Rua Tamandaré, 997
- R$/m² construído
- 4.667
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.860
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 126
- desde 2006, em 92 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
126 de 126| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1407 Permuta | 29 set 2026 | 50 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 8943, 16º RI |
| APTO 512 | 8 set 2026 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 4.412 | Matrícula 123243, 16º RI |
| APTO 505 | 20 jul 2026 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 100.000 | 2.703 | 3.448 | Matrícula 4703, 16º RI |
| APTO 1209 | 19 jun 2026 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 154.000 | 4.162 | 5.310 | Matrícula 27219, 16º RI |
| APTO 501 | 9 mar 2026 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 290.000 | 5.370 | 6.744 | Matrícula 44578, 16º RI |
| APTO 1412 | 26 set 2025 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 7.353 | Matrícula 95960, 16º RI |
| APTO 1212 | 20 mar 2025 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 160.000 | 3.721 | 4.706 | Matrícula 6218, 16º RI |
| APTO 1006 | 17 mar 2025 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 260.000 | 5.200 | 6.500 | Matrícula 82802, 16º RI |
| APTO 301 | 5 fev 2025 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 252.000 | 4.667 | 5.860 | Matrícula 53402, 16º RI |
| APTO 810 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2024 | 43 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 128376, 16º RI |
| APTO 506 | 30 jul 2024 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 245.000 | 4.900 | 6.125 | Matrícula 30762, 16º RI |
| APTO 1209 | 3 jun 2024 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 229.000 | 6.189 | 7.897 | Matrícula 27219, 16º RI |
| APTO 511 | 25 abr 2024 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 175.000 | 4.070 | 5.147 | Matrícula 17101, 16º RI |
| APTO 1201 | 27 mar 2024 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 6.977 | Matrícula 83255, 16º RI |
| APTO 1004 | 17 out 2023 | 46 m² | ≈ 37 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.703 | Matrícula 130535, 16º RI |
| APTO 2 | 19 set 2023 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 95915, 16º RI |
| APTO 406 | 14 jul 2023 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 238.000 | 4.760 | 5.950 | Matrícula 38111, 16º RI |
| APTO 1009 | 14 jun 2023 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 120.000 | 2.791 | 3.529 | Matrícula 30793, 16º RI |
| APTO 312 | 16 mai 2023 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 125.976 | 3.405 | 4.344 | Matrícula 15276, 16º RI |
| APTO 1412 | 26 abr 2023 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 150.000 | 3.488 | 4.412 | Matrícula 95960, 16º RI |
| APTO 613 | 7 fev 2023 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 215.000 | 5.119 | 6.515 | Matrícula 18720, 16º RI |
| APTO 1203 | 23 jan 2023 | 47 m² | ≈ 37 m² | R$ 220.000 | 4.681 | 5.946 | Matrícula 59617, 16º RI |
| LOJAS 981 85 87 Permuta | 9 nov 2022 | 216 m² | — | — | — | — | Matrícula 19240, 16º RI |
| APTO 10 Permuta | 9 nov 2022 | 48 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 21026, 16º RI |
| APTO 1402 | 14 set 2022 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.500 | Matrícula 144143, 16º RI |
| APTO 607 Abaixo da referência | 8 jul 2022 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 30863, 16º RI |
| APTO 1312 | 19 mai 2022 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 177.038 | 4.117 | 5.207 | Matrícula 46241, 16º RI |
| APTO 101 | 18 mai 2022 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 225.000 | 4.167 | 5.233 | Matrícula 113829, 16º RI |
| APTO 408 | 4 mar 2022 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 255.000 | 5.930 | 7.500 | Matrícula 37577, 16º RI |
| APTO 1307 Integralização de capital | 6 jan 2022 | 50 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 71160, 16º RI |
| APTO 1401 Integralização de capital | 6 jan 2022 | 54 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 71162, 16º RI |
| APTO 1209 | 4 jan 2022 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 170.000 | 4.595 | 5.862 | Matrícula 27219, 16º RI |
| APTO 211 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2021 | 37 m² | ≈ 29 m² | — | — | — | Matrícula 71480, 16º RI |
| APTO 101 | 18 jun 2021 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 5.349 | Matrícula 113829, 16º RI |
| APTO 903 | 18 jun 2021 | 47 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 3.830 | 4.865 | Matrícula 10308, 16º RI |
| APTO 201 | 7 mai 2021 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 5.814 | Matrícula 2945, 16º RI |
| APTO 1411 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2021 | 43 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 128245, 16º RI |
| APTO 1312 Arrematação em leilão | 23 mar 2021 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 162.000 | 3.767 | 4.765 | Matrícula 46241, 16º RI |
| APTO 701 | 20 nov 2020 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 247.000 | 4.574 | 5.744 | Matrícula 47991, 16º RI |
| APTO 1101 | 13 nov 2020 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 242.000 | 4.481 | 5.628 | Matrícula 30421, 16º RI |
| APTO 1005 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2020 | 43 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 10305, 16º RI |
| APTO 307 | 27 jul 2020 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 120.000 | 2.400 | 3.000 | Matrícula 183031, 16º RI |
| APTO 302 | 16 jul 2020 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 6.061 | Matrícula 90220, 16º RI |
| APTO 403 | 26 jun 2020 | 47 m² | ≈ 37 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.405 | Matrícula 8996, 16º RI |
| APTO 803 | 26 mar 2020 | 47 m² | ≈ 37 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.595 | Matrícula 125044, 16º RI |
| APTO 3 | 16 mar 2020 | 40 m² | ≈ 32 m² | R$ 210.000 | 5.250 | 6.562 | Matrícula 85813, 16º RI |
| APTO 1106 | 14 fev 2020 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 187.500 | 4.360 | 5.515 | Matrícula 80138, 16º RI |
| A8 APTO 808 | 30 out 2019 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 260.000 | 6.047 | 7.647 | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 1411 Venda de parte do imóvel | 8 out 2019 | 43 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 128245, 16º RI |
| APTO 1208 | 20 set 2019 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 203.000 | 4.721 | 5.971 | Matrícula 6322, 16º RI |
| APTO 1004 | 14 ago 2019 | 46 m² | ≈ 37 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.703 | Matrícula 130535, 16º RI |
| APTO 609 ACL | 26 mar 2019 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 188.000 | 4.372 | 5.529 | Matrícula 2551, 16º RI |
| APTO 1101 | 1 mar 2019 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 172.000 | 3.185 | 4.000 | Matrícula 30421, 16º RI |
| APTO 203 | 24 dez 2018 | 47 m² | ≈ 37 m² | R$ 100.000 | 2.128 | 2.703 | Matrícula 85376, 16º RI |
| UNID AUTONO | 29 nov 2018 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 100.000 | 2.703 | 3.448 | Matrícula 10473, 16º RI |
| APTO 710 | 21 ago 2018 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 185.000 | 4.302 | 5.441 | Matrícula 24635, 16º RI |
| APTO 3097400 | 18 jul 2018 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 175.000 | 4.730 | 6.034 | Matrícula 2336, 16º RI |
| APTO 501 | 4 jul 2018 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 175.000 | 3.241 | 4.070 | Matrícula 44578, 16º RI |
| APTO 912 | 20 fev 2018 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 6.765 | Matrícula 143808, 16º RI |
| APTO 401 | 15 dez 2017 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 205.000 | 3.796 | 4.767 | Matrícula 95753, 16º RI |
| APTO 1111 | 2 out 2017 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 200.000 | 5.405 | 6.897 | Matrícula 78376, 16º RI |
| APTO 707 | 17 abr 2017 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 230.000 | 4.600 | 5.750 | Matrícula 77819, 16º RI |
| APTO 1404 | 6 abr 2017 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 245.000 | 6.282 | 7.903 | Matrícula 98706, 16º RI |
| APTO 1409 | 28 nov 2016 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 224.000 | 6.054 | 7.724 | Matrícula 101727, 16º RI |
| APTO 1004 Arrematação em leilão | 19 mai 2016 | 46 m² | ≈ 37 m² | R$ 144.000 | 3.130 | 3.892 | Matrícula 130535, 16º RI |
| APTO 1010 | 4 mar 2016 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 90.000 | 2.432 | 3.103 | Matrícula 46698, 16º RI |
| APTO 208 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2016 | 43 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 30310, 16º RI |
| APTO 1313 | 18 dez 2015 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 45.000 | 900 | 1.125 | Matrícula 121721, 16º RI |
| APTO 1409 | 25 nov 2015 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 158.000 | 4.270 | 5.448 | Matrícula 101727, 16º RI |
| APTO 310 | 16 out 2015 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 110.000 | 2.558 | 3.235 | Matrícula 22406, 16º RI |
| APTO 105 | 28 abr 2015 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 190.000 | 4.419 | 5.588 | Matrícula 30609, 16º RI |
| APTO 707 | 13 abr 2015 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 170.000 | 3.400 | 4.250 | Matrícula 77819, 16º RI |
| APTO 201 | 27 mar 2015 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 260.000 | 4.815 | 6.047 | Matrícula 2945, 16º RI |
| APTO 801 | 3 mar 2015 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 5.000 | Matrícula 9430, 16º RI |
| APTO 113 | 21 nov 2014 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 83254, 16º RI |
| APTO 1102 Venda de parte do imóvel | 6 out 2014 | 42 m² | ≈ 33 m² | — | — | — | Matrícula 40610, 16º RI |
| APTO 1 | 4 ago 2014 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 170.000 | 3.091 | 3.864 | Matrícula 69595, 16º RI |
| APTO 601 | 26 mai 2014 | 46 m² | ≈ 37 m² | R$ 180.000 | 3.913 | 4.865 | Matrícula 49620, 16º RI |
| APTO 1311 | 25 mai 2014 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 6.765 | Matrícula 56676, 16º RI |
| APTO 801 | 10 fev 2014 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 215.000 | 3.981 | 5.000 | Matrícula 9430, 16º RI |
| APTO 202 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2013 | 55 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 104884, 16º RI |
| APTO 711 | 18 mar 2013 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 170.000 | 3.953 | 5.000 | Matrícula 72770, 16º RI |
| APTO 1402 | 22 jan 2013 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 4.500 | Matrícula 144143, 16º RI |
| APTO 1212 | 15 out 2012 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 140.000 | 3.256 | 4.118 | Matrícula 6218, 16º RI |
| APTO 12 | 10 out 2012 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 200.000 | 3.636 | 4.545 | Matrícula 32375, 16º RI |
| APTO 912 | 31 mai 2012 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 140.000 | 3.256 | 4.118 | Matrícula 143808, 16º RI |
| APTO 207 | 25 mai 2012 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 165.000 | 3.300 | 4.125 | Matrícula 24818, 16º RI |
| APTO 608 Venda de parte do imóvel | 6 dez 2011 | 43 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 58160, 16º RI |
| APTO 1311 | 8 nov 2011 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 130.000 | 3.023 | 3.824 | Matrícula 56676, 16º RI |
| APTO 912 | 1 set 2011 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 80.000 | 1.860 | 2.353 | Matrícula 143808, 16º RI |
| APTO 707 | 29 jul 2011 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 170.000 | 3.400 | 4.250 | Matrícula 77819, 16º RI |
| APTO 402 | 7 jul 2011 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 62.500 | 1.250 | 1.562 | Matrícula 99628, 16º RI |
| APTO 1009 | 17 mai 2011 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 160.000 | 3.721 | 4.706 | Matrícula 30793, 16º RI |
| APTO 802 | 11 mai 2011 | 42 m² | ≈ 33 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 4.545 | Matrícula 73051, 16º RI |
| APTO 1101 | 19 jan 2011 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 80.000 | 1.481 | 1.860 | Matrícula 30421, 16º RI |
| APTO 1401 Outra transmissão | 1 dez 2010 | 54 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 1403 Outra transmissão | 1 dez 2010 | 47 m² | ≈ 37 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 1307 Outra transmissão | 1 dez 2010 | 50 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 1413 Outra transmissão | 1 dez 2010 | 50 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 906 Arrematação em leilão | 22 set 2010 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 43.344 | 867 | 1.084 | Matrícula 73301, 16º RI |
| APTO 502 | 10 set 2010 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 50.000 | 1.000 | 1.250 | Matrícula 44558, 16º RI |
| APTO 1010 | 1 set 2010 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 60.000 | 1.622 | 2.069 | Matrícula 46698, 16º RI |
| APTO 1402 | 13 ago 2010 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 90.000 | 1.800 | 2.250 | Matrícula 144143, 16º RI |
| APTO 612 | 2 ago 2010 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 70.000 | 1.892 | 2.414 | Matrícula 58204, 16º RI |
| APTO 506 | 28 mai 2010 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 73.000 | 1.460 | 1.825 | Matrícula 30762, 16º RI |
| APTO 1405 | 13 abr 2010 | 37 m² | ≈ 29 m² | R$ 35.000 | 946 | 1.207 | Matrícula 57947, 16º RI |
| APTO 507 | 22 jan 2010 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 800 | 1.000 | Matrícula 142053, 16º RI |
| APTO 105 | 4 dez 2009 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 72.000 | 1.674 | 2.118 | Matrícula 30609, 16º RI |
| APTO 303 | 30 out 2009 | 47 m² | ≈ 37 m² | R$ 98.000 | 2.085 | 2.649 | Matrícula 37253, 16º RI |
| APTO 11 | 19 out 2009 | 55 m² | ≈ 44 m² | R$ 37.000 | 673 | 841 | Matrícula 15277, 16º RI |
| APTO 403 | 23 set 2009 | 47 m² | ≈ 37 m² | R$ 56.000 | 1.191 | 1.514 | Matrícula 8996, 16º RI |
| APTO 707 | 3 jul 2009 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 75.000 | 1.500 | 1.875 | Matrícula 77819, 16º RI |
| APTO 1408 | 22 jun 2009 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 45.000 | 1.047 | 1.324 | Matrícula 104807, 16º RI |
| APTO 402 | 3 abr 2009 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 62.500 | 1.250 | 1.562 | Matrícula 99628, 16º RI |
| APTO 204 | 2 fev 2009 | 39 m² | ≈ 31 m² | R$ 55.000 | 1.410 | 1.774 | Matrícula 92642, 16º RI |
| APTO 809 Permuta | 6 jan 2009 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 70.000 | 1.628 | 2.059 | Matrícula 56834, 16º RI |
| APTO 601 | 17 nov 2008 | 46 m² | ≈ 37 m² | R$ 70.000 | 1.522 | 1.892 | Matrícula 49620, 16º RI |
| APTO 1501 | 31 jul 2008 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 120.000 | 2.222 | 2.791 | Matrícula 7536, 16º RI |
| APTO304 | 21 nov 2007 | 46 m² | ≈ 37 m² | R$ 40.000 | 870 | 1.081 | Matrícula 97543, 16º RI |
| APTO 1003 | 2 out 2007 | 47 m² | ≈ 37 m² | R$ 55.000 | 1.170 | 1.486 | Matrícula 61198, 16º RI |
| APTO 1207 | 27 ago 2007 | 50 m² | ≈ 40 m² | R$ 40.000 | 800 | 1.000 | Matrícula 27628, 16º RI |
| APTO 104 | 14 jul 2006 | 46 m² | ≈ 37 m² | R$ 35.000 | 761 | 946 | Matrícula 66225, 16º RI |
| APTO 909 | 3 jul 2006 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 35.000 | 814 | 1.029 | Matrícula 88470, 16º RI |
| APTO 502 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2006 | 50 m² | ≈ 40 m² | — | — | — | Matrícula 44558, 16º RI |
| APTO 408 | 24 fev 2006 | 43 m² | ≈ 34 m² | R$ 36.000 | 837 | 1.059 | Matrícula 37577, 16º RI |
| APTO 811 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2006 | 96 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 24782, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 3.825/m² (+370%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 43 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 25 unidades vendidas
- 50 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 19 unidades vendidas
- 54 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 37 m² construídos, ≈ 29 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Caetes Rua José Getúlio, 130 | 1968 | 162 | 5.000 |
| Edifício La Boheme Rua José Getúlio, 192 | 1969 | 65 | 5.887 |
| Edifício Himawari Rua Castro Alves, 355 | 2010 | 74 | 5.183 |
| Rua José Getúlio, 162 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Bivona Rua Castro Alves, 373 | 2002 | 54 | 4.224 |
| Rua Castro Alves, 279 | 2003 | 62 | 4.542 |