2 abr 2026 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 64.800 | 573 | 1.029 | Matrícula 160238, 16º RI |
| AP 35 E 1VG | 9 fev 2026 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 560.000 | 4.590 | 8.116 | Matrícula 111802, 16º RI |
| AP 84 E 1VG Dação em pagamento | 11 dez 2025 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 7.937 | Matrícula 118805, 16º RI |
| AP 142 E 1VG | 2 set 2025 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 520.000 | 4.602 | 8.254 | Matrícula 118808, 16º RI |
| AP 66 E 1VG | 25 ago 2025 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 555.000 | 5.663 | 10.091 | Matrícula 131906, 16º RI |
| AP 125 E 1VG | 8 jan 2024 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 590.000 | 4.836 | 8.551 | Matrícula 118802, 16º RI |
| AP 121 E 1VG | 1 set 2023 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 7.447 | Matrícula 111982, 16º RI |
| AP 96 E 1VG | 24 mar 2023 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.184 | 7.455 | Matrícula 114680, 16º RI |
| AP 126 E 1VG | 22 jul 2022 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 4.490 | 8.000 | Matrícula 118804, 16º RI |
| AP 122 E 1VG | 14 jul 2022 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 450.000 | 3.982 | 7.143 | Matrícula 160249, 16º RI |
| AP 53 E 1VG | 23 jun 2022 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 6.087 | Matrícula 144709, 16º RI |
| AP 132 E 1VG | 21 jun 2022 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 440.000 | 3.894 | 6.984 | Matrícula 114357, 16º RI |
| AP 132 E 1VG Venda de parte do imóvel | 27 mai 2021 | 113 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 114357, 16º RI |
| AP 45 E 1VG | 29 jan 2021 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 404.279 | 3.314 | 5.859 | Matrícula 113227, 16º RI |
| AP 104 E 1VG | 14 jan 2021 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 428.000 | 3.821 | 6.794 | Matrícula 125308, 16º RI |
| AP 123 E 1VG | 4 mar 2020 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 3.770 | 6.667 | Matrícula 131338, 16º RI |
| AP 126 E 1V | 4 fev 2020 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 385.000 | 3.929 | 7.000 | Matrícula 118804, 16º RI |
| AP 53 E 1VG Abaixo da referência | 27 dez 2019 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 120.000 | 984 | 1.739 | Matrícula 144709, 16º RI |
| AP 63 E 1VG | 7 ago 2017 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 3.361 | 5.942 | Matrícula 131021, 16º RI |
| AP 84 E 1VG | 27 jul 2017 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 255.000 | 2.277 | 4.048 | Matrícula 118805, 16º RI |
| AP 111 E 1VG | 3 jul 2017 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.745 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 113 E 1VG Outra transmissão | 13 abr 2016 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 153.000 | 1.254 | 2.217 | Matrícula 116376, 16º RI |
| AP 116 E 1VG | 30 jun 2015 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.469 | 6.182 | Matrícula 122660, 16º RI |
| AP 66 E 1VG | 29 dez 2014 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 9.091 | Matrícula 131906, 16º RI |
| AP 26 E 1VG | 17 out 2014 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 3.061 | 5.455 | Matrícula 157370, 16º RI |
| AP 32 E 1VG Outra transmissão | 5 set 2014 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 80.000 | 708 | 1.270 | Matrícula 118789, 18º RI |
| AP 122 E 1VG | 21 jul 2014 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 530.000 | 4.690 | 8.413 | Matrícula 160249, 16º RI |
| AP 135 E 1VG Adjudicação compulsória | 21 jul 2014 | 122 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 122661, 16º RI |
| AP 92 E 1VG | 21 jul 2014 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 465.000 | 4.115 | 7.381 | Matrícula 113199, 16º RI |
| AP 122 E 1VG Abaixo da referência | 29 mai 2014 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 105.764 | 936 | 1.679 | Matrícula 160249, 16º RI |
| AP 105 E 1VG | 9 abr 2014 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 535.000 | 4.385 | 7.754 | Matrícula 145166, 16º RI |
| AP 55 E 1VG | 24 mar 2014 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 3.770 | 6.667 | Matrícula 111828, 16º RI |
| AP 26 E 1VG Abaixo da referência | 17 mar 2014 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 99.128 | 1.012 | 1.802 | Matrícula 157370, 16º RI |
| AP 135 E 1VG | 27 jun 2013 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 139.925 | 1.147 | 2.028 | Matrícula 122661, 16º RI |
| AP 102 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 ago 2012 | 113 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 114261, 16º RI |
| AP 75 E 1VG | 3 abr 2012 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.049 | 3.623 | Matrícula 114681, 16º RI |
| AP 134 E 1VG | 17 out 2011 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 116.114 | 1.037 | 1.843 | Matrícula 149027, 16º RI |
| AP 25 E 1VG | 11 ago 2011 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 4.348 | Matrícula 146567, 16º RI |
| AP 52 E 1VG | 28 jun 2011 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 270.000 | 2.389 | 4.286 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 41 E 1VG | 19 abr 2011 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 181.500 | 2.161 | 3.862 | Matrícula 113226, 16º RI |
| AP 54 E 1VG | 29 mar 2011 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 230.000 | 2.054 | 3.651 | Matrícula 132394, 16º RI |
| AP 55 E 1VG | 28 fev 2011 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.174 | Matrícula 111828, 16º RI |
| AP 105 E 1VG | 7 dez 2010 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 166.663 | 1.366 | 2.415 | Matrícula 145166, 16º RI |
| AP 124 E 1VG | 19 nov 2010 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 110.000 | 982 | 1.746 | Matrícula 126537, 16º RI |
| AP 83 E 1VG | 3 nov 2010 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 109.440 | 897 | 1.586 | Matrícula 144878, 16º RI |
| AP 53 E 1VG | 29 set 2010 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 116.064 | 951 | 1.682 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 61 E 1VG | 2 set 2010 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.000 | 1.726 | 3.085 | Matrícula 124711, 16º RI |
| AP 24 E 1VG | 13 mai 2010 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 101.228 | 904 | 1.607 | Matrícula 130896, 16º RI |
| AP 24 E 1VG Cessão de direitos | 13 mai 2010 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 101.228 | 904 | 1.607 | Matrícula 130896, 16º RI |
| AP 104 E 1VG | 25 mar 2010 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 190.000 | 1.696 | 3.016 | Matrícula 125308, 16º RI |
| AP 125 E 1VG | 10 mar 2010 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 1.639 | 2.899 | Matrícula 118802, 16º RI |
| AP 64 E 1VG | 1 mar 2010 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 3.175 | Matrícula 128112, 16º RI |
| AP 65 E 1VG | 9 out 2009 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 170.000 | 1.393 | 2.464 | Matrícula 111793, 16º RI |
| AP 44 E 1VG | 15 mai 2009 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 145.000 | 1.295 | 2.302 | Matrícula 113230, 16º RI |
| AP 34 E 1VG | 30 abr 2009 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 100.000 | 893 | 1.587 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 123 E 1VG | 27 mar 2009 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.475 | 2.609 | Matrícula 131338, 16º RI |
| AP 125 E 1VG Venda de parte do imóvel | 25 mar 2009 | 122 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 118802, 16º RI |
| AP 45 E 1VG | 16 fev 2009 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 1.475 | 2.609 | Matrícula 113227, 16º RI |
| AP 131 E 1VG | 18 dez 2008 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 120.000 | 1.429 | 2.553 | Matrícula 137167, 16º RI |
| AP 115 E 1VG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2008 | 122 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 128126, 16º RI |
| AP 54 E 1VG Cessão de direitos | 7 out 2008 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 92.640 | 827 | 1.470 | Matrícula 132394, 16º RI |
| AP 54 E 1VG | 7 out 2008 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 92.640 | 827 | 1.470 | Matrícula 132394, 16º RI |
| AP 75 E 1VG | 15 ago 2008 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 138.000 | 1.131 | 2.000 | Matrícula 114681, 15º RI |
| AP 65 E 1VG Abaixo da referência | 23 jul 2008 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 60.000 | 492 | 870 | Matrícula 111793, 16º RI |
| AP 75 E 1VG Cessão de direitos | 27 jun 2008 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 140.000 | 1.148 | 2.029 | Matrícula 114681, 16º RI |
| AP 91 E 1VG | 14 mai 2008 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 76.004 | 905 | 1.617 | Matrícula 135225, 16º RI |
| AP 106 E 1VG | 22 abr 2008 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.071 | 1.909 | Matrícula 118807, 16º RI |
| AP 55 E 1VG | 9 abr 2008 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 90.000 | 738 | 1.304 | Matrícula 111828, 16º RI |
| AP 101 E 1VG | 3 mar 2008 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 79.084 | 941 | 1.683 | Matrícula 134607, 16º RI |
| AP 133 E 1VG | 8 fev 2008 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 143.000 | 1.172 | 2.072 | Matrícula 134307, 16º RI |
| AP 123 E 1VG | 17 dez 2007 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 114.116 | 935 | 1.654 | Matrícula 131338, 16º RI |
| AP 126 E 1V | 13 nov 2007 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 714 | 1.273 | Matrícula 118804, 16º RI |
| AP 112 E 1VG | 29 out 2007 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 118.340 | 1.047 | 1.878 | Matrícula 133710, 16º RI |
| AP 144 E 1VG | 20 ago 2007 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 130.000 | 1.161 | 2.063 | Matrícula 118809, 16º RI |
| AP 66 E 1VG | 13 jun 2007 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 89.924 | 918 | 1.635 | Matrícula 131906, 16º RI |
| AP 93 E 1VG | 30 mai 2007 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 943 | 1.667 | Matrícula 112472, 16º RI |
| AP 76 E 1VG | 24 mai 2007 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 117.000 | 1.194 | 2.127 | Matrícula 114314, 16º RI |
| AP 63 E 1VG | 17 mai 2007 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 150.000 | 1.230 | 2.174 | Matrícula 131021, 16º RI |
| AP 63 E 1VG | 28 fev 2007 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 105.600 | 866 | 1.530 | Matrícula 131021, 16º RI |
| AP 32 E 1VG | 1 nov 2006 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 75.000 | 664 | 1.190 | Matrícula 118789, 16º RI |
| AP 145 E 1VG | 23 ago 2006 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 142.519 | 1.168 | 2.065 | Matrícula 128152, 16º RI |
| AP 124 E 1VG | 16 ago 2006 | 112 m² | ≈ 63 m² | R$ 120.625 | 1.077 | 1.915 | Matrícula 126537, 16º RI |
| AP 71 E 1VG | 28 jul 2006 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 77.900 | 927 | 1.657 | Matrícula 122662, 16º RI |
| AP 141 E 1VG | 28 jul 2006 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 84.384 | 1.005 | 1.795 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 116 E 1VG | 27 jul 2006 | 98 m² | ≈ 55 m² | R$ 106.150 | 1.083 | 1.930 | Matrícula 122660, 16º RI |
| AP 62 E 1VG | 29 mai 2006 | 113 m² | ≈ 63 m² | R$ 95.328 | 844 | 1.513 | Matrícula 88307, 16º RI |
| AP 111 E 1VG | 27 fev 2006 | 84 m² | ≈ 47 m² | R$ 76.100 | 906 | 1.619 | Matrícula 127158, 16º RI |
| AP 93 E 1VG | 9 fev 2006 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 115.000 | 943 | 1.667 | Matrícula 112472, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 943/m² para R$ 4.308/m² (+357%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 18 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 10 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 10 unidades vendidas
- 84 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Jardin Etoile Rua Tamandaré, 1029 | 1990 | 88 | 4.455 |
| Rua Castro Alves, 279 | 2003 | 62 | 4.542 |
| Edifício Cipreste Rua Castro Alves, 301 | 1973 | 92 | 5.200 |
| Rua Castro Alves, 306 | 1981 | 5 | — |
| Edifício Malaga Rua Castro Alves, 318 | 1972 | 149 | 5.217 |
| Edifício Himawari Rua Castro Alves, 355 | 2010 | 74 | 5.183 |